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老房子簽合同賣出且房款已付，買方未過戶，現老房涉及拆

法律咨詢 公眾會員來自：廣東-廣州

樓主

正義俠客

積分:1438

發帖:343

注冊:2004年1月2日

老房子簽合同賣出且房款已付，買方未過戶，現老房涉及拆遷有幾種解決方案

[

回復|追問廣東律師·廣州律師]

·免費法律咨詢

回復2026/3/4 13:14:19?

鄧五英律師

鄧五英
中級小法師

積分:6362

發帖:5355

注冊:2021年12月27日

13427006172 鄧五英律師(廣東-中山)

您好，按雙方合同約定看，老房子已經賣出歸買方所有，但因為沒有辦理過戶，所以領取拆遷款時還會存在爭議，建議雙方協商解決拆遷款分配事宜。

·有償代寫起訴狀、答辯狀、反訴狀、申請書、法律意見書等文書；提供有償法律咨詢服務；專業做法律！專心做服務！鄧五英律師，中華全國律師協會會員...

回復2026/3/4 16:34:55

芶藝文律師

芶藝文
法律學人

積分:4432

發帖:13006

注冊:2014年5月4日

13987231893 芶藝文律師(云南-昆明)

一是雙方依誠信協商處理，二是如未過戶，則違約方將按約定承擔違約責任，具體事務可以面詢律師。

·畢業于西南政法大學，心理咨詢師，具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗，睿智明理，維護公義，堅持真理，注重調解，權衡利弊，獨特的思維視角，踏實的辦事...

回復2026/3/5 11:47:57

楊淑清律師

楊淑清
法律學人

積分:3014

發帖:307231

注冊:2011年3月2日

13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)

多地法院判例表明，只要買方已付清房款并實際居住多年，即使未過戶，拆遷補償利益通常應歸買方享有&x8204;。
<BR>

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十年，擅長辦理各類經濟合同糾紛、刑事辯護、房產、人身損害、婚姻家...

回復2026/3/6 10:07:18

梁峰律師

梁峰宿州
法律學人

積分:3166

發帖:32668

注冊:2019年9月24日

15855735375 梁峰律師(安徽-宿州)

一是雙方依誠信協商處理，二是如未過戶，則違約方將按約定承擔違約責任，具體事務可以面詢律師。

·梁律師畢業于安徽大學法律專業，系中國法律協會會員，安徽皖光大律師事務所主辦律師。宿州市律師協會刑事專業委員會委員、婚姻家事委員會委員。梁律師曾于...

回復2026/4/7 9:21:18

黃懿軒律師

黃懿軒
高級大法師

積分:59638

發帖:4431

注冊:2021年9月4日

18910813010 黃懿軒律師(北京-大興區)

可以跟對方協商拆遷的事宜，若協商不成請保留好相關證據

·法律工作者的搬運工

回復2026/3/4 14:39:45

陳奇斌律師

陳奇斌
大法王

積分:250503

發帖:76234

注冊:2006年10月23日

13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)

跟對方協商拆遷

·陳奇斌，原系北京東元律師事務所廈門分所執業律師，現為福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾紛、房地產訴訟，婚...

回復2026/3/4 15:30:45

張勇律師

張大勇
正義俠客

積分:1822

發帖:576712

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

跟對方協商拆遷的事宜，若協商不成請保留好相關證據

·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地產糾紛、公司優化、商事仲...

回復2026/3/5 5:57:34

胡雪梅律師

胡雪梅
中級小法師

積分:7260

發帖:15537

注冊:2006年6月6日

15193892936 胡雪梅律師(甘肅-天水)

建議協商解決。

·胡雪梅律師，畢業于蘭州大學，法學本科。中華全國律師協會會員，甘肅省律師協會會員，現任甘肅昊泰律師事務所專職律師。胡雪梅律師法學理論功底深厚，精通法律...

