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購買商品房遇到的交易糾紛

  網(wǎng)友 公眾會員 來自:河南-漯河回復 收藏 樓主
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注冊:1997年2月22日
各位律師:我購買新房時整個過程是:看到街頭傳單廣告后到樓盤售樓部,想選購6層電梯房的一樓,置業(yè)顧問介紹一樓:該房是雙氣(天然氣、暖氣),除了樣臺的面積不算錢、有3米寬與房子同樣長的花園免費送,同時送樓下有一模一樣一套房(一樓下面的一套房層高2.7米,一半在地面以上)也是不算錢,因為一樓的單位房價是其他樓層的150%,所以我們也很清楚這是一種營銷方式。接著職業(yè)顧問陪同看已經(jīng)封頂?shù)臉欠浚榻B到買一樓最劃算等于拿一套房子的價錢,買了兩套房。我通過計算,122平米的房,總房款58萬元比較多,加上各種稅賦約63萬元,如果將總房款除以兩套房的總面積,還是稍低于本市同等房源的平均價的,所以覺得比較合適,就馬上交付的1萬元的定金,兩天后向朋友和親戚又借了一部分錢繳納了房款的一部分即30萬元,因為按揭首付加各種稅賦需要40萬元,所以售樓部拿出了他們的固定協(xié)議書,內(nèi)容基本意思:房款多少,現(xiàn)已交了多少,剩余尾款如果不安是繳納,就沒收已繳納的房款,同時房子也收回。我們當時就提出此協(xié)議明顯的是霸王協(xié)議,但是置業(yè)顧問說他們一直就是這樣的,沒辦法必須簽。當我們后來在籌錢的過程中突然聽到說(同事也是買的一樓,也是聽說,交房款前也不知道)一樓下面送的一套房不通水、不排水、不通雙氣時,馬上到售樓部問置業(yè)顧問,為什么訂房時為什么不告訴以上情況,被告知原置業(yè)顧問已經(jīng)離開他們單位,同時否認置業(yè)顧問不將送的一套房不通水、不排水、不通雙氣的實際情況告訴業(yè)主。現(xiàn)在我感覺有一種上當?shù)母杏X,我的意見:1、按照原來置業(yè)顧問的承諾樓交付上樓下一模一樣的兩套房;2、如果兌現(xiàn)不了承諾退房也行。找他們協(xié)調(diào)的兩次,一直說正在給領(lǐng)導匯報沒有給答復。請問我該怎么辦?123.8.233.180

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2011/12/5 9:40:25 頂部
weihaiyang
魏海洋律師
中級大護法
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注冊:2009年4月15日
魏海洋律師(江蘇-淮安) 13952327515回復 2
請律師看看合同再說。
·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業(yè)畢業(yè),本科學歷,擁有全國企業(yè)法...
2011/12/5 10:34:13 頂部
津律自嘲
張立德律師
高級大護法
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張立德律師(天津-河西區(qū)) 15620803848回復 3
同意樓上律師意見。
·天津軒昂律師事務(wù)所資深律師,具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗,在為當事人維權(quán)的過程中受到無...
2011/12/8 8:56:05 頂部
張驍隆
張驍隆律師
法海游民
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注冊:2009年6月25日
張驍隆律師(河南-漯河) 15139536288回復 4
問題較復雜,希望面談。
·本人張驍隆、畢業(yè)于‘中國政法大學’法學專業(yè),現(xiàn)執(zhí)業(yè)于‘河南藍標律師事務(wù)所’,任本...
2011/12/27 21:02:21 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 5
律師看看合同再說。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2018/12/18 19:57:12 頂部

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