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尊敬的律師您好!我想咨詢您一個法律問題: 今年初,

u426447 公眾會員 來自:云南-大理樓主
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尊敬的律師您好!我想咨詢您一個法律問題: 今年初,經與云南恒晟置業有限公司銷售金安13759449624多次商量,我們與其就購買大理海東天空院房子一事達成共識:若是可以申請全款(大約65萬)的百分之八十左右貸款的話我們就能購買,2020年2月28日,金安說其領導在場(后面見到后發現其實并非領導),可以壓低到最優惠折扣,還說等了我們一天,讓我們當天支付預付款,后面因為我們實在趕不過去,他就讓我們預付5萬,其余10萬打算第二天過去支付,由于我們想著能貸款的話,就肯定要買這房子,他又不斷的在催就想著付了也可以,我們是打算第二天直接過去一次性支付預付款的,但他說先付5萬,第二天一次算清百分之二十的支付款再支付,就于16:26分支預付了50000元,他17:25分給我們發過來了“首付款”和“選房確認書”,第二天我們按他們的要求提供了貸款材料,到他們公司后才說先看看銀行貸款材料后再交剩余預付款,因此我們也沒在“選房確認書”上簽字,后經和銀行多次商談確認,由于我們負債太多,不能給予貸款,我們就想著既然貸不了款就把預付的5萬退給我們,然后被告知,5萬是屬于購房定金,不予以退還!我們購買這個房子的前提是可以貸款百分之八十的房款,在不確認是否能貸款的前提下,一味強調只預付百分之二十就可以購房,我們非常有誠意購買此房,而且是第一次購房,以為房子抵押就可以貸款,不知道抵押了房子也貸不了款,如果可以貸款我們才買,不能貸款我們就買不了,后來去他們的指定銀行第一次辦理貸款就被告知不符合條件審批不了,我們和開發商及銷售金安等商議后決定能努力一些達到要求還是可以買,又去想辦法以銀行的放貸標準為主找親友幫忙,結果處理好負債率后再次把相關材料交給銀行,銀行說金融相關政策改革了,我們這個條件的話三年后才能貸款,于是我們把情況再次反饋給云南恒晟置業有限公司及他們的銷售經理和銷售員金安,但他們說交付定金后不退款,并且我們的這點錢還不夠滯納金,我們想通過法律程序處理,謝謝!
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回復2021/10/26 9:08:56 頂部
楊淑清律師
楊淑清
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)2
你好,建議你保存好與房產公司溝通的相關證據材料,然后主張權利。如果需要幫助可以電話:13176674887 。.
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
回復2021/10/26 10:31:10 頂部
劉宏勝律師
劉宏勝
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15237105198 劉宏勝律師(河南-鄭州)3
如果未簽訂相應的協議,你可以主張退回已付款項;律師劉宏勝認為如果已簽訂相應的合同,在雙方不能達成一致意見解除該合同的情況下可起訴要求依法解除合同并退還相關款項。.
·劉宏勝律師,河南良仁律師事務所專職律師,河南省律師協會直屬分會會員,中國法學會會員.借助較扎...
回復2021/10/29 9:05:23 頂部
李德力律師
lideli
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18100599261 李德力律師(福建-莆田)4
一般如果未簽訂相應的協議,你可以主張退回已付款項;律師劉宏勝認為如果已簽訂相應的合同,在雙方不能達成一致意見解除該合同的情況下可起訴要求依法解除合同并退還相關款項.
·李德力律師,福州大學法學學士,福建聚華律師事務所高級合伙人,莆田市東南網法律顧問、莆田市東...
回復2021/10/29 10:38:32 頂部
劉文燕律師
lwy
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13634086766 劉文燕律師(浙江-臺州)5
一般如果未簽訂相應的協議,可以主張退回已付款項;即使已經簽訂合同,在雙方不能達成一致意見解除該合同的情況下,可起訴要求依法解除合同并退還相關款項..
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回復2021/10/30 5:33:12 頂部
網友
r3481648
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請問大理的律師所有電話嗎?.
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回復2021/10/26 9:15:30 頂部
潘兆忠律師
pang057550
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13867555959 潘兆忠律師(浙江-紹興)7
這個理念上還是合同履行不能,可以解除合同。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
回復2021/10/26 9:20:27 頂部
潘兆忠律師
pang057550
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注冊:2017年2月7日
13867555959 潘兆忠律師(浙江-紹興)8
建議咨詢當地的律師處理。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
回復2021/10/26 9:20:51 頂部
王萌
王萌
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理念上還是合同履行不能,可以解除合同
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回復2021/10/26 9:21:11 頂部
楊海明律師
楊海明
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注冊:2010年8月4日
15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)10
何不當面咨詢
·2002年畢業于南京大學法學專業,武警部隊轉業,中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。...
