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婚前買的房子婚后貸款算共同財(cái)產(chǎn)嗎

u566329 公眾會(huì)員來(lái)自：河北-石家莊

樓主

積分:100

發(fā)帖:8699

注冊(cè):1997年2月22日

婚前買的房子婚后貸款算共同財(cái)產(chǎn)嗎

[

回復(fù)|追問(wèn) 河北律師·石家莊律師]

·暫無(wú)

回復(fù)2025/11/26 12:58:12?

靳豐愷律師

JEFFKING
法海游民

積分:542

發(fā)帖:17191

注冊(cè):2017年4月1日

18743556462 靳豐愷律師(吉林-通化)

房子是婚前財(cái)產(chǎn)，共同還貸的錢是共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)如果增值了，增值部分按還貸比例算共同財(cái)產(chǎn)。比較尷尬的是，如果房產(chǎn)貶值了，損失都是購(gòu)房人自己承擔(dān)。本人認(rèn)為，貶值也應(yīng)按還貸比例分擔(dān)，但是這樣會(huì)導(dǎo)致收入低差的一方背上大額債務(wù)，無(wú)力負(fù)擔(dān)；

·金豐凱，吉林省通化市，多年執(zhí)業(yè)，專業(yè)律師，吉林辰德律師事務(wù)所

回復(fù)2025/11/27 9:01:33

高宏圖律師

保定高宏圖
初級(jí)大護(hù)法

積分:55799

發(fā)帖:84260

注冊(cè):2011年12月1日

15830856666 高宏圖律師(河北-保定)

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

·保定律師高宏圖，擅長(zhǎng)于刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、遺產(chǎn)繼承、合同、房產(chǎn)、工傷、醫(yī)療、損害賠償、勞動(dòng)爭(zhēng)議、公司事務(wù)、債務(wù)追討、國(guó)際貿(mào)易等領(lǐng)域；1...

回復(fù)2025/11/27 9:26:23

楊淑清律師

楊淑清
法律學(xué)人

積分:3014

發(fā)帖:307231

注冊(cè):2011年3月2日

13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)

房子是婚前財(cái)產(chǎn)，共同還貸的錢是共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)如果增值了，增值部分按還貸比例算共同財(cái)產(chǎn)。

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作二十年，擅長(zhǎng)辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)、人身?yè)p害、婚姻家...

回復(fù)2025/11/27 16:58:18

解小兵律師

小小鳥(niǎo)
超級(jí)大法師

積分:37028

發(fā)帖:7064

注冊(cè):2006年9月1日

13952966078 解小兵律師(江蘇-鎮(zhèn)江)

不一定。很復(fù)雜的。

·2000年通過(guò)律師資格考試,主攻民商。

回復(fù)2025/11/26 14:14:23

梁峰律師

梁峰宿州
法律學(xué)人

積分:3166

發(fā)帖:32668

注冊(cè):2019年9月24日

15855735375 梁峰律師(安徽-宿州)

不一定。很復(fù)雜的。

·梁律師畢業(yè)于安徽大學(xué)法律專業(yè)，系中國(guó)法律協(xié)會(huì)會(huì)員，安徽皖光大律師事務(wù)所主辦律師。宿州市律師協(xié)會(huì)刑事專業(yè)委員會(huì)委員、婚姻家事委員會(huì)委員。梁律師曾于...

回復(fù)2025/11/26 15:11:36

劉紅軍律師

劉紅軍
初級(jí)大護(hù)法

積分:78818

發(fā)帖:12111

注冊(cè):2020年4月9日

15166829912 劉紅軍律師(山東-煙臺(tái))

婚后貸款這部分算共同財(cái)產(chǎn)

·劉紅軍律師，高級(jí)律師，中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)調(diào)解中心調(diào)解員，煙臺(tái)市檢察院值班律師，煙臺(tái)市看守所值班律師，煙臺(tái)市12348值班律師，煙臺(tái)市法律援助值班律師...

回復(fù)2025/11/26 19:31:08

吳丁亞律師

吳丁亞
中級(jí)大護(hù)法

積分:74659

發(fā)帖:22107

注冊(cè):2010年1月20日

13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區(qū))

你好，婚后共同還貸及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚可以均分。

·吳丁亞律師咨詢，畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國(guó)政法大學(xué)民商法碩士教育背景，吳丁亞律師執(zhí)業(yè)期間辦理了600多起案件，收費(fèi)合理，盡職盡責(zé)，以處...

回復(fù)2025/11/26 21:42:05

胡雪梅律師

胡雪梅
中級(jí)小法師

積分:7260

發(fā)帖:15537

注冊(cè):2006年6月6日

15193892936 胡雪梅律師(甘肅-天水)

婚后共同還貸及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

·胡雪梅律師，畢業(yè)于蘭州大學(xué)，法學(xué)本科。中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，甘肅省律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)任甘肅昊泰律師事務(wù)所專職律師。胡雪梅律師法學(xué)理論功底深厚，精通法律...

回復(fù)2025/11/27 7:49:49

楊海明律師

楊海明
法海游民

積分:215

發(fā)帖:30839

注冊(cè):2010年8月4日

15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)

房子屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)

·2002年畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)專業(yè)，武警部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)，中..員。在國(guó)有大型企業(yè)做勞資及調(diào)解委員會(huì)多年。擅長(zhǎng)婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)爭(zhēng)議及各類債權(quán)債務(wù)糾紛。本律...

回復(fù)2025/11/27 9:26:50

喻遠(yuǎn)軍律師

喻遠(yuǎn)軍
超級(jí)大法師

積分:28560

發(fā)帖:18042

注冊(cè):2004年11月13日

13658070317 喻遠(yuǎn)軍律師(四川-成都)

婚后的付款和增值屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)范圍

·專業(yè)執(zhí)著的法律精神，多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，具有扎實(shí)的法學(xué)理論功底及豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，形成了獨(dú)特的代理風(fēng)格。以解決客戶的實(shí)際困難作為追求的終極目標(biāo)。為多家企...

回復(fù)2025/11/27 15:01:06

董進(jìn)果律師