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我們之前意向在平樂買個(gè)門面,看過房子,后來微信和房產(chǎn)

  37.228.215.* 公眾會(huì)員 來自:廣西-桂林樓主
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注冊:1997年2月2日
我們之前意向在平樂買個(gè)門面,看過房子,后來微信和房產(chǎn)銷售溝通的,當(dāng)時(shí)人不在平樂,有意購買后微信給開發(fā)商交了2萬誠意金,但是沒有簽合同,后來發(fā)現(xiàn)開發(fā)商承諾虛假租金,我們就不想購買了,今天找開發(fā)商退誠意金,開發(fā)商不愿意退回錢,說是已經(jīng)轉(zhuǎn)成購房款,請問這樣的情況我們怎么處理才能拿回錢呢?
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回復(fù)2021/2/4 22:19:24 頂部
weijm
魏景明律師
法律學(xué)人
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13871275818 魏景明律師(湖北-武漢)2
你好!建議持相關(guān)證據(jù)材料當(dāng)面咨詢律師。如果你繳納的是購房定金,你違約定金是不退的。
·魏景明,男,畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院,從事法律工作多年,現(xiàn)為武漢市勞動(dòng)與社會(huì)保障專業(yè)委員...
回復(fù)2021/2/4 23:05:19 頂部
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公眾會(huì)員3
這個(gè)沒有簽合同,只是微信說是誠意金,我們也沒有簽字文件,開發(fā)商能把這部分錢看作定金嗎?
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回復(fù)2021/2/4 23:53:48 頂部
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公眾會(huì)員4
開發(fā)商和租戶簽訂了5年協(xié)議,給租戶前兩年免租,后三年按照4000-5000的價(jià)格出租,但是實(shí)際市場租金只能有2000這樣。如果租戶退租只付違約金1萬,現(xiàn)在是免租的第二年,這種情況下,租戶兩年免租后肯定不租了,然后就丟了押金1萬。開發(fā)商故意這樣操作,弄出虛高的租金來賣店鋪,請問這能構(gòu)成開發(fā)商承諾虛假租金的證據(jù)嗎?非常感謝大家!
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回復(fù)2021/2/5 5:56:43 頂部
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公眾會(huì)員5
這個(gè)意向金款項(xiàng)是微信上轉(zhuǎn)的,沒有簽字寫合同說是定金,那開發(fā)商那邊能咬定這是定金嗎?
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回復(fù)2021/2/5 17:24:18 頂部
37.228.215.*
公眾會(huì)員
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發(fā)帖:4891
注冊:1997年2月2日
公眾會(huì)員6
金額是2萬,請教一下我們應(yīng)該走正常的訴訟途徑,還是小額訴訟呢?有人說小額訴訟一次判決,我們這種情況勝訴的幾率有多大?
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回復(fù)2021/2/5 17:26:32 頂部
尚法
官成飛律師
初級(jí)大法師
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發(fā)帖:59060
注冊:2011年12月12日
15170085656 官成飛律師(江西-南昌)7
面詢當(dāng)?shù)芈蓭?/td>
·官成飛律師,中華全國會(huì)員、江西會(huì)員、中法網(wǎng)江西站站長、畢業(yè)于西南政法大學(xué)...
回復(fù)2021/2/4 22:25:37 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
正義俠客
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發(fā)帖:40213
注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)8
如看做定金,你就拿不回來了。
·畢業(yè)于華東政法大學(xué)法學(xué)院,碩士學(xué)位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調(diào)入勝...
回復(fù)2021/2/4 22:55:47 頂部
溫建鋒
溫建鋒律師
高級(jí)小法師
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發(fā)帖:18108
注冊:2013年2月8日
13953035577 溫建鋒律師(山東-菏澤)9

面詢當(dāng)?shù)芈蓭?/td>
·溫建鋒律師畢業(yè)于山東政法學(xué)院法律專業(yè)。多年從事法律服務(wù)工作,2002年以優(yōu)異成績通過國家司法考試...
回復(fù)2021/2/4 22:57:09 頂部
法義
石斌律師
法律學(xué)人
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發(fā)帖:14821
注冊:2006年8月17日
13199722179 石斌律師(新疆-庫爾勒)10
看具體情況,請帶上你的微信內(nèi)容與當(dāng)?shù)芈蓭熋嬲劇?/td>
·石斌律師,執(zhí)業(yè)證號(hào)16528200210315473;從2002年始在新疆君和信律師事務(wù)所從事專職律師職業(yè)至今。...
回復(fù)2021/2/4 23:43:22 頂部
楊淑清
楊淑清律師
中級(jí)大護(hù)法
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注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)11
帶資料到律所當(dāng)面咨詢律師!
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作二十...
回復(fù)2021/2/5 0:03:46 頂部
jiurui
張敬輝律師
法海游民
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發(fā)帖:11631
注冊:2006年3月14日
13261996547 張敬輝律師(北京-海淀區(qū))12
可以通過訴訟途徑解決,維護(hù)您的合法權(quán)益
·北京雋永律師事務(wù)所主任律師——張敬輝律師,是中央電視《今日說法》欄目主動(dòng)報(bào)道律師、中央電視...
回復(fù)2021/2/5 0:34:15 頂部
楊淑清
楊淑清律師
中級(jí)大護(hù)法
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經(jīng)驗(yàn):2005272
發(fā)帖:176507
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)13
如果有開發(fā)商承諾虛假租金的證據(jù),就可以要求解除合同退還誠意金!
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作二十...
回復(fù)2021/2/5 0:43:06 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
超級(jí)小法師
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注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)14
如果你繳納的是購房定金,你違約定金是不退的。
·陳奇斌,福建典格律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人。擅長重大刑事案件的辯護(hù)人;代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾...
回復(fù)2021/2/5 8:37:18 頂部
張明夫
張明夫律師
法律學(xué)人
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發(fā)帖:6467
注冊:2007年6月5日
13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)15
定金在法律上有嚴(yán)格的性質(zhì),意向金肯定不能視為定金。
·張明夫律師.1988年起從事專職律師工作,1996年到2008年擔(dān)任律所副主任,2009年起至2018年任律所主...
回復(fù)2021/2/5 8:55:05 頂部
秦衛(wèi)東
秦衛(wèi)東律師
高級(jí)小法師
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注冊:2011年6月29日
13912881005 秦衛(wèi)東律師(江蘇-南通)16
如果該款不是法定的定金,你可以要求對方退還。
·我是在2002年國家組織的第一屆司法考試中通過考試的,后專職從事律師職業(yè)至今,為律師事務(wù)所合伙...
回復(fù)2021/2/5 9:14:56 頂部
Anglels
何姚姚律師
初級(jí)大護(hù)法
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發(fā)帖:59901
注冊:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律師(山東-濟(jì)南)17
帶資料到律所當(dāng)面咨詢律師!
·法律是人民意志的自由而莊嚴(yán)的表現(xiàn)。何姚姚,山東坤澤律師事務(wù)所資深律師,中華全國會(huì)...
回復(fù)2021/2/6 22:49:56 頂部

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    廣西南寧市金湖路63號(hào)金源CBD現(xiàn)代城19層?xùn)|樓
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