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房子要被拆遷,房客能要補(bǔ)償么?

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來(lái)自:河北-秦皇島回復(fù) 收藏 樓主
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注冊(cè):1997年2月22日
房子是房主的自建房(無(wú)證),5年前房客租住后經(jīng)營(yíng)了小賣(mài)鋪,今年5月房客與房主繼續(xù)簽訂了至2014年為期3年的租賃合同,但合同上并未提及拆遷補(bǔ)償事宜。現(xiàn)在房子要被拆遷,房客提出要求補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失及裝修補(bǔ)償?shù)龋駝t不搬離。
請(qǐng)問(wèn)房客提出的補(bǔ)償要求合理么?誰(shuí)應(yīng)負(fù)擔(dān)補(bǔ)償房客的責(zé)任?房客賴(lài)著不搬離有什么辦法讓房客搬走?房客賴(lài)著不搬給房東拆遷補(bǔ)償安置造成的損失是否應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?
謝謝!124.237.67.175

 [回復(fù)|追問(wèn) 河北律師·秦皇島律師]
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2011/8/18 7:36:53 頂部
紀(jì)道生
紀(jì)道生律師
法海游民
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注冊(cè):2011年5月5日
紀(jì)道生律師(湖南-永州) 13874652128回復(fù) 2
給予房客適當(dāng)?shù)难b修補(bǔ)償是合理的。
·1993年通過(guò)全國(guó)律師資格考試,是中華全國(guó)會(huì)員、湖南金浯律師事務(wù)所(湖南信用單位先進(jìn)集...
2011/8/18 8:14:00 頂部
柏志海
柏志海律師
小法王
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注冊(cè):2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復(fù) 3
無(wú)須補(bǔ)償
·柏志海,江蘇理高律師事務(wù)所主任,地址鹽城市亭湖新區(qū)長(zhǎng)亭路6號(hào),手機(jī)18068876730,微信同號(hào)。
2011/8/18 8:32:23 頂部
寧?kù)o致遠(yuǎn)
韓玉軍律師
法海游民
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韓玉軍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13813166387回復(fù) 4
由于合同的基礎(chǔ)喪失,故只能因情勢(shì)變更而解除合同,對(duì)于拆遷補(bǔ)償則可部分主張,如裝修
·做律師應(yīng)當(dāng)要有高度的責(zé)任心,全心全意的為當(dāng)事人服務(wù),受人之托,忠人之事……律師要有社會(huì)...
2011/8/18 8:47:27 頂部
wcg057017
王春剛律師
高級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽(yáng)) 18604013491回復(fù) 5
適當(dāng)補(bǔ)償搬遷費(fèi)用
·春剛,法律專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè),東北師大法律專(zhuān)業(yè)研究生畢業(yè),遼寧省申揚(yáng)律師事務(wù)所任律師(合伙人),一...
2011/8/18 9:08:40 頂部
sabrina8651
范小霞律師
正義俠客
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注冊(cè):2009年2月20日
范小霞律師(江蘇-常州) 13357891206回復(fù) 6
適當(dāng)補(bǔ)償
·2005年開(kāi)始從事律師工作,碩士研究生,擅長(zhǎng)民事、經(jīng)濟(jì)糾紛及刑事辯護(hù),得到當(dāng)事人的好評(píng)。
2011/8/18 9:32:25 頂部
津律自嘲
張立德律師
高級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2006年9月3日
張立德律師(天津-河西區(qū)) 15620803848回復(fù) 7
因不可歸責(zé)的原因解除合同,無(wú)須補(bǔ)償退回多收的房租就行。
·天津軒昂律師事務(wù)所資深律師,具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn),在為當(dāng)事人維權(quán)的過(guò)程中受到無(wú)數(shù)好評(píng)。
2011/8/18 9:37:59 頂部
鄭佐成
鄭佐成律師
高級(jí)大法師
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注冊(cè):2009年6月20日
鄭佐成律師(北京-海淀區(qū)) 18811056148回復(fù) 8
如果出租人明知拆遷而不告知,應(yīng)予賠償裝修費(fèi)用及其他可得利益損失(不超過(guò)出租人預(yù)見(jiàn))。如果雙方皆知要拆遷,則合同終止,互不賠償。雙方均不知要拆遷,也不應(yīng)當(dāng)知道要拆遷,屬于客觀的履行不能,合同終止,出租方所得拆遷利益包括裝修添附物拆遷,出租方予以補(bǔ)償比較公平。
·鄭佐成,鄭州大學(xué)醫(yī)學(xué)、法學(xué)本科,中國(guó)政法大學(xué)在職研究生。擅長(zhǎng)交通事故、醫(yī)療糾紛、保險(xiǎn)糾紛...
2011/8/18 10:29:53 頂部
楊海明
楊海明律師
高級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2010年8月4日
楊海明律師(江蘇-淮安) 15052685075回復(fù) 9
對(duì)房客適當(dāng)補(bǔ)償
·2002年畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)專(zhuān)業(yè),武警部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè),中共黨員。在國(guó)有大型企業(yè)做勞資及調(diào)解委員會(huì)多年...
2011/8/18 11:14:07 頂部
網(wǎng)友
公眾會(huì)員
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注冊(cè):1997年2月22日
公眾會(huì)員回復(fù) 10
以上說(shuō)應(yīng)給房客補(bǔ)償?shù)恼f(shuō)法,究竟是拆遷指揮部補(bǔ)償還是房東補(bǔ)償?房客賴(lài)著不走,房東應(yīng)當(dāng)怎么辦?由此給房東造成的損失房客應(yīng)對(duì)房東負(fù)賠償責(zé)任么?(124.237.67.175)
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2011/8/21 20:09:29 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復(fù) 11
給予房客適當(dāng)?shù)难b修補(bǔ)償是合理的。
·朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國(guó)山...
2016/3/11 16:42:09 頂部
heilang999
楊昌盛律師
正義俠客
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楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 13836163761回復(fù) 12
建議和律師面談。
·楊昌盛律師,中華人民共和國(guó)注冊(cè)執(zhí)業(yè)律師,吉林大學(xué)法律碩士。楊律師長(zhǎng)期奮斗在法律實(shí)踐工作的...
2016/5/18 16:51:00 頂部
曹營(yíng)珠
曹營(yíng)珠律師
