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房東續(xù)簽要求離譜,夸張漲房租并要每年2萬的轉(zhuǎn)讓費

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您好,我和老公2009年從別人手里支付轉(zhuǎn)讓費之后拿到一間店面,并且與房東簽訂了為期3年的合同,今年3月24日到期。
昨日與房東商量續(xù)約,房東不僅提出了比原來高出47%還多的房租,并且讓我們支付每年2萬元的房屋使用權(quán)增值費用,并且沒得商量,否則就等合同到期收回房屋。
這種無理且缺德的事情,我們是肯定是沒有辦法夠答應(yīng)的。房東說他的房屋現(xiàn)在市價是50000元轉(zhuǎn)讓費。我們的租房合同上面明確寫道“該合同到期前半年,甲乙雙方續(xù)簽合同,乙方具有優(yōu)先租用權(quán)。如甲方不再把該商鋪租給乙方,甲方將補償乙方鋪面轉(zhuǎn)讓費(該轉(zhuǎn)讓費將不低于同期市場的鋪面轉(zhuǎn)讓價格)?!?
請問,如果房東在合同到期收回房子不續(xù)簽,我們是否可以用法律辦法要求房東賠償我們的50000元轉(zhuǎn)讓費、裝修費用以及生意上的損失費?!

比較著急,我怕合同到期了,房東又要說合同作廢了,上面的一切都沒用了!125.69.10.132

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2012-2-12 15:08:43 頂部
張向鋒
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張向鋒律師(上海-浦東新區(qū)) 15921939500回復(fù) 2
可以要求房東按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。
·張向鋒律師具備深厚的文字功底、精準(zhǔn)的語言表達、縝密的法律思維。多年的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,使...
2012-2-12 17:39:56 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 3
你好!如果對方不按合同履行,可以要求按照合同承擔(dān)責(zé)任。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2012-2-12 19:03:58 頂部
weihaiyang
魏海洋律師
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魏海洋律師(江蘇-淮安) 13952327515回復(fù) 4
如果房東的漲價理由合理,那么你不同意漲房租將失去合同。
·魏海洋律師,南京師范大學(xué)漢語言文學(xué)和南京大學(xué)法律專業(yè)畢業(yè),本科學(xué)歷,擁有全國企業(yè)法...
2012-2-13 10:59:06 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 5
你好!如果對方不按合同履行,可以要求按照合同承擔(dān)責(zé)任。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2017-5-24 11:48:27 頂部
劉克友
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劉克友律師(黑龍江-哈爾濱) 13796728288回復(fù) 6
如果房東的漲價理由合理,那么你不同意漲房租將失去合同。
·劉克友律師,中華全國會員,中國政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士。執(zhí)業(yè)十幾年來,專攻刑事辯...
2018-10-30 9:04:40 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 7
可以要求房東按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2018-11-16 20:10:34 頂部

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