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您好,①我們是13年小區聽說以前的物業掛靠在別的公司

u548272 公眾會員 來自:山東-煙臺樓主
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您好,①我們是13年小區聽說以前的物業掛靠在別的公司,最近23年業主才知道物業人員在19年新成立了一個新物業公司管理小區,物業更換是不是要告知業主。在業主不知情的情況下變換的物業,用不用新簽物業合同。物業的做法合法嗎?②我們小區是分期建設,我看《辦法》明確了,前期物業管理住宅小區,因開發建設單位分期開發、分批交付使用的原因,造成小區配套設施和綠化環境等未能達到購房合同約定標準的,物業服務收費應當適當減免。我們是一期業主那物業服務收費是不是應該適當減免。我們有小區建設時的視頻,嚴重影響業主休息。③關于物業不作為,小區電梯總壞,物業在小區群里發布通知:因群消息覆蓋太快,為避免漏看報修信息,導致延誤處理,即時開始,讓業主自己打電話給修電梯的。問題是小區群幾天都不見有人發信息,物業存在不存在不作為?

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回復2023/12/1 15:02:41 頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
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13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)2
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·陳奇斌,福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人;代理重大疑難的經濟糾...
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17877731974 謝宏軍律師(湖南-懷化)3
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·本人大學畢業后1997年底參加原懷化市首(末)屆公務員考試,以優異的成績成為當年唯一進入原懷化...
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仇伶律師
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·仇伶,女,從事專職律師20年,會員。現為湖南奉憲律師事務所副主任,,岳陽仲裁委員會仲...
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您好,①我們是13年小區聽說以前的物業掛靠在別的公司

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