回復2021/10/26 9:54:21 頂部
袁博律師
袁博
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注冊:2018年8月16日
15618292616 袁博律師(上海-寶山區)11
這個理念上還是合同履行不能,可以解除合同。
·全國律師協會會員,上海市律師協會會員,執業證號:...01201710568888.畢業于蘇州大學,中國...員...
回復2021/10/26 10:04:46 頂部
張方園律師
Fairy
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注冊:2021年1月7日
13651629811 張方園律師(山東-濟南)12
如合同記載的事項如所說,合同可以申請法院解除。建議面詢律師
·女,南京大學,法學學士;曾參與多次重大復雜的民商事案件、刑事案件、行政案件的審理。
回復2021/10/26 10:13:51 頂部
陳旵明律師
陳旵明
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注冊:2009年2月4日
13856652802 陳旵明律師(安徽-池州)13
保存并整理好證據材料,咨詢當地律師幫助處理
·律師,2002年起執業于安徽始信律師事務所、合伙人律師,安徽省律協訴訟和仲裁委員會委員,安徽省...
回復2021/10/26 10:37:22 頂部
張海英律師
張海英
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注冊:2019年7月10日
13990683132 張海英律師(四川-樂山)14
建議聯系當地律師處理。.
·為當事人提供法律服務的執業人
回復2021/10/26 10:50:58 頂部
寧秀剛律師
寧秀剛
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注冊:2010年12月8日
18936601010 寧秀剛律師(江蘇-連云港)15
建議你保存好與房產公司溝通的相關證據材料,然后主張權利。
·寧秀剛律師,北京大學法學學士、中國政法大學刑法學研究生,2009年獲國家司法部頒發的法律職業資...
回復2021/10/26 10:57:07 頂部
王春剛律師
wcg057017
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注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)16
帶著全部證據當面咨詢律師.
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(合伙人),一...
回復2021/10/26 11:17:17 頂部
魏新義律師
魏新義
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13853484865 魏新義律師(山東-德州)17
問題過于復雜,建議帶著所有材料當面咨詢律師.
·刑事辯護、人身損害賠償、合同糾紛魏新義律師教育背景:法學本科    ...
回復2021/10/26 12:14:06 頂部
吉增萍律師
吉增萍
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發帖:89237
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13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚州)18
面詢當地律師.
·律師簡介江蘇揚州律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州律協刑事律師委員會委員,揚州律協勞動...
回復2021/10/26 12:43:29 頂部
張勇律師
張大勇
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)19
建議與當地律師.
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2021/10/26 12:45:46 頂部
曾令棟律師
ld_z
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13517730061 曾令棟律師(廣西-桂林)20
請注意訴訟時效期間一年……
·執業律師。中山大學等地方、軍隊院校畢業,有出國留學工作經歷,通曉英語、馬來語等數國外語,訴...
回復2021/10/26 13:30:52 頂部
秦衛東律師
秦衛東
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13912881005 秦衛東律師(江蘇-南通)21
同意你的想法,建議你請一位當地的律師為你處理。
·我是在2002年國家組織的..屆司法考試中通過考試的,后專職從事律師職業至今,為律師事務所合伙人...
回復2021/10/26 14:23:49 頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
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13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)22
保存好與房產公司溝通的相關證據材料,然后主張權利。
·陳奇斌,福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人;代理重大疑難的經濟糾...
回復2021/10/26 17:19:15 頂部
蘇雁曉律師
蘇雁曉
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13526978156 蘇雁曉律師(河南-洛陽)23
可以搜索當地律師,與當地律師直接聯系。.
·蘇雁曉,執業律師,現執業于河南新企合律師事務所。中華全國律師協會會員,2011年度洛陽市律師先...
回復2021/10/26 17:37:33 頂部
劉曉崗律師
劉曉崗
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注冊:2020年12月22日
13308770599 劉曉崗律師(云南-玉溪)24
應該可以解除合同.
·誠以待人,信以立世。
回復2021/10/26 19:44:51 頂部
曹營珠律師
曹營珠
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13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)25
固定證明您主張的證據, 與當地律師聯系,確定維權方案。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
回復2021/10/26 20:06:30 頂部
李德力律師
lideli
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18100599261 李德力律師(福建-莆田)26
一般如合同記載的事項如所說,合同可以申請法院解除。建議面詢律師.
