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積分:100 發(fā)帖:8699 注冊:1997年2月22日	沒交物業(yè)費,物業(yè)停電梯怎么辦，我想進一步了解：我未交物業(yè)費，物業(yè)是否有權停電梯？ [回復|追問 安徽律師·黃山律師] ·暫無
回復2025/6/13 10:23:12?

莊娥律師 莊娥 高級大法師 積分:29265 發(fā)帖:2023 注冊:2013年12月22日	13773998696 莊娥律師(江蘇-宿遷) 2 電梯的使用權屬于業(yè)主，物業(yè)公司沒有權利去限制業(yè)主使用電梯。水費、電纜、燃氣費等費用是由服務商直接收取的，如果由物業(yè)公司收取，物業(yè)公司也只是代收，這些費用和物業(yè)費是兩個不同性質費用。《中華人民共和國民法典》第944條規(guī)定，物業(yè)服務人員不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。如果業(yè)主長期欠交物業(yè)費，并且溝通無果的話，物業(yè)公司可以通過訴訟主張自己的權利。 ·莊娥律師，宿遷仲裁委員會仲裁員、江蘇宏亮律師事務所合伙人。莊娥律師因突出的表現和在業(yè)界的影響，得到了社會的一致肯定，先后被聘為《宿遷晚報•...
回復2025/6/13 11:01:41

吳丁亞律師 吳丁亞 中級大護法 積分:74659 發(fā)帖:22107 注冊:2010年1月20日	13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區(qū)) 3 你好，一般情況下，物業(yè)沒有權利因業(yè)主未交物業(yè)費而停電梯。物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主之間是物業(yè)服務合同關系，業(yè)主有按時繳納物業(yè)費的義務，物業(yè)服務企業(yè)有提供相應服務的責任。若業(yè)主未按時繳納物業(yè)費，物業(yè)應通過合法途徑催繳，如發(fā)送催繳通知、協商解決、向法院提起訴訟等，而不能采取停電梯等極端措施，否則可能構成侵權行為，業(yè)主有權要求物業(yè)恢復電梯使用并承擔相應的法律責任。 ·吳丁亞律師咨詢，畢業(yè)于北京大學法學院，獲得法學學士學位，中國政法大學民商法碩士教育背景，吳丁亞律師執(zhí)業(yè)期間辦理了600多起案件，收費合理，盡職盡責，以處...
回復2025/6/13 11:14:33

芶藝文律師 芶藝文 法律學人 積分:4432 發(fā)帖:13006 注冊:2014年5月4日	13987231893 芶藝文律師(云南-昆明) 4 電梯屬于公共資源，沒交物業(yè)費，有滯納金，物業(yè)會起訴你，執(zhí)行時會依法對你采取相應措施。 ·畢業(yè)于西南政法大學，心理咨詢師，具有豐富的律師執(zhí)業(yè)經驗與豐富的心理咨詢經驗，睿智明理，維護公義，堅持真理，注重調解，權衡利弊，獨特的思維視角，踏實的辦事...
回復2025/6/13 14:35:57

莫建勛律師 莫建勛 高級大法師 積分:21946 發(fā)帖:52235 注冊:2011年5月10日	13083625857 莫建勛律師(河南-洛陽) 5 物業(yè)公司的做法是錯誤的。業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以通過訴訟解決，但無權擅自停掉電梯 ·莫建勛律師，一九八二年畢業(yè)于河南大學，法學學士，開始從事律師工作，一九八六年全國律師資格統(tǒng)一考試取得律師資格，一九八八年被評為3級律師，1995年晉為高...
回復2025/6/13 16:45:13

陳奇斌律師 陳奇斌 大法王 積分:250503 發(fā)帖:76234 注冊:2006年10月23日	13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門) 6 需要按照合同約定支付費用 ·陳奇斌，原系北京東元律師事務所廈門分所執(zhí)業(yè)律師，現為福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾紛、房地產訴訟，婚...
回復2025/6/13 10:29:02

張煜律師 張煜 超級大法師 積分:31258 發(fā)帖:68304 注冊:2011年12月1日	15537132712 張煜律師(河南-鄭州) 7 需要按照合同約定支付費用 ·張煜律師，碩士研究生，畢業(yè)于西南政法大學，具有深厚的法學理論功底，作風細膩，思維敏銳，為人誠懇率直，有強烈的責任感和正義感。對刑事案件、合同糾紛、公司法...
回復2025/6/13 14:52:48

劉曉崗律師 劉曉崗 法律學人 積分:4267 發(fā)帖:2205 注冊:2020年12月22日	13308770599 劉曉崗律師(云南-玉溪) 8 物業(yè)沒有權利因業(yè)主未交物業(yè)費而停電梯，但業(yè)主也要繳納物業(yè)費 ·誠以待人，信以立世。
回復2025/6/13 15:04:20

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