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賣房人不遷戶口

u53775 公眾會員來自：江蘇-南京

樓主

積分:200

經驗:75881

發帖:8702

注冊:1997年2月22日

我去年11月份通過中介買的房子，并辦理了房屋所有手續，合同上面寫好給賣方一個月的時間把戶口遷出（時間是2010年12月31日前遷出），可賣方到現在遲遲沒有遷出去，請問除了賣方違約，中介是不是也有責任？我該怎么維護我的合法權益？謝謝

補充：請問在合同上面寫的違約金是5萬元人民幣是否有效，去法院起訴的話應該需要什么程序？謝謝

58.212.156.188

[

回復|追問江蘇律師·南京律師]

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回復2011/4/13 17:20:07

網友

r14812

積分:200

經驗:75881

發帖:8702

注冊:1997年2月22日

公眾會員

這種情況的合同這對雙方當事人有約束力，中介不承擔責任(122.96.235.123)

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回復2011/4/13 19:30:09

凌燦偉律師

lcw272706
正義俠客

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發帖:68413

注冊:2014年8月29日

15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)

你好 ,一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方?？梢?a href=../doc/qisulian/ target=_blank>起訴要求對方承擔違約責任

·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...

回復2019/8/19 14:16:28

凌燦偉律師

lcw272706
正義俠客

積分:1000

經驗:754974

發帖:68413

注冊:2014年8月29日

15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)

你好 ,一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方?？梢?a href=../doc/qisulian/ target=_blank>起訴要求對方承擔違約責任

·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...

回復2020/5/19 18:08:43

朱景慧律師

朱景慧
超級大法師

積分:35399

經驗:1521717

發帖:138227

注冊:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)

一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方?？梢?a href=../doc/qisulian/ target=_blank>起訴要求對方承擔違約責任。。

·朱景慧律師簡介聯系方式：山東正之源律師事務所地址：中國山...

回復2026/2/5 9:21:51

潘勇律師

pan513
法海游民

積分:0

經驗:2425

發帖:153

注冊:2008年2月16日

13320636599 潘勇律師(四川-遂寧)

一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方。可以起訴要求對方承擔違約責任。。

·潘勇,畢業于四川大學法學院,執業多年，具有經濟師、二級建造師職稱、任職資格。本人多年從...

回復2011/4/13 19:02:11

蔣彩俠律師

蔣彩俠
正義俠客

積分:1000

經驗:15152

發帖:564

注冊:2010年11月1日

15832651771 蔣彩俠律師(河北-廊坊)

起訴解決，一般中介不承擔責任

·2000年始專注研.法律，法律理論和邏輯功底深厚，辦案規范嚴謹，辦案經驗豐富，法律顧問...

回復2011/4/13 20:57:38

楊海明律師

楊海明
法海游民

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發帖:30777

注冊:2010年8月4日

15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)

中介無責，違約金條款無效，可以起訴要求其遷出戶口

·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。...

回復2011/4/13 21:48:18

魏海洋律師

weihaiyang
法海游民

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經驗:114797

發帖:19436

注冊:2009年4月15日

13952327515 魏海洋律師(江蘇-淮安)

可以要求對方按照協議履行。

·魏海洋律師,南京師范大學漢語言文學和南京大學法律專業畢業,本科學歷，擁有企業法律顧問執業資...

回復2011/4/13 23:56:50

李丹律師

880880880
法海游民

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發帖:71275

注冊:2010年10月4日

13950200085 李丹律師(福建-福州)

中介無責，違約金條款無效，可以起訴要求其遷出戶口

·李丹律師24小時免費咨詢維權用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴...

回復2015/11/29 6:23:35

張勇律師

張大勇
法律學人

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發帖:575633

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

中介無責，違約金條款無效，可以起訴要求其遷出戶口

·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...

回復2017/2/28 19:14:42

凌燦偉律師

lcw272706
正義俠客

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發帖:68413

注冊:2014年8月29日

15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)

一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方?？梢?a href=../doc/qisulian/ target=_blank>起訴要求對方承擔違約責任。

·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...

回復2018/3/30 11:48:25

張勇律師

張大勇
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發帖:575633

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

中介無責，違約金條款無效，可以起訴要求其遷出戶口

·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...

回復2018/5/31 13:56:10

凌燦偉律師

lcw272706
正義俠客

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發帖:68413

注冊:2014年8月29日

15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)

一般情況下，買賣合同雙方只涉及買賣雙方。可以起訴要求對方承擔違約責任。

·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...

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