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10月28日，鎮黨委書記胡濤同志主持召開了涪陵清溪再生有色金屬產業園

  易澤筠123456 來自：重慶-涪陵 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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房屋征地賠償問題　　10月28日，鎮黨委書記胡濤同志主持召開了涪陵清溪再生有色金屬產業園安置房建設征地拆遷工作會。會議聽取了6個工作組在準備工作和實物調查登記階段的情況匯報，研究解決相關問題，并對下階段工作進行安排部署。區統征辦主任呂文全同志參加會議并就征地拆遷政策進行了解答。現紀要如下： 　　一、不少拆遷戶房屋剛建好不久，且面積大、裝修較好、而符合政策安置的人口又少，拆遷戶要求據實補償和安置房建好后還原面積的問題。按照涪府發〔2008〕138號文件規定，一是折舊后適當給予裝修補償費；二是貨幣安置可享受返購安置房政策，價格按經濟適用房價格1300元/平方米執行。 　　二、父母房屋受涪豐高速公路建設施工放炮影響，造成房屋為危房需拆除，現長期居住在此次拆遷對象（子女）家中，父母戶籍和房屋亦在此次征地農業社內，其父母的安置問題。一是將其父母納入此次征地拆遷安置人口安置；二是其父母原有房屋協調涪豐高速公路施工方負責拆除補償，拆除其危房時不再享受住房安置。 　　三、國有企業下崗職工及其家庭成員在集體經濟組織擁有合法的房屋，且在此居住，而戶籍又不在征地農業社的問題。調查其是否享受過國家住房安置政策（包括集資建房和福利分房），有無其它住房。調查后如果擁有合法房屋產權的城鎮人員，本次拆遷的房屋是其唯一居所，并長期居住在拆遷房屋，可按《重慶市征地補償安置辦法》第二十五條的規定進行安置。 　　四、大中專畢業生人員的安置問題。按涪陵區國土資源局〔2011〕54號文件的規定進行安置。 　　五、在本次征地范圍內有合法的房屋，而戶籍不在此次征地范圍內的農業戶籍人員安置問題。經調查核實，在拆遷范圍內有合法產權房屋，而戶籍未在征地范圍內的農業人員，如在原戶籍所在地仍有房屋的，本次拆遷的房屋按上浮實施補償，不再進行住房安置；如在戶籍所在地無住房，本次拆遷的房屋是其唯一居所，并長期居住在拆遷房屋內，參照江東堤防拆遷政策，對其居住在拆遷房內的家庭人員，按600元/㎡的價格每人購買30平方米安置房進行安置,現居住房按現行標準補償。 　　六、征地拆遷范圍內擁有國有土地性質生產性廠房和住房的問題。調查核實國有土地來源合法性。如屬國有土地，按國有土地上的房屋進行補償。 　　七、拆遷戶門面賠償問題。本次征地范圍內農房改作它用從事經營的門面的補償原則是：在按農房拆遷補償的基礎上，對實際用于經營的門面面積，給予搬遷補助。分路段搬遷補助標準為：學校門口路段按1000元/㎡補助，其它路段按800元/㎡補助。農房改作經營的，必須有工商營業執照和稅務登記證等合法的經營審批手續，且正在經營的按以上標準補助。未辦理合法經營手續經營或者停業歇業的門面按以上標準的70%進行補助。拆遷門面補償協議另行簽訂。 　　八、拆遷戶房屋因拆遷造成租賃違約損失問題。在調查核實房屋租賃合同真實性的基礎上，積極協助出租方與承租方協商違約金賠償。 　　九、安置房征地范圍內墳墓搬遷無墓地安葬問題。建議安置房征地范圍內的墳墓搬遷，應與涪陵清溪再生有色金屬產業園建設相結合，作長遠規劃，新建公墓，解決墳墓遷出后無墓地安葬問題，由清溪鎮人民政府作好規劃方案，報區政府審定。 　　十、拆遷房屋殘值收購補助標準：框架磚混結構15元每平方米、磚瓦結構8元每平方米、磚玻及簡易結構5元每平方米。實施殘值收購補助后，房屋殘值由征地單位統一拆除。 請問這文件可以 通過嗎。我家就是上面第7條里的問題，我家有門面但是沒有工商執照和稅務登記 。請問我可以像上面第7 條哪有賠償嗎謝謝，

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2012-6-18 22:14:26 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 17362212790回復 2
你還是找律師當面咨詢吧。免得誤事。
·畢業于華東政法大學，碩士學位，先后供職于市和市委政法委多年。后調入山東眾旭律師事務所做專職律師，現為該所...
2012-6-18 22:52:43 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656回復 3
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·官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學法律專業，專注于刑事...
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wcg057017
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應該補償
·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...
2012-6-19 10:04:26 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 5
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...
2017-10-14 18:31:09 頂部
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