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購房定金合同糾紛案件 |
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購房定金合同糾紛案件
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商品房購房定金其性質對于商品房認購書為違約定金，對于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔保契約得以成立，僅能擔保當事人積極誠實地訂立契約。只有在一方當事人違背誡信原則，存在違背商品房認購書或其他締約過錯行為時，方可對其適用定金罰則。對于商品房認購書未確定之內容協商未果而一方拒絕簽約，不應對其適用定金罰則。
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