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律師您好,我姓席,我是2017年在南昌購買的一套首房

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律師您好,我姓席,我是2017年在南昌購買的一套首房,合同的交房日期定制在2018年12月31號交房,是屬精裝修標準交付,但收房那天我去驗收房屋,里面完全不能達到收房標準,后面一直由房地產開發商與物業在整改,現至今已到6月中旬,已經是6個月了,合同上有一條規定,如交房存在質量問題,可有一個月的整改期,這種情況是否屬于違約交付,是否可以要求房地產開發商賠付違約金。
        裝修的話有很多是不達國家標準,比如收房當天,衛生問題不達標,在我主臥與淋浴房兩個地方有大便,后經物業工作人員4一5個人現場幫忙清理,第二個客廳有地磚破裂,第三個客廳地磚有空鼓,第三個房間地板有空鼓,異響,第四個電線沒有穿外管,第五個洗臉盆沒有漏水道管,直接用地封住了地漏,第六個所有房內墻面乳膠漆顏色不一,第七個小陽臺的玻璃門打不開,錯位,第八個所有房間的插座沒有地線,第九個入戶大門有破損,變形。,第十個房間所有插座都不達標,相繼有一兩公分距離,還有很多小細節真心不想再提,以上所有問題都有圖片為證。
        還有更氣的是,不管你有沒有收房,都要從房地產開發商定的收房日期開始算物業費,不交物業管理費,就拿不到房子鑰匙,這是屬于強制性讓業主收房,現一直與房地產公司溝通無果,一直聯系房地產公司售后電話,他們沒有積極的響應解決這些問題,作為老百姓來說,不懂法律,論由房地產開發商擺布,心實屬不甘,望劉律師為我們老百姓出個主意。
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回復2019/5/19 15:24:32 頂部
柏志海
柏志海律師
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 180688767302
違約金按照合同主張,其他問題屬于保修事項及按照物業合同處理事項。
·柏志海,江蘇理高律師事務所主任,地址鹽城市亭湖新區長亭路6號,手機18068876730,微信同號。
回復2019/5/19 16:13:21 頂部
莫建勛
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莫建勛律師(河南-洛陽) 130836258573
請劉律師給咨詢者提供法律幫助。
·莫建勛律師1982年畢業于河南大學,法學學士,1986年取得律師資格,1995年晉為高級律師。莫建勛律...
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bdwl
王林律師
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王林律師(河北-保定) 134632701514
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·保定市律師王林,河北公澤律師事務所專職律師。曾就讀于河北司法學校(現為河北司法職業警官學院)...
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xugm
徐廣鳴律師
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徐廣鳴律師(江蘇-泰州) 139610697305
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·服務宗旨:忠實于事實與法律,盡力維護當事人合法權益。從事法律工作十余年,致力于法律實務,誠...
回復2019/5/19 17:26:04 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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楊淑清律師(山東-濟南) 131766748876
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·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余...
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保定高宏圖
高宏圖律師
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曹營珠
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·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
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陳亞均
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·陳亞均律師,法學本科,現執業于江蘇明盈律師事務所,專職律師,從事律師工作以來,承辦若干民事...
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zuotaoyun
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liuyanling
劉彥玲律師
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·★★★★★>>>>【信仰】唐山律師事務所,為當事人著想,為功平正義而戰。>>>>【主任】唐山律...
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