国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费

 首頁 >>法律咨詢 >>帖子發(fā)新帖

將業(yè)主的利息損失判給開發(fā)商當(dāng)房租費(fèi),這樣合理嗎

  網(wǎng)友 公眾會員 來自:湖北-咸寧樓主
積分:609800
經(jīng)驗:76681
發(fā)帖:8924
注冊:1997年2月22日
詳細(xì)情況0042月,房開賣房時樓房已經(jīng)封頂了,我們也是看到了現(xiàn)房才買的房子,所有手續(xù)均在房開的辦公樓里辦理的,從始至終,房開不對樓房的真實(shí)情況進(jìn)行說明,也拒絕說明。就因為看著房開的招牌,我們簽下了購房合同,一多后的,我們才知道我們所簽的合同不是正規(guī)的合同,而是房開根據(jù)商品房的合同修改的,里面很多的條款對我們不利,里面針對違約的條款對雙方是不平等的0063日在超過合同約定辦證日期后,出賣方發(fā)通知要求我們按照合同約定的辦證費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān),要我們各戶萬元不等的過戶費(fèi)才予辦房產(chǎn)過戶,還聲稱自己已經(jīng)如期取得了房產(chǎn)證,通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),然后我們才發(fā)現(xiàn)購買的是私房,原還以為是開發(fā)商正規(guī)開發(fā)的商品房,該開發(fā)商為規(guī)避及偷逃商品房開發(fā)的各種稅費(fèi)以謀取更多利益,將該樓房塊土地分別轉(zhuǎn)到股東F某兩夫妻個人名下開發(fā)房地產(chǎn),以私人名義報建層局層的6棟私宅,每棟層面6平米,實(shí)際將樓房建成了共2個單元一梯四個單戶的商品房,現(xiàn)因為種種違規(guī)違章占道超紅線超建,私自更改規(guī)劃設(shè)計等原因沒通過相關(guān)部門的竣工驗收,更不用談房產(chǎn)證的事情,出賣方從一開始就隱瞞樓房的真實(shí)情況出售給我們,現(xiàn)在房產(chǎn)證是很難能辦得下來的,我們大部分業(yè)主向出賣方提出要求退房005日前房開將未經(jīng)相關(guān)部門竣工驗收的房屋(毛)交付使用,全部的業(yè)主已經(jīng)將房屋裝修并入住,06月至10月與出賣方協(xié)商,但是其態(tài)度非常強(qiáng)硬,與我們私了堅持退款的部分為:前期的首付款,已預(yù)交的辦證費(fèi)用,業(yè)主所交的一多銀行月供,裝折賠償。這樣,我們這些業(yè)主的損失就太大了,象我們提出,已付的房款要按貸款利率來計算賠償,裝修全額賠償,以及房價上漲部分的損失,他們態(tài)度很強(qiáng)硬,聲稱我們?nèi)绻徇@部分要求,他們就要算我們一多的房租費(fèi),還威脅我們即使按我們所要求的賠償上了,也不會支持我們業(yè)主的!!10月底0多戶業(yè)主將開發(fā)商及股東告上,將貸款銀行列為第三人,訴訟請求:1、判令被告賠償原告購房首付款XX元,裝修損失XX元,其他損失XX元,利息XX元,共XXXXX元(其中利息00042月X日起暫計付二)、判令被告和第三人返還原告購房還貸本息XXX元;3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。現(xiàn)判決認(rèn)定:原告與被告F簽訂的《房屋買賣合同》實(shí)質(zhì)上是商品房預(yù)售合同,并非房屋買賣合同。因被告F至今未取得商品房預(yù)售許可證,故被告與原告簽訂的《房屋買賣合同》是無效的。由于被告在約定的時間內(nèi)沒有為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),被告存在過錯,應(yīng)當(dāng)返還原告已付購房款及賠償因此所受到的經(jīng)濟(jì)損失。原告購買房屋的目的是取得房屋的所有權(quán),現(xiàn)其不能依法取得所購房屋所有權(quán),責(zé)任系被告無售房資格、違規(guī)售房所致,因此被告要求繼續(xù)履行合同的請求,本院不予支持。鑒于原告實(shí)際使用房屋已一多時間,本著公平合理的原則,對其主張被告支付相關(guān)利息的訴訟請求,本院不予支持;被告提出應(yīng)按XX市同等租金價格向被告計付租金并從退房款中扣減的主張,本院亦不予支持。另認(rèn)定:被告J公司的行為與F的行為是混同的,即J公司的行為就是F的個人行為。J公司作為開發(fā)商與信用社訂立住房貸款合作協(xié)議,并在購房按揭貸款合同上作為開發(fā)商為購房者進(jìn)行擔(dān)保。因此,本案商品房買賣應(yīng)視為J公司與F共同所為,由J公司與F共同承擔(dān)責(zé)任。第三人與F簽訂的《住房貸款合同協(xié)議書》第6條明確,F(xiàn)必須對其售出的商品房保證手續(xù)合法齊全,第三人與原告簽訂的《個人住房借款合同》也是基于《住房貸款合作協(xié)議書》簽訂的,在第三人與原告簽訂的合同時,沒有義務(wù)要求第三人為F銷售商品房的行為作擔(dān)保,反而是F為第三人貸款給原告提供擔(dān)保,F(xiàn)與原告簽訂的是商品房買賣合同,房產(chǎn)證取得與否應(yīng)是F的責(zé)任,與第三人沒有任何關(guān)系,更與《個人住房借

