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（浙江寧波）房產(chǎn)糾紛

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1993年我們夫妻東拼西湊花了貳萬元，從他們夫妻那里買的38平方米沒有做過房產(chǎn)證的住房，交給我們的只有一張87年從房管處買房子的原始發(fā)票和購自行車棚的手工寫的便條。由于多種原因造成至今沒有過戶到自己名下，如今賣方發(fā)現(xiàn)這套房子還在她的名下要求我們歸還房子。具體沒有過戶的原因很多：那個(gè)時(shí)候他們家是辦廠的，他是廠長，本來這套房子是想送給他們的外甥做婚房的，外甥好象覺得房子面積太小，不喜歡。我們是外地來的沒有房子住，小一點(diǎn)也無所謂，只要有個(gè)安身之處就行。后來通過他們的外甥牽線搭橋決定把這套房子賣給我們，當(dāng)初我們并不知道這房子是沒有做過房產(chǎn)證的。他把原始發(fā)票給了我們(發(fā)票上的名字是他老婆的)，叫我們自己直接去辦理房產(chǎn)證。當(dāng)時(shí)雙方?jīng)]有簽訂房產(chǎn)買賣合同（因?yàn)槎颊J(rèn)識，也不象現(xiàn)在有中介所可以簽合同）。這樣一手交錢一手交貨（房子和發(fā)票）買賣就算成交(當(dāng)時(shí)錢是送到他們家的，全家人都在還有他們的外甥也在場）。那時(shí)房產(chǎn)證也沒有馬上做成，因?yàn)闆]有身份征（我不是本地人，老公是當(dāng)兵的）。一拖拖到97年我老公轉(zhuǎn)業(yè)有了身份證才去辦理房產(chǎn)證，但后來做出的房產(chǎn)證不是我們的名字，房管處歸定必須寫購買人原始發(fā)票上的名子，這樣一來我們只好做了是房東名字的房產(chǎn)證，并且交了房產(chǎn)稅和契稅。后來正想找他們把房子過戶到我們名下，他們總是很忙碌（廠辦在寧波鎮(zhèn)海）。后來不知什么原因他們離婚了，等我們知道已經(jīng)不知道她的去向，也不知道去那里找她，聽說她嫁到上海去了。我們也沒有到上海去找她要房子過戶的事，相安無事這房一住住了19年。現(xiàn)在情況特變，為了給兒子買房她回來了，買房時(shí)她發(fā)現(xiàn)我家住的房子還在她名下。所以她打電話來說房子的產(chǎn)權(quán)是她的房子也是她的，要我們歸還房子。理由：93年她老公把房子買給我們她說不知道。請問律師：我該這么辦？115.216.25.230

 [回復(fù)/補(bǔ)充 浙江律師·寧波律師]
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2011-9-6 13:09:18 頂部
何易
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何嶠巍律師(北京-朝陽) 18710111423  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
只能以不變應(yīng)萬變了，等對方訴訟，你組織證據(jù)，積極應(yīng)訴吧。別無它法
何嶠巍，女，北京中本律師事務(wù)所主任律師、注冊企業(yè)法律顧問、工程師、九三學(xué)社社員，從業(yè)十余年。現(xiàn)擔(dān)任多家國企、私...
2011-9-6 13:21:22 頂部
津律自嘲
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注冊:2006年9月3日
張立德律師(天津-河西) 15620803848  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
再找一找有沒有其它證據(jù)，應(yīng)訴時(shí)主動一些。
天津軒昂律師事務(wù)所資深律師，具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在為當(dāng)事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評。
2011-9-6 13:28:54 頂部
baojingli000
頭銜:中級大法師
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注冊:2007年4月12日
包敬立律師(江蘇-徐州) 13056237887  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
找找證據(jù)，和她及她老公錄音。找其他證人證實(shí)她知道房子已賣。可起訴要求辦理過戶手續(xù)
包敬立律師,男,江蘇徐州恒邦律師事務(wù)所專職律師,合伙人;法學(xué)學(xué)士. 1998年從事律師工作以來辦理了大量刑民事案件，...
2011-9-6 14:14:13 頂部
wcg057017
頭銜:高級大護(hù)法
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注冊:2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
訴訟請求過戶
春剛，法律專業(yè)本科畢業(yè)，東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè)，遼寧省申揚(yáng)律師事務(wù)所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...
2011-9-6 14:30:40 頂部
吉增萍
頭銜:高級大法師
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注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13013713003  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
便條的內(nèi)容是什么，當(dāng)時(shí)有沒有收條，如果是賣房協(xié)議對你們很有利。
專長領(lǐng)域：刑事辯護(hù)合同糾紛公司法務(wù)債權(quán)債務(wù)婚姻家庭（涉外離婚）個(gè)人簡介：江蘇揚(yáng)州尚鼎律師事務(wù)所律師吉增萍...
2011-9-6 15:24:12 頂部
朱景慧
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第7樓
再找一找有沒有其它證據(jù)，應(yīng)訴時(shí)主動一些。
朱景慧律師執(zhí)業(yè)于山東省優(yōu)秀事務(wù)所-山東正之源律師事務(wù)所律師，中華會員，自從事律師執(zhí)業(yè)以來在刑事辯護(hù)、離...
2016-4-29 15:47:46 頂部
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