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房屋買賣。。。。。。。。。

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老家的房子前2年賣給了別人，沒過戶，也沒什么合同，就是寫了張紙條證明我的房子賣給了他，但連房子在內前前后后一共3畝多地，現在政府要買斷這3畝多地，請問除了房子的占地面積外，其他的土地收入歸誰所有啊？
很急，麻煩給個答案！！！117.95.176.78

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2012-1-3 0:42:03

sgz520

孫國忠律師
初級大護法

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孫國忠律師(江蘇-淮安)

13813302908

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自己的。與購房人無關。

·孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，...

2012-1-3 9:07:24

張大勇

張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

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你好！要根據合同約定。

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2012-1-3 9:09:08

liuxuemei

劉雪梅律師
超級大法師

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劉雪梅律師(北京-海淀區)

18614085357

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根據你們買賣合同的約定處理

·劉雪梅專職律師（執業證號：11101200911364996），對外經貿大學法律碩士，有豐富的訴...

2012-1-3 11:24:13

李雪波

李雪波律師
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李雪波律師(廣東-深圳)

13267039593

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不動產的買賣，要依法辦理登記。沒有登記，不產生物權變動的法律效果。因此，如果你愿意，你可以主張權利。

·若需幫助可電話聯系：13267039593；Q:961451933

2012-1-3 16:34:32

謝小海

謝小海律師
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謝小海律師(廣東-廣州)

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物權沒有轉移。但你可能要承擔違約責任。

·█謝小海律師，男，畢業于中山大學，法律專業本科，法學學士，2002年通過國家司法考試...

2012-1-3 17:50:01

潘志剛

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注冊:2006年8月8日

潘志剛律師(天津-薊州區)

13602169980

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這個問題很復雜。是有爭議的。

·本科學歷(南開大學),1998年第一次參加全國律師資格考試,取得優異成績,被授予律師資格。...

2012-1-3 18:13:19

賀鴻德

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注冊:2006年6月19日

賀鴻德律師(廣東-惠州)

13352688665

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屬于該土地合法登記使用者。

·賀鴻德律師（律師執業證號碼：19080311010717），廣東鴻浩律師事務所合伙人，主任律師...

2012-1-3 19:05:33

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公眾會員

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物權沒變，相應的補償依法歸你所有！你對購房者僅存有債權債務關系。。。(221.233.120.236)

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2012-1-3 19:06:06

lizhaoxia

李朝霞律師
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李朝霞律師(河北-滄州)

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依據雙方的約定，約定不明確可以協商。

·李朝霞:專職律師，業務特長：專利侵權、商標侵權、著作權侵權等知識產權事務，離婚、繼...

2012-1-3 19:09:31

柏云菊

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柏云菊律師(湖南-永州)

13574648955

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不動產的買賣，以登記為要件，你可主張房和地歸你所有，但你要補償對方經濟損失。

·柏云菊律師，湖南舜源澤律師事務所合伙人律師，專職律師，擅長婚姻家庭、交通事故、刑...

2012-1-3 19:28:00

weihaiyang

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魏海洋律師(江蘇-淮安)

13952327515

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要看以前你有無收取地的錢。

·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷，擁有全國企業法...

2012-1-4 20:59:50

劉懷錦

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劉懷錦律師(江蘇-宿遷)

13852834916

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房子及其土地的補償款應當歸您所有。

·劉懷錦，江蘇鐘山明鏡（宿遷）律師事務所律師，宿遷市擁軍優屬法律服務中心副主任，中...

2012-1-6 14:57:40

陳大戰

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陳大戰律師(江蘇-宿遷)

18951060600

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物權沒有發生轉移，相應的賠償款應該歸你所有。

·本人中文本科畢業，任中學語文教師多年，后學法考律，從事企業法律顧問工作，2000年從...

2013-1-24 17:01:09

全素華

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注冊:2010年11月16日

全素華律師(江蘇-泰州)

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該房屋買賣如未依法辦理過戶，則賣方可以主張相關的不動產物權。

·全素華律師,江蘇江豪律師事務所（全國優秀律師事務所、江蘇省優秀律師事務所）專職律

2013-1-24 20:48:20

徐娜xuna

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徐娜律師(江蘇-宿遷)

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房屋是否可以過戶？如果是可以過戶而沒有過戶的話，房屋的所有權人還是你，那么補償款還是歸你，但是你要承擔違約賠償責任。

·徐娜律師,榮獲2016年宿遷市“十大優秀案例”獎，勤勉、負責。

2016-7-10 11:36:35

張大勇

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你們買賣合同的約定處理

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2016-7-10 18:56:23

李柏智

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李柏智律師(廣東-韶關)

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物權沒有發生轉移，相應的賠償款應該歸你所有。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...

2016-7-12 14:01:43

張大勇

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張勇律師(遼寧-沈陽)

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要根據合同約定。來自手機

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2017-6-29 13:34:11

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楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱)

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根據合同約定。

·楊昌盛律師，中華人民共和國注冊執業律師，吉林大學法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...

2018-6-15 7:45:20

莫建勛

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莫建勛律師(河南-洛陽)

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這要看當初賣的是整個院子還是房子所占土地。

·莫建勛律師1982年畢業于河南大學，法學學士，1986年取得律師資格，1995年晉為高級律師...

2018-6-15 9:05:34

張大勇

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物權沒有轉移。但你可能要承擔違約責任

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2018-7-11 15:50:07

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