 [回復(fù)|追問 湖北律師·咸寧律師]
·找律師?法律咨詢?上中法網(wǎng)!cnLaw.net
回復(fù)2018/9/9 14:57:17 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
積分:981085
經(jīng)驗:1217584
發(fā)帖:107165
注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 131766748872
帶判決書面詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/td>
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作十余...
回復(fù)2018/9/9 15:29:47 頂部
張昭鑫
張昭鑫律師
中級大護(hù)法
積分:207510
經(jīng)驗:177310
發(fā)帖:15883
注冊:2014年7月9日
張昭鑫律師(山東-濟(jì)南) 186637861623
當(dāng)面向律師咨詢
·以法為是 以公為上 以民為天
回復(fù)2018/9/9 15:42:38 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
法海游民
積分:288
經(jīng)驗:521291
發(fā)帖:47080
注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 158308566664
帶判決書面詢當(dāng)?shù)芈蓭?/td>
·保定律師高宏圖,咨詢電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌...
回復(fù)2018/9/9 15:59:04 頂部
dinv
黃治英律師
法海游民
積分:307
經(jīng)驗:73426
發(fā)帖:6613
注冊:2011年12月8日
黃治英律師(廣西-貴港) 158785988675
帶上資料找律師當(dāng)面咨詢吧
·黃治英律師簡介黃治英律師,女,1966年10月生,廣西玉林市陸川縣人,大學(xué)本科,中...
回復(fù)2018/9/9 16:11:55 頂部
dinv
黃治英律師
法海游民
積分:307
經(jīng)驗:73426
發(fā)帖:6613
注冊:2011年12月8日
黃治英律師(廣西-貴港) 158785988676
帶上材料面詢律師為好
·黃治英律師簡介黃治英律師,女,1966年10月生,廣西玉林市陸川縣人,大學(xué)本科,中...
回復(fù)2018/9/9 16:30:00 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
超級大護(hù)法
積分:380192
經(jīng)驗:515958
發(fā)帖:38554
注冊:2006年10月23日
陳奇斌律師(福建-廈門) 137208901517
面詢律師為好
·陳奇斌,福建典格律師事務(wù)所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護(hù)人;代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾...
回復(fù)2018/9/9 17:18:33 頂部
朱景慧
朱景慧律師
正義俠客
積分:1677
經(jīng)驗:695881
發(fā)帖:63256
注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 158639161188
帶判決書面詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?
·朱景慧律師簡介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國山...
回復(fù)2018/11/5 12:41:37 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
積分:2522503
經(jīng)驗:2904203
發(fā)帖:269607
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 133224785479
帶判決書面詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/td>
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2018/11/26 15:59:30 頂部
田野野
田野律師
法海游民
積分:627
經(jīng)驗:93469
發(fā)帖:8478
注冊:2018年4月30日
田野律師(遼寧-大連) 1894085022710
帶判決書面詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/td>
·找律師?法律咨詢?上中法網(wǎng)!cnLaw.net
回復(fù)2019/9/6 16:18:04 頂部
朱景慧
朱景慧律師
正義俠客
積分:1677
經(jīng)驗:695881
發(fā)帖:63256
注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 1586391611811
帶上資料找律師當(dāng)面咨詢吧
·朱景慧律師簡介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國山...
回復(fù)2019/12/23 16:05:47 頂部

