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共建房屋糾紛

  匿名 公眾會員 來自:福建-泉州樓主
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規劃建筑面積為140平方米左右,正面兩間店面,規劃建五層半,第一層和第六層均分為四間店面(建好之后xx部門訂門牌號),第二層至第五層建套房(共四套)因為林xx缺資金,準備找個人合建,共同受益。當時有寫合同,內容大概是:林xx必須負責交清xx部門收的那部分的錢,并且必須取得合法的土地建筑使用手續,然后我出資一半(從墊基開始到五層建好并裝修外墻),我必須另付林振芳加層費3700元(已付清)。其它部分(包括第六層建筑丶樓梯裝修丶安裝水電路燈等)各自出資(即這部分我只需出資四分之一。林振芳必須在建筑期間將建筑面積四分之一的土地使用證及房屋房產證辦理好,交給我,名字寫徐錫勇,這些費用我自理。我應得這些房子的四分之一,建好之后抓簽決定歸屬。雙方不得反悔,若反悔者應承擔由此產生的法律責任,并賠償對方所有損失和違約金伍萬元整。合同只有兩份,本人和林xx各執一份,由于林永茂是自己的土地,自己出資,所以并未參與簽約。該房屋于2010年12月開始開工,由于本人在外打工,建筑期間都是林振芳在忙,我很少回家,每當我表示謝意時,總是被他說的話深深感動:我們是有緣份才來住一起,我自己還得一半呢,多做一點事沒什么(令我感激涕零)。該房屋在2012年10月份完工。完工之后房屋歸屬抓簽結果:我,徐錫勇,得第一層355-1號后面店面和第三屋套房和355號六層前間(臨溪)。林振芳得第一層355號店面前后兩間和第二層、第四層套房,第六層355-1的前后間。林永茂得第一層355-1前間店面(臨溪)和第五層套房和第六層355號后間。三方無異議,并當面簽寫住房公約。至此合同里我應該履行的部門已經完成。我當時由于資金不足,只有先簡單裝修一間房間就入住了。這期間我們都和睦相處。由于我長期在石獅市打工,所以就把合同放在三樓房間衣廚的小抽屜里面,在建房的過程中,曾經把那個鑰匙交給林xx去使用。(出于相信,從未設防)大概在2018年春節回家,卻突然那份合同不見了。這個就有點可疑了,放得好好的怎么不見了?當時覺得也有可能是自己的小孩子拿去玩弄丟了,所以并未聲張。不敢確定嘛,再加上鄰居嘛應該以和為貴,互相相信。后來經過多次和林振芳商量之后,他就拿出他的合同原件,同意我復印。并且蓋了手指印。并當場把原件交還給他。我再次錯誤地把復印件放在另一間房間里小木箱里并上鎖。可是不久之后,接到林振芳女兒的電話,說我沒有把合同原件還給林振芳。我沒有太多的去爭論,我說不相信改天重新打一份吧。到了今年2020年8月份,我就請假回來裝修房子的時候,竟然發現那份復印件合同又不見了!鎖曾經被人打開過,上鎖時都鎖反了!令人疑惑的是,同放一個箱子里面的2000元左右的現金還在,整套同學聚會紀念幣也在,其它的東西也一樣不少。就是放在一起的另外一份(居住合約)也在,但是被莫名其妙的搞到水滴,字體變模糊了。唯獨少了那份合建房屋合同的復印件!這下子,我慌了。想報警,又覺得這樣不好,肯定以后難以相處。恰好得到消息前一段時間xx部門有派人來調查登記不動產。我就打電話給林振芳,叫他回來協助登記一下。不料他卻說我沒有空,不能請假。我堅持讓他回來一趟,誤工損失和來回車費全部我出。他就是不肯。后來我只好和我老婆一起到位于晉江市萬達廣場旁邊的林振芳居住地和他協商,想重新打一份合同(因為我有另外一份有點模糊的復印件),雙方重新簽一下,他當時說是可以,然后我回家去打了幾份過來拿去叫他簽的時候他又反悔了,他拿出各種理由推脫了,他說那個是你自己搞丟的,又不關我的事,他就是不想簽。(他一家人口徑統一,還向我索要所謂的沒有還給他的那份合同原件)并且一再表示不去登記不動產(說白了,他的身份證地址就是桂洋鎮桂洋村355號,登記不登記無所謂)時已至此,我似乎明白了一件事,這是不是一場早有預謀的不可告人的目的?如果這樣拖下去,過了一段時間。我們倆人其中有一個人不在人世了,那么是不是死無對證,我應該得到的房產及證件就會易主呢?我就這樣白白遭受損失嗎?我應該怎么辦?就一紙合同報警警方會受理嗎?(但是論房產的價值起碼也是幾十萬啊)求助社會正義人士丶精通法律的人士和xx部門幫幫我吧!
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回復2020/9/3 16:07:24 頂部
楊淑清律師
楊淑清
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)2
帶資料到律師事務所當面咨詢律師。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
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李慶律師
李慶
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13930897672 李慶律師(河北-保定)3
建議攜帶資料當面詳詢。
·李慶律師,中..員,畢業于河北司法警官職業學院和河北大學。執仗義之劍,行正義之事,注重理論與...
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劉美宏律師
劉美宏
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15641121907 劉美宏律師(遼寧-大連)4
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·具備豐富、扎實、良好的理論及實踐辦案經驗。
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姚強律師
yaoqiang
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13017136814 姚強律師(湖南-株洲)5
當面咨詢
·女,大學本科,法學及工學雙學士位,株洲市蘆淞區第四、五屆政協委員會委員,湖南省律協婚姻家事...
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高宏圖律師
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·保定律師高宏圖,擅長于刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、遺產繼承、合同、房產、工傷、醫療、損害...
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仇伶律師
岳陽仇伶
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與律師面談
·仇伶,女,從事專職律師20年,會員。現為湖南奉憲律師事務所副主任,合伙人,岳陽仲裁委...
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鐘安國律師
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13597811866 鐘安國律師(湖北-恩施)8
情況復雜,建議到直接當地律所面詢為宜
·鐘安國律師,武漢大學法學本科學歷,擅長刑事辯護、侵權賠償、各類民商事訴訟及公司非訴法律事務...
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吉增萍律師
吉增萍
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13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚州)9
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·律師簡介江蘇揚州律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州律協刑事律師委員會委員,揚州律協勞動...
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潘兆忠律師
pang057550
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13867555959 潘兆忠律師(浙江-紹興)10
建議考慮先警,
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
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潘兆忠律師
pang057550
初級大護法
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13867555959 潘兆忠律師(浙江-紹興)11
如果公安不受理的話,則只有起訴了。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
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潘兆忠律師
pang057550
初級大護法
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建議按合同糾紛處理吧。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
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潘兆忠律師
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初級大護法
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最好當面咨詢當地的律師。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
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潘兆忠律師
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初級大護法
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花點律師費。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
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潘兆忠律師
pang057550
初級大護法
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注冊:2017年2月7日
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你對這個案件的描述,可能是一面之辭。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
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張勇律師
張大勇
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當面咨詢律師。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
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何姚姚律師
Anglels
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注冊:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律師(山東-濟南)17
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·法律是人民意志的自由而莊嚴的表現。何姚姚,山東坤澤律師事務所律師,會員,山東省...
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朱景慧律師
朱景慧
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·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
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