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已繳定金和首付款不能做貸款現(xiàn)要求退款怎么辦?

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本人于2011.7.31日在威海乳山新開發(fā)的小區(qū)聞濤美域簽定了認購書,繳納了定金3萬元當時他們承諾可以貸款，后本人又繳了購房款7萬元共計10萬元,后來辦理貸款時銀行說以前有過逾期不能貸款,沒辦法我就向銷售人員要求退房,此小區(qū)銷售經理稱不能貸款與我們沒有關系如不買,已付的所有款項不予退還,并限定一月之內繳清余款.另外本人簽定的認購書其中約定如不購房所繳定金不退還,但是7萬元購房款他是不是應該還給我們,現(xiàn)在該怎么辦請幫幫忙,萬分感謝.114.239.17.150

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2011-8-9 18:51:56 頂部
黃潔蓉
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黃潔蓉律師(廣西-南寧) 13878804462  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
7萬元購房款應退回給你們。
法學碩士，中央民族大學法學院研究生，經濟法專業(yè)，廣西廣合律師事務所專職律師。致力于建筑房地產、公司、知識產權、...
2011-8-9 20:24:17 頂部
wcg057017
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王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
7萬元購房款開發(fā)商應退回給你們
春剛，法律專業(yè)本科畢業(yè)，東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè)，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...
2011-8-9 20:55:23 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
你好！開發(fā)商應當退還。
張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業(yè)務專長：刑事辯護（重大案件）；...
2011-8-9 21:24:01 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
開發(fā)商應退款。
主任律師,業(yè)務高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關市刑事專業(yè)委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2011-8-9 22:29:49 頂部
張少凡
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張少凡律師(湖南-衡陽) 13387345435  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
購房款肯定要退，至于定金則難。建議你再祥看貸款條款中是誰有義務聯(lián)系銀行。
張律師的箴言：你們所討論的事情對律師來說只是來來往往的業(yè)務中的一個，但對當事人來說，這個案子可能就是其身家性...
2011-8-9 22:31:01 頂部
weihaiyang
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魏海洋律師(江蘇-淮安) 13952327515  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
購房款應退回給你們。
魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業(yè)畢業(yè),本科學歷，擁有全國企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格和法律資格證書,經...
2011-8-10 0:25:02 頂部
880880880
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
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2016-4-12 19:54:57 頂部
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
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2016-4-12 19:58:39 頂部
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