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物業管理費用如何收取

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  michael 資料 短消息 地區：福建-廈門 2011-9-6 8:01:15回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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我司承包的新物業小區，由于現實際業主入住率不到 1/3，而且業主在辦理過戶手續時開發商已經代收相關費用，如----物業裝修押金、建設維修基金等。 在這種情況下我司能否直接從開發商那里索要管理物業費用？ 謝謝

 [回復/補充 福建律師·廈門律師]
暫無
2011-9-6 8:01:15 頂部
馬世奎
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馬世奎律師(山東-日照) 15863351888  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
開發商應當將維修基金等費用交付給物業管理公司
   馬世奎律師，現為上海金誥律師事務所副主任律師。1997年通過律師資格考試，律師執業現已15年...
2011-9-6 8:09:26 頂部
謝小海
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謝小海律師(廣東-廣州) 13802932748  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
開發商代收的費用應當支付給管理公司，至于物業管理費要看房屋是否交付給購房人，未交付的可向開發商收取物業管理費
█謝小海律師，男，畢業于中山大學，法律專業本科，法學學士，2002年通過國家司法考試，一直執業于大型規范律師事務所...
2011-9-6 8:49:37 頂部
sgz520
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
按照規定是可以的。
孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴謹、負責為執業原則，...
2011-9-6 8:50:14 頂部
陳奇斌
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陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
按照規定是可以的
北京東元律師所廈門分所律師,黨支部書記
2011-9-6 9:27:55 頂部
jltk85944961
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唐康律師(吉林-長春) 15543140357  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
雙方協商解決，協商不成，提起訴訟解決。
二級律師，17年律師執業經驗。我是一名高級律師，維護法律的尊嚴是我的畢生追求，維護當事人的合法權益是我的神圣...
2011-9-6 9:36:57 頂部
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當然可以了。(114.238.130.240)
網友無須注冊即可發帖，提出法律問題，參與社區交流。
2011-9-6 10:32:03 頂部
魯小爐
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魯小爐律師(湖北-咸寧) 13807247256  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
沒有問題的，可行
魯小爐，湖北省嘉魚縣人，中南財經政法大學法學專業畢業，93年通過律師資格考試；95年開始執業；03年通過國家司法考試...
2011-9-6 10:47:36 頂部
hha
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張錦忠律師(江蘇-鹽城) 13016537276  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
您好:個人認為開發商代收的費用不一定交付給物業管理公司，也可交給有關主管部門,并依規定一般僅對物業大的方面可使用;至于物業管理費,如房屋交付的購房人交，未交付的可向開發商適當或按約定收取物業管理費.
張錦忠律師，男，1964年12月生,于1994年10月以本地最高分一次性通過全國律師資格考試,南京大學法律專業本科畢業。因19...
2011-9-6 11:30:11 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
按照規定是可以的。
張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-3-12 18:40:29 頂部
曹營珠
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
是可以的。
曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共和國律師資格證書》，...
2015-3-12 20:34:30 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第12樓
支持一下！！, 
張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-3-13 4:32:04 頂部
膠州鹿勇
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鹿勇律師(山東-青島) 18553286305  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第13樓
支持一下！！, 
膠州專業律師,中華會員，專業提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護,主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護。
2015-3-13 5:39:21 頂部
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