·李德力律師,福州大學法學學士,福建聚華律師事務所高級合伙人,莆田市東南網法律顧問、莆田市東...
回復2021/10/26 22:34:09 頂部
溫建鋒律師
溫建鋒
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13953035577 溫建鋒律師(山東-菏澤)27
建議咨詢當地的律師處理。
·溫建鋒律師畢業于山東政法學院法律專業。多年從事法律服務工作,2002年以優異成績通過國家司法考試...
回復2021/10/26 22:48:49 頂部
劉文燕律師
lwy
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13634086766 劉文燕律師(浙江-臺州)28
可以解除合同,保存并整理好證據材料,咨詢當地律師幫助處理.
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回復2021/10/27 5:46:49 頂部
謝宏軍律師
謝宏軍
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17877731974 謝宏軍律師(湖南-懷化)29
有些復雜,建議當面和律師溝通
·本人大學畢業后1997年底參加原懷化市首(末)屆公務員考試,以優異的成績成為當年唯一進入原懷化...
回復2021/10/27 7:33:18 頂部
張明夫律師
張明夫
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13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)30
建議你與律師面詢
·張明夫律師....8年起從事專職律師工作,1996年到2008年擔任律所副主任,2009年起至2018年任律所...
回復2021/10/27 7:44:14 頂部
解小兵律師
小小鳥
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13952966078 解小兵律師(江蘇-鎮江)31
聯系當地律師維權.
·2000年通過律師資格考試,主攻民商。
回復2021/10/27 8:48:54 頂部
張煜律師
張煜
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面詢律師為宜
·張煜律師,中..員,碩士研究生,畢業于的法律學府西南政法大學,具有深厚的法學理論功底,作風...
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黃治英律師
dinv
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15878598867 黃治英律師(廣西-貴港)33
建議帶上資料當面咨詢律師.
·黃治英律師簡介黃治英律師,女,1966年10月生,廣西玉林市陸川縣人,大學本科,中...
回復2021/10/27 9:09:26 頂部
仇伶律師
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18673021355 仇伶律師(湖南-岳陽)34
電話或當面咨詢。.
·仇伶,女,從事專職律師20年,會員。現為湖南奉憲律師事務所副主任,合伙人,岳陽仲裁委...
回復2021/10/27 10:28:10 頂部
馬蒙蒙律師
馬蒙蒙
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15133912756 馬蒙蒙律師(河北-唐山)35
建議當面咨詢律師吧
·給我一份信任,還您一份安心。從事多年法律工作具有豐富扎實的良好的辦案經驗。
回復2021/10/27 13:54:36 頂部
溫建鋒律師
溫建鋒
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建議你保存好與房產公司溝通的相關證據材料,然后主張權利
·溫建鋒律師畢業于山東政法學院法律專業。多年從事法律服務工作,2002年以優異成績通過國家司法考試...
回復2021/10/27 16:24:44 頂部
張勇律師
張大勇
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咨詢當地律師.
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2021/10/27 18:53:47 頂部
魏新義律師
魏新義
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13853484865 魏新義律師(山東-德州)38
帶著資料找律師面談.
·刑事辯護、人身損害賠償、合同糾紛魏新義律師教育背景:法學本科    ...
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張富律師
張富
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15104385081 張富律師(吉林-松原)39
帶好資料當面咨詢律師。.
·張富:會員、專職律師。吉林大學法律系畢業、現執業于吉林信維律師事務所。注冊建造師...
回復2021/10/28 6:42:02 頂部
姚強律師
yaoqiang
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13017136814 姚強律師(湖南-株洲)40
直接聯系當地律師處理.
·女,大學本科,法學及工學雙學士位,株洲市蘆淞區第四、五屆政協委員會委員,湖南省律協婚姻家事...
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謝宏軍律師
謝宏軍
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17877731974 謝宏軍律師(湖南-懷化)41
有些復雜,最好當面和律師溝通
·本人大學畢業后1997年底參加原懷化市首(末)屆公務員考試,以優異的成績成為當年唯一進入原懷化...
回復2021/10/28 9:29:05 頂部
李德力律師
lideli
法海游民
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18100599261 李德力律師(福建-莆田)42
一般建議你保存好與房產公司溝通的相關證據材料,.
·李德力律師,福州大學法學學士,福建聚華律師事務所高級合伙人,莆田市東南網法律顧問、莆田市東...
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張健律師
xiaojian79
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13931505276 張健律師(河北-唐山)43
面談當地律師.
