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賣房人不遷戶口

u53775 公眾會員 來自：江蘇-南京樓主
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我去年11月份通過中介買的房子，并辦理了房屋所有手續，合同上面寫好給賣方一個月的時間把戶口遷出（時間是2010年12月31日前遷出），可賣方到現在遲遲沒有遷出去，請問除了賣方違約，中介是不是也有責任？我該怎么維護我的合法權益？謝謝

補充：請問在合同上面寫的違約金是5萬元人民幣是否有效，去法院起訴的話應該需要什么程序？謝謝


58.212.156.188

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回復2011/4/13 17:20:07 頂部
網友
r14812
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注冊:1997年2月22日
公眾會員2
這種情況的合同這對雙方當事人有約束力，中介不承擔責任(122.96.235.123)
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回復2011/4/13 19:30:09 頂部
凌燦偉律師
lcw272706
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)3
你好 ,一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方。可以起訴要求對方承擔違約責任
·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...
回復2019/8/19 14:16:28 頂部
凌燦偉律師
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正義俠客
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發帖:68413
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)4
你好 ,一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方。可以起訴要求對方承擔違約責任
·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...
回復2020/5/19 18:08:43 頂部
朱景慧律師
朱景慧
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注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)5
一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方。可以起訴要求對方承擔違約責任。。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
回復2026/2/5 9:21:51 頂部
潘勇律師
pan513
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13320636599 潘勇律師(四川-遂寧)6
一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方。可以起訴要求對方承擔違約責任。。
·潘勇,畢業于四川大學法學院,執業多年，具有經濟師、二級建造師職稱、任職資格。本人多年從...
回復2011/4/13 19:02:11 頂部
蔣彩俠律師
蔣彩俠
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注冊:2010年11月1日
15832651771 蔣彩俠律師(河北-廊坊)7
起訴解決，一般中介不承擔責任
·2000年始專注研.法律，法律理論和邏輯功底深厚，辦案規范嚴謹，辦案經驗豐富，法律顧問...
回復2011/4/13 20:57:38 頂部
楊海明律師
楊海明
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15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)8
中介無責，違約金條款無效，可以起訴要求其遷出戶口
·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。...
回復2011/4/13 21:48:18 頂部
魏海洋律師
weihaiyang
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13952327515 魏海洋律師(江蘇-淮安)9
可以要求對方按照協議履行。
·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷，擁有企業法律顧問執業資...
回復2011/4/13 23:56:50 頂部
李丹律師
880880880
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13950200085 李丹律師(福建-福州)10
中介無責，違約金條款無效，可以起訴要求其遷出戶口
·李丹律師24小時免費咨詢維權用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴...
回復2015/11/29 6:23:35 頂部
張勇律師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)11
中介無責，違約金條款無效，可以起訴要求其遷出戶口
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...
回復2017/2/28 19:14:42 頂部
凌燦偉律師
lcw272706
正義俠客
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)12
一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方。可以起訴要求對方承擔違約責任。
·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...
回復2018/3/30 11:48:25 頂部
張勇律師
張大勇
法律學人
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發帖:575633
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)13
中介無責，違約金條款無效，可以起訴要求其遷出戶口
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...
回復2018/5/31 13:56:10 頂部
凌燦偉律師
lcw272706
正義俠客
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注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)14
一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方。可以起訴要求對方承擔違約責任。
·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...
回復2020/5/19 15:27:54 頂部

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