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開發商延期交房,業主討要延期違約金問題
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  網友 資料 短消息 地區:山東-濰坊 2012-6-13 15:53:19收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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律師您好,2010年購得濰坊壽光商品房一套,合同約定為2011年6月30日交房。至今,房子未經有關部門驗收合格。但是在2011年12月份,業主被開發商催繳燃氣開口費等雜費7000余元,并簽收入伙協議書(不追究開發商延期交房責任),不簽收入伙協議書就不給鑰匙,如果不領鑰匙就被認定延期收房,超過開發商規定的日期,房子就被沒收。煩請律師給予解答,入伙協議書在法律上有效么?這種協議書能稱之為合同補充條款么?現在業主集體維權,討要違約金,但開發商拿這個入伙協議書說事,說這個屬于合同補充條款。謝謝王律師。

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2012-6-13 15:53:19 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息編輯 刪除 引用 第2樓
買房子還入伙?合伙人享受何種權權利,承擔何種義務?如果這些不明確,就不能說是有效條款,顯然也不是什么補充條款。供參考。
★  畢業于華東政法大學法學系,中共黨員,法學學士。律所高級合伙人,東營市刑事業務委員會委員。先后供職...
2012-6-13 16:24:41 頂部
秦麗
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秦麗律師(山東-濰坊) 13953679396  資料   短消息編輯 刪除 引用 第3樓
問題不詳細,入伙協議的具體內容是什么?很難回答。還有購房合同關于逾期交房違約責任是如何約定的?最好把這些情況介紹清楚,或者直接拿著購房合同和入伙協議到當地律師事務所咨詢。
東武宗旨:博學進取,誠信盡責,團隊合作,追求卓越。
2012-6-13 17:51:31 頂部
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2012-12-18 22:33:44
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