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| 頭銜: | | 普通用戶 | | 積分:-605600 | | 經(jīng)驗(yàn):-72481 | | 發(fā)帖:-903 | | 注冊(cè):1997年2月22日 |
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當(dāng)時(shí)1990年,宅基地糾紛，三兄弟（ABC），大哥（A）二十年前到深圳包車創(chuàng)業(yè), 進(jìn)村買了半塊地(市郊，村委分農(nóng)戶集體用地，申請(qǐng)后可建房，當(dāng)時(shí)買地要求必需是深戶，A沒(méi)有這個(gè)條件，只能找一個(gè)親戚（深戶）代辦，再轉(zhuǎn)到A名下(有合約說(shuō)明)，因沒(méi)多少錢只能與一合伴買半塊地），當(dāng)時(shí)沒(méi)足夠錢建房子，只好起早貪黑邊賺錢邊建房，父母見(jiàn)況來(lái)了8000塊，直到房子主體框架(有樑沒(méi)墻)建好，父母以來(lái)錢建房為由（之前沒(méi)說(shuō)明來(lái)錢是要分房，A以為是父母支持兒子建房），要求A分三樓以及四樓給BC，以幫助BC置業(yè)結(jié)婚。因此A不愿意分房與父母大吵，當(dāng)時(shí)鄰居，包工頭（建框架還欠下3萬(wàn)工錢），A的叔叔（母親的兄弟），哥哥（妻子的哥）都知道，了解實(shí)情（叔叔，哥哥也勸說(shuō)來(lái)8000要二層樓不合理，不于支持)，父母不同意，到處去鬧(找包工頭要扣下房產(chǎn)證，找A吵架...),最后迫于無(wú)奈，在父母言語(yǔ)被迫之下（A本著贍養(yǎng)父母以及自己是長(zhǎng)子照顧弟弟等等心軟），寫了一張合約內(nèi)容：每層樓房主體框架由父母定價(jià)為2萬(wàn)5，三，四樓分BC所有，父母來(lái)8000,BC各占4000，B再來(lái)8000，于下債務(wù)BC各自承擔(dān)還A。二十年期間，BC各自裝修房子以及多次以各種理由還錢A（包括A女兒入院花費(fèi)， BC搬走后出租的由A收房租，加裝水電費(fèi)，已返清A的債務(wù)(B=13000,C=21000))，2012 年，現(xiàn)在父母相繼善終,B從商，有兩套房（結(jié)婚后，岳父的宅基地合建后分兩層）出租，現(xiàn)依然住在三樓,C從政，某地方正局長(zhǎng)，早已搬進(jìn)花園，四樓出租,A年邁退修多病，見(jiàn)二十多年已盡了責(zé)任（照顧父母，弟弟情況也好）致此致終A不同意分房子于BC被迫寫下合約，房子是A所建，應(yīng)該屬于A所有要求收回房子過(guò)退修生活。多次協(xié)商,BC以當(dāng)年合約為由房子是三兄弟出資合建，欠的25000已付清，房子以及土地使用權(quán)明確是屬于他們共同所有的不同意歸還，致于當(dāng)年房子外的公共裝修費(fèi)以及到現(xiàn)在的維修費(fèi)（樓梯，公共墻，大門，電線等等）愿意現(xiàn)在以當(dāng)年的價(jià)格算清還 A。目前為此，地的所屬使用權(quán)（屬于當(dāng)年代辦的親戚，有合約說(shuō)明已轉(zhuǎn)給A使用），樓的所有權(quán)屬于A（政府部門的登記是屬于A所有當(dāng)年沒(méi)去辦變更，以及房子藍(lán)本所屬A）。
請(qǐng)問(wèn)：A要采用什么方式合情合理合法收回房子合適，詳細(xì)說(shuō)明，謝謝？113.88.104.6
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短消息 地區(qū)：廣東-深圳 2012-5-8 17:57:27
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