国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费

 首頁 >>法律咨詢 >>帖子發新帖

通過中介買房,這樣付首付款安全嗎?

  網友 公眾會員 來自:新疆-庫爾勒 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
積分:-609800
經驗:-76681
發帖:-925
注冊:1997年2月22日
我和老公現居庫爾勒,老公是庫爾勒戶口,我是外地戶口。
我們通過中介看中一套房,中介信息上寫著94平米,30萬,后來看房時中介說實際有96平,我們看房子裝修還可以,就決定買。然后和中介工作人員簽訂了他們公司印制的房產認購合同,也不知道是否符合國家標準,反正是簽了。由于不知道賣房者任何信息,也不知道賣方房產證的情況,加上中介前后說房子面積數字不一致的情況,就讓中介在合同上備注“此房面積為95.91平米(房產證上注明為95.91平米)若此房面積小于95平米,甲方有權取消交易”。然后就交了一萬元定金。
之前和中介談到房產證的問題,他們說因為賣房者在銀行貸款沒有還清,還差6萬多,房產證押在銀行,所以看不到(有這樣的說法嗎?)。中介讓我們先交定金1—2萬元,然后交12萬首付,給賣房者,賣房者拿到這個錢后去給銀行還款,取出房產證后,再和我們辦理后續的事情。我最近在網上查閱這方面的信息,沒有準確的說法。賣房者用買家的首付款去付清之前他欠銀行的房貸,萬一我們付錢了他不承認怎么辦,畢竟這時候房產證還是在他的名下,我們也沒有什么實質的證據證明是我們去付款給他了,就只有一張在中介交款時中介開的收據,這個收據是有力的證據么?
另外一個問題,關于他的房產證為什么會押在銀行?
我想求證銀行貸款沒有還清,房產證就會押在銀行嗎??
下面是我查到的一些信息,覺得有點矛盾。是不是我們想買的房子,那個房東做了抵押,房產證才會在銀行呀??如果是這樣的話,作抵押的房子我們還能買嗎?還能放心去給他交首付款12萬嗎?焦慮萬分,急求解答。。。以下是我查到的相關信息。

有房證才能交易
提到這個問題是因為許多抵押貸款房屋都拿不出房產證。有的房屋所有人是新買的住房,經常在入住后一至兩年內還沒有拿到房產證,這種情況下是肯定不能交易的。因為國家有明確規定,嚴禁轉讓未取得產權證的房屋,同時,沒有取得房產證時,新的買主也無法辦理貸款手續。還有更多的情況是房產證被抵押銀行收走,這種在各地實踐中要看各地的房地產登記手續,具體又分為幾種
一種是貸款后有兩本證,一個房產證一個他項權證,房屋有按揭和抵押都會在他項權證上顯示(如上海),在有抵押貸款時,房產證歸房主個人保存,他項權證歸銀行保管,等貸款還清后他項權證會拿到房管局注銷。
另一種是只有一個房產證,進行了抵押后,抵押銀行一般會要求代管房產證。218.31.123.103

