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（浙江寧波）房產糾紛

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短消息地區：浙江-寧波

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普通用戶

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注冊:1997年2月22日

1993年我們夫妻東拼西湊花了貳萬元，從他們夫妻那里買的38平方米沒有做過房產證的住房，交給我們的只有一張87年從房管處買房子的原始發票和購自行車棚的手工寫的便條。由于多種原因造成至今沒有過戶到自己名下，如今賣方發現這套房子還在她的名下要求我們歸還房子。具體沒有過戶的原因很多：那個時候他們家是辦廠的，他是廠長，本來這套房子是想送給他們的外甥做婚房的，外甥好象覺得房子面積太小，不喜歡。我們是外地來的沒有房子住，小一點也無所謂，只要有個安身之處就行。后來通過他們的外甥牽線搭橋決定把這套房子賣給我們，當初我們并不知道這房子是沒有做過房產證的。他把原始發票給了我們(發票上的名字是他老婆的)，叫我們自己直接去辦理房產證。當時雙方沒有簽訂房產買賣合同（因為都認識，也不象現在有中介所可以簽合同）。這樣一手交錢一手交貨（房子和發票）買賣就算成交(當時錢是送到他們家的，全家人都在還有他們的外甥也在場）。那時房產證也沒有馬上做成，因為沒有身份征（我不是本地人，老公是當兵的）。一拖拖到97年我老公轉業有了身份證才去辦理房產證，但后來做出的房產證不是我們的名字，房管處歸定必須寫購買人原始發票上的名子，這樣一來我們只好做了是房東名字的房產證，并且交了房產稅和契稅。后來正想找他們把房子過戶到我們名下，他們總是很忙碌（廠辦在寧波鎮海）。后來不知什么原因他們離婚了，等我們知道已經不知道她的去向，也不知道去那里找她，聽說她嫁到上海去了。我們也沒有到上海去找她要房子過戶的事，相安無事這房一住住了19年。現在情況特變，為了給兒子買房她回來了，買房時她發現我家住的房子還在她名下。所以她打電話來說房子的產權是她的房子也是她的，要我們歸還房子。理由：93年她老公把房子買給我們她說不知道。請問律師：我該這么辦？115.216.25.230

[回復/補充浙江律師·寧波律師]

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2011-9-6 13:09:18

何易

頭銜:超級大法師

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注冊:2010年12月20日

何嶠巍律師(北京-朝陽)

18710111423

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只能以不變應萬變了，等對方訴訟，你組織證據，積極應訴吧。別無它法

何嶠巍，女，北京中本律師事務所主任律師、注冊企業法律顧問、工程師、九三學社社員，從業十余年。現擔任多家國企、私...

2011-9-6 13:21:22

津律自嘲

頭銜:中級大護法

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注冊:2006年9月3日

張立德律師(天津-河西)

15620803848

回復編輯刪除引用第3樓

再找一找有沒有其它證據，應訴時主動一些。

天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無數好評。

2011-9-6 13:28:54

baojingli000

頭銜:中級大法師

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注冊:2007年4月12日

包敬立律師(江蘇-徐州)

13056237887

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找找證據，和她及她老公錄音。找其他證人證實她知道房子已賣。可起訴要求辦理過戶手續

包敬立律師,男,江蘇徐州恒邦律師事務所專職律師,合伙人;法學學士. 1998年從事律師工作以來辦理了大量刑民事案件，...

2011-9-6 14:14:13

wcg057017

頭銜:高級大護法

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注冊:2007年6月29日

王春剛律師(遼寧-沈陽)

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訴訟請求過戶

春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...

2011-9-6 14:30:40

吉增萍

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注冊:2009年5月21日

吉增萍律師(江蘇-揚州)

13013713003

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便條的內容是什么，當時有沒有收條，如果是賣房協議對你們很有利。

專長領域：刑事辯護合同糾紛公司法務債權債務婚姻家庭（涉外離婚）個人簡介：江蘇揚州尚鼎律師事務所律師吉增萍...

2011-9-6 15:24:12

朱景慧

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注冊:2013年2月14日

朱景慧律師(山東-臨沂)

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再找一找有沒有其它證據，應訴時主動一些。

朱景慧律師執業于山東省優秀事務所-山東正之源律師事務所律師，中華會員，自從事律師執業以來在刑事辯護、離...

2016-4-29 15:47:46

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