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事件過程:2020年8月8日下午,通過安居客app上

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事件過程:2020年8月8日下午,通過安居客app上面的電話聯系租房管家郭剛強(城城不動產管理有限公司昆明分公司職員),郭剛強帶我們看了金江小區曦苑2棟2單位903室房屋。下午六點復看,郭剛強承諾如租房成功后對房屋進行保潔,為我們增加茶幾、換修窗簾并將次臥兒童床換為雙人床,并承諾租房成功后個人補償我們1500元人民幣。隨后打車到其公司(城城不動產管理有限公司昆明分公司,位于昆明市盤龍區環城東路與白龍路交界口金平果國際商務25樓2508號)簽訂租房合同。郭剛強稱只能通過手機簽訂電子合同,沒有紙質合同,而且電子合同無法更改和補充,在簽訂電子合同時,我們就其中的第六條、第十一條、第十三條(三個月違約金、物品交接、收房500元的保潔費)等多條款項提出了異議,要求簽訂補充協議并以補充協議為準。郭剛強同意我們的條件,稱違約只交一個月違約金、房屋正常損耗不負責任、收房是不得扣除保潔費等多余費用,聲稱要簽完電子合同才能簽訂補充協議。我們隨后通過該公司公眾號支付了三個月租金(7971元)和365元會員費,并簽訂了電子合同。隨后郭剛強打印出承諾書,承諾于28日前個人退給我們1500元人民幣,雙方簽字并按手印。郭剛強隨后又打印出補充協議(內容如上所說),但卻稱公司沒有公章,只能簽自己的名字,因協議只有蓋上公章才能生效,所以我們不同意。因時間已經晚上九點多,約定于次日(2020年8月9日),郭剛強跟公司溝通完成補充協議蓋章。但是9日郭剛強稱沒有章,章在西安總公司,我們認為既然不能簽協議就只能解除合同并退全款,郭剛強及其公司不同意。認為我們違約,需交三個月違約金才能解除協議。直至今天,該公司及工作人員依然推脫責任,不愿解決問題,12315介入也拒絕調解,讓我走司法途徑維權,但是合同中規定只能起訴他們的西安總公司,請問我該如何處理?
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回復2020/8/18 11:22:48 頂部
dehua2011
張德華律師
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13390505650 張德華律師(遼寧-大連)2
可以約談律師
·張德華律師,遼寧宏都律師事務所黨支部書記、合伙人,副主任,法律碩士,中共黨員,大連著名律師...
回復2020/8/18 11:41:48 頂部
zag1971
鐘安國律師
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回復2020/8/18 12:39:40 頂部
楊淑清
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Anglels
何姚姚律師
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