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買其他單位職工房問題

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注冊:1997年2月22日

你好！
我朋友單位準(zhǔn)備修建福利房，內(nèi)部職工購買可以有優(yōu)惠，我很有興趣，就叫他幫我留意了下，他說可以拿他同事的名額去要房子，我給些好處費給他同事就可以的，首付和一切費用由我出，等以后辦房產(chǎn)證的時候他同事寫我名字就可以了。
我想問下在這過程中，我需要注意什么啊？
如果我直接付首付，以及負(fù)責(zé)以后月供，最初簽訂購房合同寫的是他同事名字，如果他同事以后變臉這么辦，如何證明是我付錢的？能告訴我具體法律流程嗎？111.85.15.139

[

回復(fù)|追問貴州律師·都勻律師]

·找律師？上中法網(wǎng)！www.hbhongyijixie.com

2012-4-7 22:38:58

法義

石斌律師
超級大法師

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注冊:2006年8月17日

石斌律師(新疆-庫爾勒)

13199722179

回復(fù) 2

風(fēng)險極大。

·石斌律師，從2002年始在新疆君和信律師事務(wù)所從事專職律師職業(yè)至今。辦理刑事、民事、...

2012-4-7 23:36:37

李柏智

李柏智律師
大天王

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注冊:2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關(guān))

13076220410

回復(fù) 3

慎重，風(fēng)險大。

·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲...

2012-4-8 0:48:53

柏志海

柏志海律師
超級大護法

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注冊:2009年12月20日

柏志海律師(江蘇-鹽城)

18068876730

回復(fù) 4

該買賣行為屬于無效，如你想買賣建議聘請當(dāng)?shù)芈蓭煄椭鉀Q。

·柏志海，江蘇理高事務(wù)所主任律師，電話18068876730.

2012-4-8 5:54:12

莫建勛

莫建勛律師
高級大護法

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注冊:2011年5月10日

莫建勛律師(河南-洛陽)

13083625857

回復(fù) 5

這種借名買房的風(fēng)險很大。大就大在如果被借名人反悔，你主張房子的所有權(quán)就比較麻煩，至于你支付的購房款雖然寫的是被借名人的名字，但你們有協(xié)議的約定，即使對方將來不同意房屋的所有權(quán)歸你（比如房屋漲價），購房款給你應(yīng)該問題不大。

·莫建勛律師1982年畢業(yè)于河南大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，1986年取得律師資格，1995年晉為高級律師...

2012-4-8 6:55:01

liuhplvshi

劉和鵬律師
正義俠客

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注冊:2011年9月30日

劉和鵬律師(安徽-合肥)

13665513906

回復(fù) 6

風(fēng)險很大，建議謹(jǐn)慎處理。

·劉和鵬律師，法學(xué)學(xué)士，中華全國會員，執(zhí)業(yè)于安徽安援律師事務(wù)所。執(zhí)業(yè)以來...

2012-4-8 7:28:03

張大勇

張勇律師
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注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

回復(fù) 7

風(fēng)險非常大，建議慎重處理。

·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...

2012-4-8 8:05:14

王劍平

王劍平律師
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注冊:2010年9月15日

王劍平律師(河北-邯鄲)

13283421046

回復(fù) 8

有風(fēng)險，如果確實想購買應(yīng)該找專業(yè)律師操作

·河北省資深律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河北邯邦律師事務(wù)所，任該所副主任。

2012-4-8 8:38:13

尚法

官成飛律師
超級大護法

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發(fā)帖:36039

注冊:2011年12月12日

官成飛律師(江西-南昌)

15170085656

回復(fù) 9

如果確實想購買應(yīng)該找專業(yè)律師操作

·官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網(wǎng)江西站站長、畢業(yè)于西...

2012-4-8 9:04:43

吉增萍

吉增萍律師
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注冊:2009年5月21日

吉增萍律師(江蘇-揚州)

13013713003

回復(fù) 10

有風(fēng)險產(chǎn)權(quán)不在你的名下。

·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師，中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員，揚州勞...

2012-4-8 9:31:29

津律自嘲

張立德律師
高級大護法

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經(jīng)驗:326211

發(fā)帖:20238

注冊:2006年9月3日

張立德律師(天津-河西區(qū))

15620803848

回復(fù) 11

這樣做你可能是替別人交房款。

·天津軒昂律師事務(wù)所資深律師，具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗，在為當(dāng)事人維權(quán)的過程中受到無...

