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樓主    | Post By:2011-7-28 11:45:03 [只看該作者]


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等級(jí):小學(xué)生 一級(jí) 話題:0 回復(fù):-147133 積分:-1195341 法幣:-39 注冊(cè):1997-2-22
預(yù)售許可證之前簽的合同是否有效?(湖北.荊門)
懸賞分:0
我在某一樓盤買房,首先交的是8000塊的認(rèn)籌金,后來(lái)有意購(gòu)買,變成認(rèn)購(gòu)金,而且這8000塊就不能退了。因?yàn)椴荒芡?,所以在等樓盤通知開(kāi)盤后,售樓部通知交首付,就交了,交過(guò)后,還簽了商品買賣合同,但是合同沒(méi)有給我一份。把所有的資料遞上去辦按揭,也還要等。說(shuō)是預(yù)售許可證沒(méi)辦下來(lái)。如果是這樣的話,我和他之前簽的所有的合同是不是無(wú)效的?<br><font color=999999>121.61.237.219</font> [內(nèi)容補(bǔ)充 提高懸賞]

網(wǎng)友無(wú)須注冊(cè)即可發(fā)帖,提出法律問(wèn)題,參與社區(qū)交流。
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共 8 條回復(fù)
387927樓 張勇 律師(遼寧.沈陽(yáng))13322478547 | Post By:2011-7-28 12:12:26 [只看該作者]


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等級(jí):小法王 九級(jí) 話題:0 回復(fù):10368 積分:321201 法幣:0 注冊(cè):2008-8-19
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你好!你們自薦簽訂的合同是無(wú)效的,但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因,可以要求賠償損失。

張勇博士簡(jiǎn)介 職  務(wù): 遼寧正直律師事務(wù)所主任律師 業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);各種合
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387940樓 宋瑞嶺 律師(山東.東營(yíng))13325053485 | Post By:2011-7-28 13:47:56 [只看該作者]


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等級(jí):高級(jí)法師 七級(jí) 話題:0 回復(fù):1330 積分:94126 法幣:0 注冊(cè):2005-7-3
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<P>無(wú)預(yù)售許可證而簽訂預(yù)售合同,該合同自然無(wú)效。</P>

★  畢業(yè)于華東政法大學(xué)法學(xué)系,法學(xué)學(xué)士。先后供職于東營(yíng)市、油田和市委政法
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387963樓 魏海洋 律師(江蘇.淮安)13952327515 | Post By:2011-7-28 14:30:44 [只看該作者]


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等級(jí):大法王 十級(jí) 話題:0 回復(fù):19091 積分:914451 法幣:500 注冊(cè):2009-4-15
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商品房買賣合同無(wú)效

魏海洋律師,南京師范大學(xué)漢語(yǔ)言文學(xué)和南京大學(xué)法律專業(yè)畢業(yè),本科學(xué)歷,擁有全國(guó)企業(yè)法律顧問(wèn)執(zhí)業(yè)資格和法
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387984樓 張國(guó)勝 律師(河北.石家莊)13933003971 | Post By:2011-7-28 14:52:08 [只看該作者]


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等級(jí):大學(xué)生 四級(jí) 話題:0 回復(fù):317 積分:10166 法幣:808 注冊(cè):2003-12-17
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在一審法庭辯論結(jié)論前,只要他還沒(méi)有辦下預(yù)售許可證,合同就應(yīng)當(dāng)無(wú)效。

河北太平洋世紀(jì)律師事務(wù)所合伙人,交通事故業(yè)務(wù)部主任 河北特邀律師 石家莊著名律師 學(xué)歷: 四
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426351樓  | Post By:2011-12-17 22:47:47 [只看該作者]


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等級(jí):小學(xué)生 一級(jí) 話題:0 回復(fù):-147133 積分:-1195341 法幣:-39 注冊(cè):1997-2-22
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請(qǐng)問(wèn)這預(yù)售許可證在我交完首付之看辦下來(lái)了,我還可以要求他退錢嗎?<font color=999999>(112.111.104.175)</font>

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426355樓  | Post By:2011-12-17 22:48:44 [只看該作者]


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等級(jí):小學(xué)生 一級(jí) 話題:0 回復(fù):-147133 積分:-1195341 法幣:-39 注冊(cè):1997-2-22
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請(qǐng)問(wèn)這預(yù)售許可證在我交完首付之后辦下來(lái)了,我還可以要求他退錢嗎?<font color=999999>(112.111.104.175)</font>

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426422樓 劉江 律師(四川.達(dá)州)18982893232 | Post By:2011-12-18 9:57:26 [只看該作者]


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等級(jí):初級(jí)法師 五級(jí) 話題:0 回復(fù):1440 積分:20736 法幣:920 注冊(cè):2005-8-7
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在發(fā)生爭(zhēng)議以前取得就屬于合法

劉江,男,漢族,1977年1月出生,四川達(dá)州人,法學(xué)本科學(xué)歷,專職律師;CCTV央視網(wǎng)絡(luò)電視
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428104樓 李柏智 律師(廣東.韶關(guān))13076220410 | Post By:2011-12-22 13:20:33 [只看該作者]


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等級(jí):小法王 九級(jí) 話題:0 回復(fù):10204 積分:301214 法幣:0 注冊(cè):2009-6-17
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<P>補(bǔ)辦預(yù)售許可證后,合同就有效。</P>

專職執(zhí)業(yè)律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,為你提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。
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回復(fù)/補(bǔ)充帖子:預(yù)售許可證之前簽的合同是否有效?
心情圖片:4000 字以內(nèi)。積分、懸賞分及獎(jiǎng)勵(lì)分規(guī)則
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