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二手房交易合同糾紛

  網(wǎng)友 公眾會員 來自:上海-浦東回復(fù) 收藏 樓主
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注冊:1997年2月22日
大家好:
2011年3月份簽訂的買賣合同。合同注明5月10日交房

5月份辦理了過戶手續(xù),且已交房。買方另有350萬尾款通過銀行貸款,一直未放款。

9月份了還未付款。

付款協(xié)議這樣寫的:
乙方向銀行申請貸款人民幣:三百五十萬元整,在甲、乙雙方到房產(chǎn)交易中心受理后憑他項權(quán)利證明在銀行規(guī)定的工作日內(nèi)由銀行直接劃入甲方賬戶,若銀行實際放款金額小于貸款申請金額,乙方應(yīng)于前往交易中心送件交易當(dāng)日前將差額款項以現(xiàn)金方式支付給甲方。

重點請教一下:銀行未放款,條款上寫:若銀行實際放款金額小于貸款申請金額,

乙方應(yīng)于前往交易中心送件交易當(dāng)日 前 將差額款項以現(xiàn)金方式支付給甲方。請問乙

方該承擔(dān)什么責(zé)任?乙方是否違約?125.126.225.187

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2011/9/3 15:17:31 頂部
李大興
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注冊:2009年8月9日
李大興律師(海南-海口) 13876695316回復(fù) 2
房屋買賣合同糾紛,應(yīng)按合同約定辦理。銀行未放款,應(yīng)根據(jù)未放款原因確定是何方違約。根據(jù)雙方約定,可以理解為,乙方應(yīng)全額支付,否則為違約。
·李大興,男,1963年2月生,漢族,湖北潛江市人,法律碩士。1993年步入律師行業(yè),供職于...
2011/9/3 15:44:12 頂部
潘志剛
潘志剛律師
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潘志剛律師(天津-薊州區(qū)) 13602169980回復(fù) 3
不能簡單理解違約
·本科學(xué)歷(南開大學(xué)),1998年第一次參加全國律師資格考試,取得優(yōu)異成績,被授予律師資格。...
2011/9/3 15:52:09 頂部
劉俊清
劉俊清律師
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劉俊清律師(江蘇-常州) 13775253179回復(fù) 4
應(yīng)按照合同約定履行。“若銀行實際放款金額小于貸款申請金額,乙方應(yīng)于前往交易中心送件交易當(dāng)日前將差額款項以現(xiàn)金方式支付給甲方。”該條約定只是說買方在銀行貸款的數(shù)額不足于支付賣方剩余數(shù)額時,買方應(yīng)補(bǔ)足差額。并不能說明買方就構(gòu)成違約。除非前面兩個條件都具備。
·劉俊清,男,法學(xué)碩士,律師執(zhí)業(yè)證號13204201020500173。在高校從事法學(xué)教育十年,在省...
2011/9/3 16:39:36 頂部
wcg057017
王春剛律師
高級大護(hù)法
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注冊:2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復(fù) 5
逾期付款,交易中心送件交易當(dāng)日 前 將差額款項以現(xiàn)金方式支付給甲方,沒有付款為什么過戶
·春剛,法律專業(yè)本科畢業(yè),東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè),遼寧省申揚律師事務(wù)所任律師(...
2011/9/3 22:52:09 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 6
不能簡單理解違約
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2018/12/17 19:21:57 頂部

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