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曹營(yíng)珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復(fù) 13
按合同約定辦理。
·曹營(yíng)珠律師,女,法學(xué)學(xué)士,于1997年以高分通過(guò)律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《中華人民共...
2016/5/20 20:54:09 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
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注冊(cè):2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 14
搬遷費(fèi)可以補(bǔ)償。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2016/5/29 23:28:59 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 15
搬遷費(fèi)可以補(bǔ)償。  來(lái)自手機(jī)
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng):刑...
2017/6/21 13:38:08 頂部
孫新軍
孫新軍律師
法海游民
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孫新軍律師(山東-德州) 13905340402回復(fù) 16
給予房客適當(dāng)?shù)难b修補(bǔ)償是合理的。
·孫新軍律師:13905340402,專(zhuān)長(zhǎng):刑事辯護(hù)。行政訴訟。交通事故,勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議、工傷賠償,人身?yè)p...
2018/1/19 9:45:25 頂部
孫新軍
孫新軍律師
法海游民
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注冊(cè):2010年7月8日
孫新軍律師(山東-德州) 13905340402回復(fù) 17
由于合同的基礎(chǔ)喪失,故只能因情勢(shì)變更而解除合同,對(duì)于拆遷補(bǔ)償則可部分主張,如裝修
·孫新軍律師:13905340402,專(zhuān)長(zhǎng):刑事辯護(hù)。行政訴訟。交通事故,勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議、工傷賠償,人身?yè)p...
2018/1/19 16:35:06 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 18
適當(dāng)補(bǔ)償搬遷費(fèi)用
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng):刑...
2018/3/5 14:09:00 頂部
張佑文
張佑文律師
初級(jí)小法師
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張佑文律師(河北-秦皇島) 13933598704回復(fù) 19
根據(jù)法律不補(bǔ)償房客也不影響拆遷,具體詳情請(qǐng)當(dāng)面咨詢(xún)律師
·張佑文律師,秦皇島市第九屆政協(xié)委員,秦皇島市山海關(guān)區(qū)第五、六、七屆政協(xié)委員,中國(guó)民建會(huì)員,...
2018/3/6 8:50:08 頂部
孫新軍
孫新軍律師
法海游民
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注冊(cè):2010年7月8日
孫新軍律師(山東-德州) 13905340402回復(fù) 20
給予房客適當(dāng)?shù)难b修補(bǔ)償是合理的。
·孫新軍律師:13905340402,專(zhuān)長(zhǎng):刑事辯護(hù)。行政訴訟。交通事故,勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議、工傷賠償,人身?yè)p...
2018/3/22 17:53:52 頂部
孫新軍
孫新軍律師
法海游民
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注冊(cè):2010年7月8日
孫新軍律師(山東-德州) 13905340402回復(fù) 21
給予房客適當(dāng)?shù)难b修補(bǔ)償是合理的。
·孫新軍律師:13905340402,專(zhuān)長(zhǎng):刑事辯護(hù)。行政訴訟。交通事故,勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議、工傷賠償,人身?yè)p...
2018/4/3 9:28:28 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
積分:3148367
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注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 22
因不可歸責(zé)的原因解除合同,無(wú)須補(bǔ)償退回多收的房租就行。
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng):刑...
2019/2/3 18:31:38 頂部
陳亞均
陳亞均律師
初級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2018年1月3日
陳亞均律師(江蘇-鹽城) 15751103880回復(fù) 23
對(duì)房客適當(dāng)補(bǔ)償
·陳亞均律師,法學(xué)本科,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于江蘇明盈律師事務(wù)所,專(zhuān)職律師,從事律師工作以來(lái),承辦若干民事...
2019/7/5 19:03:57 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
初級(jí)大法師
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注冊(cè):2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達(dá)州) 15881838374回復(fù) 24
給予房客適當(dāng)?shù)难b修補(bǔ)償是合理的。
·凌燦偉中共黨員專(zhuān)職律師,就職于四川黎明律師事務(wù)所,全國(guó)會(huì)員,達(dá)州市會(huì)員,...
2019/7/31 11:56:54 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
初級(jí)大法師
積分:15252
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注冊(cè):2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達(dá)州) 15881838374回復(fù) 25
因不可歸責(zé)的原因解除合同,無(wú)須補(bǔ)償退回多收的房租就行
·凌燦偉中共黨員專(zhuān)職律師,就職于四川黎明律師事務(wù)所,全國(guó)會(huì)員,達(dá)州市會(huì)員,...
2019/7/31 14:15:29 頂部

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河北律師事務(wù)所

·河北十力律師事務(wù)所 (河北-邯鄲)
    邯鄲市人民路國(guó)貿(mào)中心A座8層
·河北昂然律師事務(wù)所 (河北-保定)
    河北省曲陽(yáng)縣正陽(yáng)大街
·河北冀港律師事務(wù)所 (河北-石家莊)
    河北省石家莊市裕華西路67號(hào)(省西臨)
·河北石家莊開(kāi)天律師事務(wù)所 (河北-石家莊)
    河北石家莊市機(jī)場(chǎng)路415號(hào)機(jī)場(chǎng)路賓館435房間
2019/7/31 14:15:29 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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