 [回復|追問 新疆律師·庫爾勒律師]
·找律師?上中法網!www.hbhongyijixie.com
2011-10-31 16:48:53 頂部
李廣健
李廣健律師
超級大法師
積分:194613
經驗:111978
發帖:6747
注冊:2010年7月2日
李廣健律師(浙江-湖州) 13645727755回復 2
參考意見事關重要,攜帶相關資料當面咨詢律師為宜。
·李廣健律師簡介:區人大立法咨詢專家,區政府法律顧問,區勞動人事仲裁員,浙江潯溪...
2011-10-31 16:54:10 頂部
楊海明
楊海明律師
中級大護法
積分:501009
經驗:348476
發帖:19385
注冊:2010年8月4日
楊海明律師(江蘇-淮安) 15052685075回復 3
風險較大
·2002年畢業于南京大學法學專業,武警部隊轉業,中共黨員。在國有大型企業做勞資及調解...
2011-10-31 16:59:29 頂部
weihaiyang
魏海洋律師
中級大護法
積分:929980
經驗:114797
發帖:19456
注冊:2009年4月15日
魏海洋律師(江蘇-淮安) 13952327515回復 4
要慎重,建議當面咨詢律師。
·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷,擁有全國企業法...
2011-10-31 17:42:56 頂部
xiaoyou298
肖小勇律師
初級小法師
積分:5315
經驗:9414
發帖:1162
注冊:2005年2月5日
肖小勇律師(湖北-武漢) 13886180982回復 5
有一定的風險,建議慎重考慮
·武漢專業律師免費咨詢:13886180982專長:合同債務、交通事故、刑事辯護、保險理賠、...
2011-10-31 23:24:10 頂部
wcg057017
王春剛律師
高級大護法
積分:856025
經驗:468791
發帖:26624
注冊:2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復 6
了解清情況再決定是否買
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(...
2011-11-1 10:29:36 頂部
津律自嘲
張立德律師
中級大護法
積分:568120
經驗:322559
發帖:19907
注冊:2006年9月3日
張立德律師(天津-河西區) 15620803848回復 7
同意樓上律師意見。
·天津軒昂律師事務所資深律師,具有豐富的法律服務經驗,在為當事人維權的過程中受到無...
2011-11-1 11:40:06 頂部
heilang999
楊昌盛律師
法海游民
積分:916
經驗:126892
發帖:11230
注冊:2010年7月18日
楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 13836163761回復 8
有一定的風險,建議慎重考慮
·楊昌盛律師,中華人民共和國注冊執業律師,吉林大學法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...
2017-6-26 7:36:13 頂部
朱景慧
朱景慧律師
中級小法師
積分:7644
經驗:407230
發帖:37031
注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 9
要慎重,建議當面咨詢律師。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地...
2017-8-6 13:33:50 頂部
cy1973
陳燕律師
初級大法師
積分:15764
經驗:13708
發帖:1219
注冊:2017年3月25日
陳燕律師(新疆-石河子) 18999733322回復 10
同意樓上意見,最好還是慎重些
·陳燕,資深合伙人律師,畢業于大連大學法學院,法學碩士。從事律師執業工作15年。擅長...
2017-8-23 8:21:55 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
積分:2362782
經驗:1821616
發帖:171373
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 11
要慎重,建議當面咨詢律師。 
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017-10-2 10:13:57 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
積分:1822985
經驗:1271688
發帖:134910
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 12
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017-10-3 1:50:03 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
積分:2362782
經驗:1821616
發帖:171373
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 13
有一定的風險,建議慎重考慮
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017-11-19 14:10:35 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
積分:1822985
經驗:1271688
發帖:134910
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 14
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017-11-19 14:35:37 頂部
劉克友
劉克友律師
正義俠客
積分:2280
經驗:108800
發帖:9884
注冊:2016年12月12日
劉克友律師(黑龍江-哈爾濱) 13796728288回復 15
參考意見事關重要,攜帶相關資料當面咨詢律師為宜。
·劉克友律師,中華全國會員,中國政法大學法學學士。執業十幾年來,專攻刑事辯...
2018-1-8 15:42:24 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
積分:2362782
經驗:1821616
發帖:171373
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 16
了解清情況再決定是否買
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018-2-24 18:35:21 頂部
 回復帖子|繼續追問

