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在美中國籍華人房產登記在我母親名下，如何過戶？

u562382 公眾會員 來自：廣東-江門樓主
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注冊:1997年2月22日
律師你好，我是在美中國籍華人。有個房產是登記在我母親名下的，由于我母親年齡大了七十多歲并且身體不好，無法回國處理房產，所以交由我來幫忙處理。但是由于我沒接觸過國內房產買賣，所以想咨詢并年底回國委托您幫我們處理可以嗎？還有就是我們需要弄些什么證件x委托書之類的也麻煩給我們提一下好嗎？謝謝。<br><br>
<br>以下是我方的資料：<br><br>
<br>房產位于，二十年左右沒有人居住過了，我年底回去會找人把陽臺之類的房屋隱患給處理下。現在主要難點是我母親已經入籍美國，然而當初她也沒有將房產證上面改過來，拿的還是三十多年前的房產證，我聽說需要換本子，還要證明房主是她本人才能改戶主。所以這方面我們是要去領事館弄個委托書之類還是怎么處理呢？領事館讓我找當地x和律師咨詢，我在美也沒辦法回老家弄。還有就是她現在拿的美國低收入福利，如果房產交易會不會影響到她不能繼續拿這個福利？如果影響的話，我先繼承過來再賣的話，這樣多一重轉折可不可以？當然，這些我們是需求不需要她本人回國的情況下弄，她坐不了飛機，十幾二十個小時太長了。還有什么其他注意事項麻煩律師您給我們標注一下，謝謝。如果可以的話麻煩加一下我的微信，，我手機號碼也是我微信，，謝謝。<br><br>
<br>如果不方便我們也可以郵件交談，到時候我回國慶區你們律所委托您。<br><br>
<br>感謝您的閱信，期待收到您的回復，謝謝。

[回復|追問 廣東律師·江門律師]
·暫無
回復2025/3/1 23:59:09?頂部
網友
r4279005
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注冊:1997年2月22日
公眾會員2
我方的要求是：如何將房產轉移到我（房主兒子）名下
<BR>硬性條件如下：90年代舊房產證一本
<BR>困難點：房主本人因健康問題無法回國，而且房主夫妻本人已入籍美國
<BR>謝謝各位律師指點.
·暫無
回復2025/3/2 22:00:10頂部
謝宏軍律師
謝宏軍
高級小法師
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注冊:2017年2月9日
17877731974 謝宏軍律師(湖南-懷化)3
咨詢資深律師.
·本人大學畢業后1997年底參加原懷化市首（末）屆公務員考試，以優異的成績成為當年唯一進入原懷化市法院的公招人員，1998年初撤地改市后被分配到湖南省中方...
回復2025/3/2 8:29:43頂部
張勇律師
張大勇
正義俠客
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)4
建議把問題陳述清楚，以便解答。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地產糾紛、公司優化、商事仲...
回復2025/3/2 8:59:11頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
大法王
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13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)5
可以約談律師
·陳奇斌，原系北京東元律師事務所廈門分所執業律師，現為福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾紛、房地產訴訟，婚...
回復2025/3/2 9:41:26頂部
張煜律師
張煜
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注冊:2011年12月1日
15537132712 張煜律師(河南-鄭州)6
咨詢資深律師.
·張煜律師，碩士研究生，畢業于西南政法大學，具有深厚的法學理論功底，作風細膩，思維敏銳，為人誠懇率直，有強烈的責任感和正義感。對刑事案件、合同糾紛、公司法...
回復2025/3/2 11:14:16頂部
劉江律師
劉江
超級大法師
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18982893232 劉江律師(重慶-渝中區)7
很抱歉，按照平臺規定，不能直接添加您的微信等聯系方式進行溝通。
·劉江，來自四川達州，現居重慶市渝中區，專職律師、合伙人；中華全國律師協會會員；CCTV央視網絡電視法制頻道會員；美國格理集團法律專家團成員；百度知道、華...
回復2025/3/2 12:41:28頂部
吉增萍律師
吉增萍
高級大法師
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注冊:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚州)8
建議把問題陳述清楚，以便解答。.
·律師簡介江蘇揚州律師吉增萍律師，中國民建..員。揚州律協刑事律師委員會委員，揚州律協勞動委員會委員，江蘇省國有企業備選律師事務所律師庫律師...
回復2025/3/2 14:45:10頂部
郭小鋒律師
18337387157
法律學人
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發帖:9653
注冊:2022年8月10日
18337387157 郭小鋒律師(河南-新鄉)9
詳細描述你的問題。.
·郭小鋒律師，擅長各類經濟糾紛，合同糾紛，勞動糾紛，公司法律事務，婚姻家事和刑事辯護等。具有豐富的訴訟實戰經驗和處理各類法律事務的實踐經驗，為人誠懇率直，...
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