·張健律師,河北鴻翔律師事務所專職律師。畢業于河北大學法學院,從事法律工作十余年,曾在檢察院...
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仇伶律師
岳陽仇伶
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18673021355 仇伶律師(湖南-岳陽)44
與律師面談。.
·仇伶,女,從事專職律師20年,會員。現為湖南奉憲律師事務所副主任,合伙人,岳陽仲裁委...
回復2021/10/28 14:37:48 頂部
秦衛東律師
秦衛東
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注冊:2011年6月29日
13912881005 秦衛東律師(江蘇-南通)45
你講的還是清楚和細致的,建議帶上材料當面與律師面談。
·我是在2002年國家組織的..屆司法考試中通過考試的,后專職從事律師職業至今,為律師事務所合伙人...
回復2021/10/28 15:19:05 頂部
杜永勝律師
duysh1020
初級大法師
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注冊:2012年6月25日
15963525576 杜永勝律師(山東-煙臺)46
您可以電話聯系當地律師。
·杜永勝,2006年畢業于濟南大學法學院,現為山東晟宇律師事務所合伙人,煙臺市第四屆理事會社...
回復2021/10/28 16:08:21 頂部
劉江律師
劉江
初級大法師
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注冊:2005年8月7日
18982893232 劉江律師(四川-達州)47
履行不能,可以解除合同。
·劉江,男,漢族,四川達州人,專職律師;會員;CCTV央視網絡電視法制頻道會員;美國格理...
回復2021/10/28 17:24:22 頂部
董進果律師
董進果
初級大法師
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注冊:2014年5月20日
15090187525 董進果律師(河南-洛陽)48
情況復雜,建議當面咨詢律師.
·河南誠然律師事務所副主任、高級合伙人河南省刑事訴訟委員會委員洛陽市西工區王城小學法...
回復2021/10/28 20:34:08 頂部
張錦天律師
張錦天
法海游民
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注冊:2020年11月5日
13476260306 張錦天律師(湖北-武漢)49
合同糾紛,需要研究書面材料.
·張錦天:湖北兆信律師事務所專職律師,湖北省公共法律服務中心12348值班律師,,向數以萬計的群眾...
回復2021/10/28 21:15:34 頂部
張勇律師
張大勇
超級大護法
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)50
主動與當地律師聯系.
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2021/10/28 21:21:46 頂部
李朝軍律師
李朝軍
初級大護法
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注冊:2020年3月18日
13695627699 李朝軍律師(安徽-宿州)51
面詢當地律師.
·李朝軍律師,畢業于安徽大學法學院,一直從事法律工作,系會員,具有多年的法律工作經驗,...
回復2021/10/29 6:55:58 頂部
曹營珠律師
曹營珠
正義俠客
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注冊:2009年8月29日
13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)52
建議您帶上材料,當面咨詢 律師
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
回復2021/10/29 16:02:58 頂部
魏新義律師
魏新義
法海游民
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注冊:2021年1月28日
13853484865 魏新義律師(山東-德州)53
和律師面談.
·刑事辯護、人身損害賠償、合同糾紛魏新義律師教育背景:法學本科    ...
回復2021/10/30 6:51:08 頂部
李朝軍律師
李朝軍
初級大護法
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發帖:9246
注冊:2020年3月18日
13695627699 李朝軍律師(安徽-宿州)54
到律所面詢.
·李朝軍律師,畢業于安徽大學法學院,一直從事法律工作,系會員,具有多年的法律工作經驗,...
回復2021/10/30 7:02:13 頂部
馬蒙蒙律師
馬蒙蒙
正義俠客
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注冊:2016年2月25日
15133912756 馬蒙蒙律師(河北-唐山)55
您好,建議您跟律師當面咨詢,因為不是一句兩句話可以說清楚的
·給我一份信任,還您一份安心。從事多年法律工作具有豐富扎實的良好的辦案經驗。
回復2021/10/30 10:49:26 頂部
姚強律師
yaoqiang
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注冊:2008年12月4日
13017136814 姚強律師(湖南-株洲)56
可以聯系當地律師處理
·女,大學本科,法學及工學雙學士位,株洲市蘆淞區第四、五屆政協委員會委員,湖南省律協婚姻家事...
回復2021/10/30 11:32:27 頂部
鄧玉律師
鄧玉
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13887215858 鄧玉律師(云南-大理)57
可以要求退款。
·畢業于中國青年政治學院法學專業,從事專職律師執業二十年,具有豐富|的律師執業經驗與豐富的刑事...
回復2021/11/29 11:10:02 頂部

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