(手機回復更方便)
在線律師:·南京金融證券律師  ·南京市江寧區二手房律師  ·江蘇律師

新疆律師事務所

·新疆制衡律師事務所 (新疆-阿克蘇)
    新疆阿克蘇市健康路農一師社保大樓5樓 0997-2142669
·新疆雙信律師事務所 (新疆-石河子)
    新疆石河子市北三路63號 0993-2015148
·北京市大成律師事務所烏魯木齊分 (新疆-烏魯木齊)
    烏魯木齊市南湖安居南路萬向大廈22樓 0991-4883035
·新疆眾合律師事務所 (新疆-伊寧)
    新疆伊寧市阿合買提江街105號華東百盛B座5樓 0999-8169723
2018-2-24 18:35:21 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
欧美亚洲国产免费| 欧美 日韩 国产 高清| 日韩精品手机在线观看| 成人h视频在线观看| 国产精品久久久久久超碰| 日韩最新中文字幕| 91精品美女在线| 中文字幕综合在线观看| 国产主播在线看| 久久精品亚洲国产| 欧美影院在线播放| 日韩视频免费大全中文字幕| 日本不卡在线播放| 久久狠狠久久综合桃花| 日本一区二区三区四区视频 | 一区二区日本伦理| 国产精品一区二区三区不卡| 美女精品久久久| 美国av一区二区三区| 国产精品国模在线| 国产四区在线观看| 一区二区三区一级片| 99精品人妻少妇一区二区| 亚洲熟妇无码另类久久久| av资源站久久亚洲| 亚州精品天堂中文字幕| 国产成人综合一区二区三区| 日本一区视频在线观看免费| 久久精品xxx| 精品欧美一区二区三区久久久 | 青青视频在线播放| www.精品av.com| 免费看又黄又无码的网站| 成人97在线观看视频| 国产乱码精品一区二区三区卡| 欧美日韩爱爱视频| y111111国产精品久久婷婷| 午夜精品久久久久久99热| 国产va亚洲va在线va| 欧美日韩电影一区二区| 精品免费日产一区一区三区免费| 国产精品中文字幕在线观看| 亚洲尤物视频网| 日韩在线中文视频| 国产亚洲欧美另类一区二区三区 | 麻豆成人在线播放| 欧美激情a∨在线视频播放| 久久人人爽人人爽人人av | 人人妻人人做人人爽| 国产精品久久久影院| 成人av中文| 日韩午夜视频在线观看| 国产精品嫩草视频| av观看久久| 欧美亚洲第一区| 又大又硬又爽免费视频| 日韩在线视频国产| 国产精品一线二线三线| 日本三级中文字幕在线观看| 久久在线免费观看视频| 久久久免费在线观看| 韩日精品中文字幕| 亚洲国产一区二区在线| 久久久精品一区二区| 91久色国产| 蜜桃成人免费视频| 日日夜夜精品网站| 国产精品久久九九| 久久美女福利视频| 国产伦视频一区二区三区| 日韩欧美在线播放视频| 欧美精品久久久久| 日韩中文理论片| 91九色国产视频| 麻豆一区二区三区在线观看| 日本免费在线精品| 亚洲一区不卡在线| 国产精品丝袜久久久久久高清| 99国产精品久久久久老师| 国内伊人久久久久久网站视频| 亚洲a∨一区二区三区| 国产精品国模在线| 久久婷婷开心| 国产精品亚洲一区二区三区| 激情伊人五月天| 日韩美女免费线视频| 亚洲三级一区| 久久99国产精品久久久久久久久| 日韩中文综合网| 国产成人亚洲精品| 97色在线播放视频| 国产另类第一区| 国产在线资源一区| 欧美精品一区二区三区在线看午夜| 亚洲xxxx视频| 中国成人亚色综合网站| 久久福利视频导航| 久久久久久久久久久久久9999| 91精品综合久久久久久五月天| 国产精品自拍偷拍视频| 国产日韩亚洲精品| 美女一区视频| 精品999在线观看| 日韩精品大片| 日本在线观看a| 日日碰狠狠丁香久燥| 无码日韩人妻精品久久蜜桃| 亚洲国产欧美日韩| 亚洲精品在线视频观看| 一本大道熟女人妻中文字幕在线| 欧美久久精品午夜青青大伊人| 国产精品黄视频| 国产精品网址在线| 国产精品色视频| 国产精品久久久久久网站| 久久久www成人免费精品张筱雨| 久久久久久亚洲精品| 日韩在线视频二区| 久久国产一区二区三区| 久久久精品一区| 国产精品天天狠天天看 | 视频一区二区在线观看| 亚洲国产欧美日韩| 日韩一区二区高清视频| 性色av一区二区三区在线观看| 五月天在线免费视频| 亚洲一区二区三区免费观看| 亚洲精品欧美精品| 午夜精品在线观看| 日韩在线电影一区| 日本不卡在线播放| 欧美视频在线观看视频| 精品日产一区2区三区黄免费| 免费久久久一本精品久久区| 国产男女无遮挡| 99视频在线免费播放| 91成人精品网站| 久久99欧美| 国产精品视频大全| 欧美精品在线免费观看| 亚洲天堂电影网| 亚洲综合视频一区| 天天综合五月天| 日本不卡一区二区三区四区| 欧美日韩第二页| 国产毛片久久久久久国产毛片| dy888夜精品国产专区| 久久婷婷五月综合色国产香蕉 | 国产精品av免费在线观看| 久久久久亚洲精品| 国产精品日韩av| 一区二区三视频| 无码日韩人妻精品久久蜜桃| 欧美综合激情| 国产女人精品视频| 国产成a人亚洲精v品在线观看| 久久久国产视频91| 中文字幕免费在线不卡| 日本在线播放不卡| 韩国日本不卡在线| 91久久久亚洲精品| 久久久www成人免费精品| 久久久久久18| 青青草原av在线播放| 国产伦精品一区二区三区免 | 免费一级特黄毛片| 91高清视频免费| 国产精品久久久久久久app| 亚洲人成人77777线观看 | 一本色道久久综合亚洲二区三区| 日本午夜人人精品| 国产一区二区片| 久久99精品国产一区二区三区| 久久香蕉国产线看观看网| 欧美一区二区三区四区在线 | 久久亚洲精品无码va白人极品| 国产精品日韩专区| 亚洲va码欧洲m码| 国产一区在线观| 久久久久久国产精品一区| 久久久久久91| 激情视频一区二区| 91精品视频观看| 久久亚洲影音av资源网| 日本一区视频在线观看免费| 国产日韩中文在线| 日韩亚洲欧美中文高清在线| 亚洲国产精品毛片| 国产人妖伪娘一区91| 久久精品国产一区二区电影| 亚洲第一综合网站| 国产精品一区二区三区不卡| 国产精品视频免费在线观看| 日产日韩在线亚洲欧美| 97热精品视频官网| 久操成人在线视频| 国内精品**久久毛片app| 久久亚洲精品欧美| 久久久久国产精品免费| 精品一区二区国产|