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我們和裝修公司于2019年1月12日簽了14萬的裝修

匿名 公眾會員 來自:江蘇-徐州樓主
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我們和裝修公司于2019年1月12日簽了14萬的裝修合同,約定了要做的項目和總價款,沒有約定單項分開報價。且約定簽合同時交定金2萬,開工前再交3.6萬,油漆工進場前交7萬,全部完工后進行驗收,驗收合格后交1.4萬尾款。包工包料,但瓷磚、泡沫膠、玻璃膠由我們自己購買。由甲方(我方)提供工程圖紙,乙方設計施工方案,工程質量執行國家行業相關驗收標準,工期約定為3月8日至7月8日。

今年3月17日開始動工,截至6月21日,已裝修項目:改水電,做防水,鋪瓷磚,鏟墻皮刷墻固,木工做石膏板吊頂、木工打柜子(柜子尚未完工)。主要還剩墻面處理和油漆工程沒做。

做水電期間,我們就發現裝修公司有多處做法不規范,對方拖拖拉拉不怎么配合解決,因為合同中約定全部完工后再驗收,雖然我們給裝修公司提了一些電路施工的改造建議,對方在還未進行改正的情況下,就開始鋪瓷磚了。對方并未和我們溝通他們的施工流程,我們在對方的催促下,購買提供了施工需要的瓷磚。當我們發現對方已經開始鋪衛生間的瓷磚時,我們也并沒有意識到水電改造工程就算是結束了。鋪磚過程中,對方還將我們事先說好要鋪墻磚的陽臺漏掉,先把陽臺的地磚鋪了,導致后面貼墻磚無法實現。

瓷磚貼完之后,裝修公司在5月初讓木工進場,先開始做的吊頂,門框,門套線等。6月1日,我們在同事提醒下檢查發現家里鋪的瓷磚有大量空鼓,我們與裝修公司多次微信、電話交涉,對方宣稱屬于正常現象,并用了一些匪夷所思的理由搪塞我們,讓我們不要糾纏,但我們并非專業人員,無法做出有力反駁,此時,木工已經打了少部分柜子了。我們對他的說法仍然表示質疑,此后我們在工作之余花了大量時間和精力查閱了合同里引用的國家標準及該標準申明應符合的其他標準、法律、法規,并向朋友和其他裝修公司的監理和工人咨詢,發現瓷磚確實是存在嚴重施工質量問題,也確認了水電、防水、吊頂等其他工程也有諸多不合格的地方,甚至合同里約定的橡木柜門,也被裝修公司用橡膠木柜門替代,對方狡辯說橡木是橡膠木的俗稱。6月21日,柜子大部分已經完工,木工有事回家了,中午我去房子里拿一個被木工借走的工具,剛好碰見裝修公司經理和工人去房子里清理施工垃圾,說是準備下一步的油漆施工。裝修公司經理向我方索要第三筆7萬元的工程款,我方要求裝修公司先整改,對方態度惡劣拒絕整改,并否認有工程質量問題,我方提議請第三方鑒定機構來做鑒定,對方直接以黑社會相要挾,后來我們叫了物業的人過來,矛盾才沒有進一步激化,雙方各自回去,我們在物業的建議下,第一時間更換了房間的鑰匙。目前由于對方拒絕整改,拒絕第三方鑒定,我方拒絕在整改之前繼續交第三筆工程款,裝修處于停工狀態。6月22日,我們向對方通過微信發了《整改通知單》,對方進行了回復,在回復中推卸責任且謊話連篇,我們又給對方微信發了質詢函,對質過程中,由于跟對方提過要請律師,對方現在處于徹底不愿和我們溝通狀態,微信不回,電話不接。我們今天又給對方通過郵政寄了一封書面的《關于《裝修整改通知單》的回函》的回復函》。我們有一點疑問想先咨詢一下。

我們目前對于房屋裝修確實存在嚴重工程質量問題是比較確定的,相信法庭經過專業鑒定機構的鑒定結果能夠得到一個公正的結論。但是整修過程中對沒有嚴重質量問題的項目(木工打的柜子)會造成嚴重損毀,而木工打柜子這一項的價值在整個裝修合同里占較大比重(估計有百分之四十的比重)。我們認為,如果裝修公司對每一個施工項目(譬如瓷磚鋪貼)都及時進行驗收及時發現問題解決問題,就不會出現因為嚴重質量問題需要重鋪瓷磚而拆毀柜子的情況。裝修公司則認為,每一項施工的開始和被覆蓋都是通過了我方口頭同意的(對方并沒有這方面的證據),因此柜子在重鋪瓷磚的過程中雖然會被損毀,但責任在我方,我方仍然需要支付柜子的工錢和材料費。請問律師,您怎么看呢?
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