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安徽省六安市回遷房面積減少如何追賠？

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你好！我的房子是2006年3月份拆遷的，當(dāng)時(shí)選的是二期4樓142平方的，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有貫穿性裂縫，從地面上澆一杯水往樓下滲透，所以幾經(jīng)周折找人跟開發(fā)商協(xié)商調(diào)整到三期，一直等到現(xiàn)在。這期間房租由開發(fā)商承擔(dān)，按拆遷時(shí)的老價(jià)格算的。當(dāng)時(shí)調(diào)的是三期19號(hào)樓二樓，后來(lái)開發(fā)商打電話說(shuō)19號(hào)樓一樓二樓不是住房是幼兒園，要求我調(diào)換，最后調(diào)到17號(hào)樓二樓?，F(xiàn)在馬上要交房了，我發(fā)現(xiàn)面積比簽的協(xié)議少近11個(gè)平方，三期只有131平方，面積誤差超過(guò)3%了。并且19號(hào)樓二樓的價(jià)格比17號(hào)樓的價(jià)格高出近2萬(wàn)元。我找開發(fā)商要求置換回去，把少的平方按現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊，房租超過(guò)時(shí)間部分也要按兩倍承擔(dān)，開發(fā)商不同意。說(shuō)一切按照當(dāng)時(shí)的協(xié)議辦。最后我提出把少的平方置換成車庫(kù)，但是開發(fā)商三期賣的是分割車位，說(shuō)無(wú)產(chǎn)權(quán)證，每個(gè)平方4200，使用時(shí)間和房子一樣是70年，等兩年后小區(qū)全部竣工驗(yàn)收后可以隔墻。我當(dāng)時(shí)想減少10個(gè)平方的住房損失的，想將來(lái)車子也要有地方停的，沒(méi)有咨詢律師找親戚借的錢補(bǔ)了14個(gè)平方花了57000多元的差價(jià)買了一個(gè)24平方的車位。就算住房少的10個(gè)平方從車位中抵掉了，互補(bǔ)找錢。但是今天我看到網(wǎng)上有關(guān)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的車位是不能買賣的，它屬于小區(qū)全部業(yè)主所有，開發(fā)商簽的是車位買賣協(xié)議實(shí)際上是簽的長(zhǎng)期租賃協(xié)議，也沒(méi)寫使用70年，驗(yàn)收后可以分割成車庫(kù)。我看網(wǎng)上說(shuō)合同法上規(guī)定租賃不能超過(guò)20年，超過(guò)20年的無(wú)效。現(xiàn)在我買的無(wú)產(chǎn)權(quán)證的車位也不受物權(quán)法保護(hù)，所以我求助律師想把損失追回來(lái)。我到底該怎么辦？急切尋求幫助！117.68.22.43

 [回復(fù)/補(bǔ)充 安徽律師·六安律師]
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2011-4-23 2:23:20 頂部
津律自嘲
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張立德律師(天津-河西) 15620803848  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
當(dāng)時(shí)的協(xié)議內(nèi)容是什么？最好當(dāng)面咨詢律師。
天津軒昂律師事務(wù)所資深律師，具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在為當(dāng)事人維權(quán)的過(guò)程中受到無(wú)數(shù)好評(píng)。
2011-4-23 8:25:02 頂部
weihaiyang
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魏海洋律師(江蘇-淮安) 13952327515  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
把協(xié)議拿給律師看看。
魏海洋律師,南京師范大學(xué)漢語(yǔ)言文學(xué)和南京大學(xué)法律專業(yè)畢業(yè),本科學(xué)歷，擁有全國(guó)企業(yè)法律顧問(wèn)執(zhí)業(yè)資格和法律資格證書,經(jīng)...
2011-4-23 17:44:09 頂部
王成軍
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王成軍律師(安徽-六安) 18805649108  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
這個(gè)事情最好協(xié)商解決。
王成軍律師，男，1974年2月生，六安市優(yōu)秀律師，六安市刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、婚姻家庭專家律師，執(zhí)業(yè)于安徽省優(yōu)秀品牌律...
2011-4-29 9:48:44 頂部
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
這個(gè)事情最好協(xié)商解決。
李律師24小時(shí)免費(fèi)咨詢維權(quán)熱線：13950200085；用法律維護(hù)權(quán)益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責(zé)任，您的訴求就...
2016-1-25 19:05:00 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
當(dāng)面咨詢律師為妥。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2016-1-25 23:46:55 頂部
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·溧水刑事辯護(hù)律師  ·江寧遺產(chǎn)繼承律師  ·江蘇律師

安徽律師事務(wù)所

·安徽震一律師事務(wù)所 (安徽-淮南)
    安徽省淮南市淮河大道東方大廈三層 0554－6666148
·北京德恒（合肥）律師事務(wù)所 (安徽-合肥)
    安徽省合肥市長(zhǎng)江中路（三孝口）369號(hào)CBD中央廣場(chǎng)寫字 0551-65226519
·安徽金的律師事務(wù)所 (安徽-合肥)
    合肥市三孝口長(zhǎng)江中路426號(hào)金川大廈\ 0551-5238723
·安徽天霖律師事務(wù)所 (安徽-合肥)
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2016-1-25 23:46:55 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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