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民事答辯狀 【原告已撤訴】

u62264 公眾會員 來自:寧夏-銀川樓主
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尊敬的審判長:
一. 原告訴我非法占有玉皇閣小區(qū)6號樓3單元402室完全不符事實。此房系我祖父1960年租住的原尙勇巷19號兩間平房,后我父于78年找到玉皇閣房管所的房管員徐曼玉又要了一間空置的公房 緊靠我家。租住3間平房。【屬直管公房】81年我父與我母在此結婚,我84年出生在這,我弟弟91年在此出生。91年我祖父陸光榮去世,承租人轉為祖母楊瑞蘭。92年拆遷改造,原地蓋了長相憶賓館,94年玉皇閣小區(qū)蓋好后,我全家5口被安置在6號樓3單元402室居住,1995年5月14日,我們全家五人戶口由文化街派出所湖濱東街19號【原尚勇巷19號】轉至玉皇閣北街派出所玉皇閣小區(qū)6號樓3單元402室。我在這出生長大,這就是我的祖居,不容質疑,我有合法的居住權,不是原告可以隨便剝奪的。所謂騙取鑰匙純屬謊言,我和我父親一直都有402室的鑰匙。
二.95年,我祖母因病住院【附屬醫(yī)院】,才認識原告。后領取結婚證。我祖母原打算到大武口和原告共同生活,于1995年10月前往大武口原告家中共同生活。【原告在大武口有一套三室一廳住宅】我祖母在大武口生活期間,原告家人對我祖母的歧視,不容,經(jīng)常受氣。我祖母在大武口無法生活下去,不得已于1996年5月回到銀川居住。因原告家在大武口,也不常住銀川。后原告在大武口參加了房改,并取得了原住三室一廳公房的產(chǎn)權,已具有私人住房。而我祖母因和原告領了結婚證而無法參加房改,因為原告參加房改。致使我祖母喪失房改資格,也就是喪失6-3-402房產(chǎn)所有權。即使如此仍擁有對該房的長期使用權,這是由于歷史原因造成的。是我祖父母窮其一生之心勤勞動所得的福利保障,是不可剝奪的權力。2001年我祖母讓我父母把戶口轉走。考慮到我祖母和原告共同生活,怕原告不遵守不占房承諾,所以我祖母把我的戶口留在玉皇閣小區(qū),所以我和我祖母一直共同生活。2001年8月原告才將戶口從大武口轉入我祖母楊瑞蘭和我戶口內,成為6-3-402室的第三位居住人。在轉入戶口前,原告承諾,在我祖母去世后,把6-3-402室,使用權全部歸還我。
三.2009年5月4日,我祖母80高齡,因病去世,我父親和我姑姑陸玉明操辦我祖母整個安葬過程。在我祖母晚年,我父母和我姑姑也常去看望二老,照顧我祖母。平時我母親包粽子,做羊肉水餃.炸油餅也常給兩位老人送去。逢年過節(jié)買營養(yǎng)品看望二老。我祖母也是退休工人享受社保和醫(yī)保工資不高,我父親經(jīng)常給我祖母貼補錢。2008年,我父親去看我祖母,原告訴我祖母藥費多我父親立即給原告300元。所以原告訴我父母沒盡到贍養(yǎng)義務是不實之詞。我祖母6月5日出殯后。5月7日我在回6-3-402室,原告已把6-3-402室門鎖更換。我問原告怎么換鎖?他說鑰匙丟了。但我們清楚,他是為了轉移我祖母的財產(chǎn),以至于我父親放在我祖母處得收藏紀念章也被原告拿走。6月份原告從我父親那要走了火葬的手續(xù),原告領走了我祖母的全部死亡撫恤金。原告占有了祖母全部的遺產(chǎn)【包括撫恤金】又想霸占住房,違背當初不占房的承諾。原告將我祖母租賃證改為原告,說明原告另有企圖。因原告另有住房,并有房改房并不存在“流離失所”的問題。原告系離休干部享受國家優(yōu)惠待遇且有住房。原告年事已高所以不愿住在又高.又吵【臨街】上下不便的6-3-402室。后經(jīng)我和我父親多次協(xié)商后,我的三姨奶奶和三姨爺爺于10月1日去看望原告并問騰房之事,原告承諾2010年11初搬家。并且給我的三姨奶奶和三姨爺爺書寫搬家后居住地址【麗景湖畔韻冬園45棟4單元1樓2號】。10月中旬原告打電話索要6-3-402室分戶供暖改造費462元。準備搬家,我和我父親支付了原告462元并拿回了收據(jù)。原告拆除了住宅電話。11月初我向原告要6-3-402室鑰匙,原告說沒有多余鑰匙,讓我去配一把鑰匙我拿原告鑰匙配了一把。11月底他已經(jīng)完全搬完了,甚至連座便器和洗臉盆都拆走了。只留下我祖母婚前使用的幾件舊家具。我要清理垃圾和裝修。一把鑰匙進出不方便我才換的門鎖。但原告將戶口租賃證電.水.氣卡和電視卡全部拿走。以至于我在那只能居住不能生活。由于房子鋼窗破爛不堪,我只能花錢更換。由于我更換了門鎖原告以更換門鎖為借口,說我們不尊重原告,原告向我要每平米800元補償款給原告,原告才肯將戶口及租賃證給我,此要求被我拒絕。因為6-3-402是公房,原告搬走理應向房管部門交回租賃證。原告無權力倒賣公產(chǎn)獲利。因為我要使用戶口辦殘疾證和其他事情。找原告要被扣的戶口,原告說我無理取鬧,這符合事實嗎?因為我們不答應給原告補償款原告將我訴上法庭。原告因為錢財出尓反尓欺躪我一個27歲的殘疾人。另我去年11月交了5個月采暖費,2011年1月15日交公房租賃費。
綜以上述:我是玉皇閣小區(qū)合法居民,有權在玉皇閣小區(qū)6-3-402室合法居住。而原告有房改房和私人住房,并沒有承租公房的資格。因此綜合以上事實,請求法庭駁回原告的訴訟請求,并且支持我以下的反訴請求。
1 根據(jù)銀川市直管公房管理辦法,第二章.第七條一.二.三款的有關規(guī)定應取消原告的承租人資格,恢復我的合法承租人資格。
2 原告已有房屋居住,且已參加房改,不能占有另一套公房。請求法院判令原告歸還我的戶口,租賃證,水電燃氣電視卡。以便我在房屋中正常生活。
盼請法官依事實為根據(jù),依法律為準繩,駁回原告的訴求,支持我的訴求。

答辯人:陸曉偉
2011年6月18日

221.199.101.200

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