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樓主    | Post By:2011-7-28 11:45:03 [只看該作者]


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等級:小學生 一級 話題:0 回復:-147133 積分:-1195341 法幣:-39 注冊:1997-2-22
預售許可證之前簽的合同是否有效?(湖北.荊門)
懸賞分:0
我在某一樓盤買房,首先交的是8000塊的認籌金,后來有意購買,變成認購金,而且這8000塊就不能退了。因為不能退,所以在等樓盤通知開盤后,售樓部通知交首付,就交了,交過后,還簽了商品買賣合同,但是合同沒有給我一份。把所有的資料遞上去辦按揭,也還要等。說是預售許可證沒辦下來。如果是這樣的話,我和他之前簽的所有的合同是不是無效的?<br><font color=999999>121.61.237.219</font> [內容補充 提高懸賞]

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共 8 條回復
387927樓 張勇 律師(遼寧.沈陽)13322478547 | Post By:2011-7-28 12:12:26 [只看該作者]


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等級:小法王 九級 話題:0 回復:10368 積分:321201 法幣:0 注冊:2008-8-19
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你好!你們自薦簽訂的合同是無效的,但是因為開發商的原因,可以要求賠償損失。

張勇博士簡介 職  務: 遼寧正直律師事務所主任律師 業務專長:刑事辯護(重大案件);各種合
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387940樓 宋瑞嶺 律師(山東.東營)13325053485 | Post By:2011-7-28 13:47:56 [只看該作者]


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等級:高級法師 七級 話題:0 回復:1330 積分:94126 法幣:0 注冊:2005-7-3
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<P>無預售許可證而簽訂預售合同,該合同自然無效。</P>

★  畢業于華東政法大學法學系,法學學士。先后供職于東營市、油田和市委政法
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387963樓 魏海洋 律師(江蘇.淮安)13952327515 | Post By:2011-7-28 14:30:44 [只看該作者]


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等級:大法王 十級 話題:0 回復:19091 積分:914451 法幣:500 注冊:2009-4-15
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商品房買賣合同無效

魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷,擁有全國企業法律顧問執業資格和法
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387984樓 張國勝 律師(河北.石家莊)13933003971 | Post By:2011-7-28 14:52:08 [只看該作者]


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等級:大學生 四級 話題:0 回復:317 積分:10166 法幣:808 注冊:2003-12-17
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在一審法庭辯論結論前,只要他還沒有辦下預售許可證,合同就應當無效。

河北太平洋世紀律師事務所合伙人,交通事故業務部主任 河北特邀律師 石家莊著名律師 學歷: 四
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426351樓  | Post By:2011-12-17 22:47:47 [只看該作者]


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等級:小學生 一級 話題:0 回復:-147133 積分:-1195341 法幣:-39 注冊:1997-2-22
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請問這預售許可證在我交完首付之看辦下來了,我還可以要求他退錢嗎?<font color=999999>(112.111.104.175)</font>

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426355樓  | Post By:2011-12-17 22:48:44 [只看該作者]


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等級:小學生 一級 話題:0 回復:-147133 積分:-1195341 法幣:-39 注冊:1997-2-22
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請問這預售許可證在我交完首付之后辦下來了,我還可以要求他退錢嗎?<font color=999999>(112.111.104.175)</font>

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426422樓 劉江 律師(四川.達州)18982893232 | Post By:2011-12-18 9:57:26 [只看該作者]


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等級:初級法師 五級 話題:0 回復:1440 積分:20736 法幣:920 注冊:2005-8-7
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在發生爭議以前取得就屬于合法

劉江,男,漢族,1977年1月出生,四川達州人,法學本科學歷,專職律師;CCTV央視網絡電視
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428104樓 李柏智 律師(廣東.韶關)13076220410 | Post By:2011-12-22 13:20:33 [只看該作者]


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等級:小法王 九級 話題:0 回復:10204 積分:301214 法幣:0 注冊:2009-6-17
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<P>補辦預售許可證后,合同就有效。</P>

專職執業律師,業務高效、進取、誠信,為你提供優質的法律服務。
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