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市場門面合同糾結(jié)
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  網(wǎng)友 資料 短消息 地區(qū)：湖南-岳陽 2012-3-2 12:20:32收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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您好。打擾一下，幫我看看這個案例好嗎？
我們那邊有個市場（甲方），有個二樓門面租給了（乙方），而我卻在乙方手里轉(zhuǎn)租，
合同是2011年4月開始，到12年4月止，問題是我現(xiàn)在要退租，卻失去了乙方的聯(lián)系方式，乙方是從01年8月就沒有音訊的。現(xiàn)在是12年3月了，請問，到時合同期滿，我的利益得失怎么算呢？乙方有責任嗎？那我該怎么辦？
求指點！！謝謝了。58.44.97.47

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2012-3-2 12:20:32 頂部
楊安
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楊安律師(四川-巴中) 13881660320  資料   短消息編輯 刪除 引用 第2樓
根據(jù)《合同法》224條第2款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
暫無
2012-3-2 12:47:55 頂部
liuxuemei
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劉雪梅律師(北京-海淀) 13671129675  資料   短消息編輯 刪除 引用 第3樓
如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以解除合同。你只能找乙方主張你的損失。
劉雪梅專職律師（執(zhí)業(yè)證號：11101200911364996），對外經(jīng)貿(mào)大學法律碩士，有豐富的訴訟經(jīng)驗。主要從事民事訴訟、商務...
2012-3-2 13:44:11 頂部
sgz520
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息編輯 刪除 引用 第4樓
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業(yè)本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴謹、負責為執(zhí)業(yè)原則，...
2012-3-2 14:37:18 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息編輯 刪除 引用 第5樓
未盡房租同意的轉(zhuǎn)租是無效的。但問題是該房是你從乙方手里轉(zhuǎn)租而來的，現(xiàn)在乙方找不到，如要解除，只能損害你的利益。還是找找乙方協(xié)商解決吧。
★  畢業(yè)于華東政法大學法學系，中共黨員，法學學士。律所高級合伙人，東營市刑事業(yè)務委員會委員。先后供職...
2012-3-2 15:19:22 頂部
cfslll
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陳富盛律師(福建-漳州) 13695916475  資料   短消息編輯 刪除 引用 第6樓
你好，一般轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過房東同意。
陳富盛律師，中共黨員，畢業(yè)于四川大學法學院，研究生學歷，從事多年法律服務工作，具有深厚的法學理論知識和豐富的辦...
2012-3-2 15:22:33 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息編輯 刪除 引用 第7樓
轉(zhuǎn)租原則上應當經(jīng)過房東的同意。
張勇法學博士簡介職　　務：遼寧正直律師事務所主任律師業(yè)務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地產(chǎn)...
2012-3-2 17:07:27 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息編輯 刪除 引用 第8樓
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
官成飛律師，畢業(yè)于西南政法大學法律專業(yè)，專注于婚姻家庭、勞動人事、合同糾紛、公司法務、刑事辯護等法律業(yè)務。自...
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