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買有土地證只有房產證怎么過戶

  網友 公眾會員 來自:江蘇-徐州樓主
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發帖:8923
注冊:1997年2月22日
我最近買了一套二手房,是以前國有單位的家屬樓,可是房主有房屋產權(私有)證,我去過戶,房產局卻說沒有土地證不能過戶,我問房主,房主說一直沒有土地證,這是為什么呢?單房產證不能過戶嗎?我該怎么辦呢?

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回復2012/10/13 22:19:17 頂部
xumingtian
徐明田律師
法海游民
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發帖:2701
注冊:2012年8月23日
13963002593 徐明田律師(山東-聊城)2
依照《城市房地產管理法》第37條第六項和《城市房地產轉讓管理規定》第6、8條,你的房產因缺乏《國有土地使用證》而不具備過戶的條件。你可以去補辦該房屋的《國有土地使用證》。
·徐明田律師畢業于山東大學,1995年起擔任執業律師,現為山東眾星為民律師事務所合伙人、專職執業...
回復2012/10/13 23:02:41 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
正義俠客
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經驗:715055
發帖:64814
注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)3
依照《城市房地產管理法》第37條第六項和《城市房地產轉讓管理規定》第6、8條,你的房產因缺乏《國有土地使用證》而不具備過戶的條件。你可以去補辦該房屋的《國有土地使用證》。
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員,會員,達州市...
回復2021/6/20 10:58:57 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
正義俠客
積分:2225
經驗:715055
發帖:64814
注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)4
依照《城市房地產管理法》第37條第六項和《城市房地產轉讓管理規定》第6、8條,你的房產因缺乏《國有土地使用證》而不具備過戶的條件。你可以去補辦該房屋的《國有土地使用證》。
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員,會員,達州市...
回復2021/6/20 10:59:26 頂部
aolin
敖霖律師
超級小法師
積分:10986
經驗:45895
發帖:1229
注冊:2006年12月31日
18985239966 敖霖律師(貴州-遵義)5
可以要求原房主補辦好土地使用證后再辦理過戶手續。
·貴州謀道律師事務所主任,創辦人。現為多家高等院校、三甲醫院、醫藥公司、科技開發上市公司、大...
回復2012/10/13 23:43:26 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
積分:124741
經驗:4048786
發帖:372710
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)6
要求原房主補辦好土地使用證后再辦理過戶手續。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2012/10/14 6:13:01 頂部

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