2012-4-8 9:48:02

宋瑞嶺

宋瑞嶺律師
法海游民

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發(fā)帖:30653

注冊:2005年7月3日

宋瑞嶺律師(山東-東營)

17362212790

回復(fù) 12

此事看起來你沾了點小便宜，但隱含的風(fēng)險較大，建議審慎為好。

·畢業(yè)于華東政法大學(xué)法學(xué)院，碩士學(xué)位，先后供職于東營市和東營市委政法委多年。...

2012-4-8 10:51:27

曹順海

曹順海律師
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注冊:2010年5月22日

曹順海律師(山東-德州)

18905341083

回復(fù) 13

慎重，風(fēng)險大。

·曹順海，山東德州律師，大嘉（德州）律師事務(wù)所律師，德州仲裁委員會委員，山東省德州...

2012-4-8 11:13:41

網(wǎng)友

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發(fā)帖:-925

注冊:1997年2月22日

公眾會員

回復(fù) 14

我看他們單位的文件上面明確寫了認(rèn)購購買后在房產(chǎn)證辦理前可以轉(zhuǎn)讓。但是我不知道這個轉(zhuǎn)讓是內(nèi)部還是可以對外(111.85.14.118)

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2012-4-8 13:11:04

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回復(fù) 15

我想跟他簽訂一個借款合同，如果以后他真的反悔的話，我也不至于連本都得不回來??？這樣可以嗎？還有如果是單位職工房，帶有福利性質(zhì)，那么只得房產(chǎn)證能入市交易嗎？？(111.85.14.118)

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2012-4-8 13:13:13

陳奇斌

陳奇斌律師
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注冊:2006年10月23日

陳奇斌律師(福建-廈門)

13720890151

回復(fù) 16

有風(fēng)險產(chǎn)權(quán)不在你的名下。

·陳奇斌，北京東元(廈門)律師事務(wù)所黨支部書記、特邀律師。擅長重大刑事案件的辯護人；...

2012-4-8 13:43:48

朱景慧

朱景慧律師
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注冊:2013年2月14日

朱景慧律師(山東-臨沂)

15863916118

回復(fù) 17

該買賣行為屬于無效，如你想買賣建議聘請當(dāng)?shù)芈蓭煄椭鉀Q。

·朱景慧律師簡介聯(lián)系方式：山東正之源律師事務(wù)所地...

2016-5-4 16:55:08

李柏智

李柏智律師
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注冊:2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關(guān))

13076220410

回復(fù) 18

慎重，風(fēng)險大。

·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲...

2016-5-8 12:55:37

曹營珠

曹營珠律師
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注冊:2009年8月29日

曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)

13946052371

回復(fù) 19

支持一下，可能表面上占便宜了，以后可能會很麻煩。

·曹營珠律師，女，法學(xué)學(xué)士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《...

2016-5-8 19:19:33

張大勇

張勇律師
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注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

回復(fù) 20

可能表面上占便宜了，以后可能會很麻煩。來自手機

·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...

2017-6-21 12:44:09

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楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱)

13836163761

回復(fù) 21

，建議謹(jǐn)慎處理。

·楊昌盛律師，中華人民共和國注冊執(zhí)業(yè)律師，吉林大學(xué)法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...

2017-7-31 8:16:29

張大勇

張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽)

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風(fēng)險非常大，建議慎重處理。

·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...

2017-10-5 15:46:45

李柏智

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李柏智律師(廣東-韶關(guān))

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慎重，風(fēng)險大。

·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲...

2017-10-6 15:37:16

張大勇

張勇律師
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回復(fù) 24

風(fēng)險非常大，建議慎重處理。

·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...

2017-12-8 18:12:56

李柏智

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慎重，風(fēng)險大。

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2017-12-9 13:58:06

張大勇

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2018-2-3 16:41:55

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風(fēng)險很大，建議謹(jǐn)慎處理。

·朱景慧律師簡介聯(lián)系方式：山東正之源律師事務(wù)所地...

2018-5-9 10:40:17

張大勇

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該買賣行為屬于無效，如你想買賣建議聘請當(dāng)?shù)芈蓭煄椭鉀Q。

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2018-6-20 19:35:58

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    貴州省都勻市文峰路1號 0854-8980290
·貴州謀道律師事務(wù)所 (貴州-遵義)
    貴州省遵義市匯川區(qū)澳門路港澳廣場碧景苑1404室 0852-8279966
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    貴州省凱里市寧波東路坐標(biāo)廣場A棟8樓 0855-8127777
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