回復2026/3/5 8:26:28

李紅英律師

bdlvshi
法海游民

積分:883

發帖:7037

注冊:2013年4月13日

13722260656 李紅英律師(河北-保定)

你好，需要結合合同履行和當地拆遷政策確定

·代理民刑事案件，代寫文書、工商查檔服務、律師陪同會見

回復2026/3/5 8:45:13

靳豐愷律師

JEFFKING
法海游民

積分:542

發帖:17191

注冊:2017年4月1日

18743556462 靳豐愷律師(吉林-通化)

從誠實信用角度而言，應按賣房合同履行。

·金豐凱，吉林省通化市，多年執業，專業律師，吉林辰德律師事務所

回復2026/3/5 8:54:47

張明夫律師

張明夫
高級大法師

積分:24912

發帖:10032

注冊:2007年6月5日

13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)

拆遷權益應該歸你了

·張明夫律師....8年起從事專職律師工作，1996年到2008年擔任律所副主任，2009年起至2018年任律所主任，法學本科.執業30多年來共計辦理...

回復2026/3/5 9:18:27

張勃律師

zlv888
高級小法師

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發帖:797

注冊:2022年3月7日

15938894045 張勃律師(河南-南陽)

雙方協商解決

·法律碩土，河南漢景律師高級合伙人，副主任，重‌‌大疑難案件研究組組長，辦理各種刑事辯護及重大、疑難民商事案件。

回復2026/3/5 14:01:30

喻遠軍律師

喻遠軍
超級大法師

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發帖:18042

注冊:2004年11月13日

13658070317 喻遠軍律師(四川-成都)

可以與律師進行具體聯系了解

·專業執著的法律精神，多年律師執業經歷，具有扎實的法學理論功底及豐富的法律實踐經驗，形成了獨特的代理風格。以解決客戶的實際困難作為追求的終極目標。為多家企...

回復2026/3/6 8:28:22

黃懿軒律師

黃懿軒
高級大法師

積分:59638

發帖:4431

注冊:2021年9月4日

18910813010 黃懿軒律師(北京-大興區)

可以跟對方協商進行拆遷補償

·法律工作者的搬運工

回復2026/3/6 8:59:22

張勇律師

張大勇
正義俠客

積分:1822

發帖:576712

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

協商解決。

回復2026/3/6 16:03:01

張健律師

xiaojian79
正義俠客

積分:2221

發帖:5053

注冊:2015年10月7日

13931505276 張健律師(河北-唐山)

建議面談律師.

·張健律師，河北鴻翔律師事務所專職律師。畢業于河北大學法學院，從事法律工作十余年，曾在檢察院工作數年，在刑事方面經驗豐富，并形成自己獨特的辦案風格。另擅長...

回復2026/3/8 11:28:50

郭小鋒律師

18337387157
法律學人

積分:4085

發帖:9653

注冊:2022年8月10日

18337387157 郭小鋒律師(河南-新鄉)

建議協商解決。

·郭小鋒律師，擅長各類經濟糾紛，合同糾紛，勞動糾紛，公司法律事務，婚姻家事和刑事辯護等。具有豐富的訴訟實戰經驗和處理各類法律事務的實踐經驗，為人誠懇率直，...

回復2026/3/9 10:37:38

劉懷錦律師

劉懷錦
超級小法師

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發帖:8525

注冊:2010年6月13日

13852834916 劉懷錦律師(江蘇-宿遷)

協商解決拆遷補償款歸買方所有，否則，要求賣方退還購房款。

·劉懷錦，江蘇廣陸律師事務所律師，.支部..，宿遷仲裁委員會仲裁員，宿遷市擁軍優屬法律服務中心副主任，...員，法律專業本科學歷，畢業于南京大學。具備深厚...

回復2026/3/9 13:05:51

吉增萍律師

吉增萍
高級大法師

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發帖:103522

注冊:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚州)

從誠實信用角度而言，應按賣房合同履行。.

·律師簡介江蘇揚州律師吉增萍律師，中國民建..員。揚州律協刑事律師委員會委員，揚州律協勞動委員會委員，江蘇省國有企業備選律師事務所律師庫律師...

回復2026/3/10 14:36:35

張勇律師

張大勇
正義俠客

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發帖:576712

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

跟對方協商拆遷的事宜，若協商不成請保留好相關證據

回復2026/3/18 21:22:13

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