<< 加入收藏 | 違法侵權(quán)舉報 >>

回復(fù)帖子|繼續(xù)追問



在線律師:·南京離婚律師咨詢  ·金壇討債  ·珠海市第二看守所  ·浦口法律顧問  ·廣州市海珠區(qū)看守所  ·武進(jìn)區(qū)律師  ·南京律師法律咨詢  

湖北律師事務(wù)所

·湖北謙順律師事務(wù)所 (湖北-武漢)
    武漢市武昌區(qū)和平大道872號社院大廈16樓
·湖北百思得律師事務(wù)所 (湖北-黃石)
    武漢市武昌區(qū)洪山路87好
·湖北京中金律師事務(wù)所 (湖北-荊門)
    湖北省荊門市象山大道華僑大廈19樓
·湖北斯洋律師事務(wù)所 (湖北-武漢)
    湖北省武漢市武昌區(qū)閱馬場順民大廈2302室
2019/12/23 16:05:48 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
精品视频高清无人区区二区三区| 国产成人免费91av在线| 国产精品乱子乱xxxx| 久久美女福利视频| 9191国产视频| 97免费视频观看| 99三级在线| 99精品国产高清在线观看| 国产精品日韩欧美综合| 欧美乱妇40p| 国产精品激情av在线播放| 欧美老少配视频| 精品人妻少妇一区二区| 国产一区二区视频免费在线观看| 国产又黄又大又粗视频| 久久久久久久中文| 久久久久久www| 亚洲一区精品视频| 亚洲aⅴ日韩av电影在线观看| 日韩在线高清视频| 日韩av不卡电影| 欧美一区二区中文字幕| 欧美日韩亚洲免费| 国产伦精品一区二区三区高清版| 国产精品一国产精品最新章节| 国产日韩在线一区二区三区| 国产精品无码免费专区午夜 | 国产精品久久不能| 欧美亚洲在线播放| 日韩视频精品在线| 欧美国产二区| 国产精品美女久久久久av超清| 欧美一区深夜视频| 国产精品沙发午睡系列| 免费不卡av在线| 99视频免费观看| 中文字幕色一区二区| 亚洲欧美日韩综合一区| 成人在线免费观看一区| 亚洲最大的av网站| 青青草国产免费| 美国av一区二区三区| 久久伊人91精品综合网站| 国产一级片黄色| 久久成年人免费电影| 国产伦精品一区二区三区在线| 久久99久久99精品中文字幕| 日本高清一区| 国产欧美日韩网站| 久久久久久久久久久人体| 日韩欧美手机在线| 成人福利网站在线观看11| 宅男av一区二区三区| 91av视频在线免费观看| 日韩欧美在线电影| 国产精品成人aaaaa网站| 国产精品揄拍一区二区| 熟妇人妻va精品中文字幕| 国产视频一区二区不卡| 久久99视频精品| 久久久久九九九| 欧美精品一区二区性色a+v| 久久999免费视频| 欧美国产视频在线观看| 色综合久综合久久综合久鬼88| 91精品视频在线看| 欧美日韩亚洲一区二区三区在线观看| 欧美人成在线视频| 久久免费精品日本久久中文字幕| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费真| 精品久久一区二区三区蜜桃| 91九色在线免费视频| 欧美一区二区影院| 亚洲一二三区精品| 久久精品美女| 亚洲人体一区| 日韩综合中文字幕| 日韩国产精品毛片| 欧美精品制服第一页| 国产成人一二三区| 国产精品一区二区三区成人| 人人妻人人澡人人爽欧美一区| 欧美极品第一页| 久久精品在线播放| 久久人人九九| 日本高清+成人网在线观看| 国产精品久久久久久久免费大片| 福利在线一区二区| 精品人妻一区二区三区四区在线| 亚洲中文字幕无码不卡电影| 日韩亚洲国产中文字幕| 91精品国产电影| 国产精品一香蕉国产线看观看| 欧美午夜小视频| 色阁综合av| 亚洲影院污污.| 另类天堂视频在线观看| 日韩中文字幕在线免费观看| 91久久嫩草影院一区二区| 国产又黄又猛视频| 欧美成人精品免费| 日本免费成人网| 亚洲一区二区精品在线观看| 欧美精品一区二区免费| 日韩一区二区在线视频| 久久久这里只有精品视频| 国产精品一区久久| 国产主播精品在线| 欧美亚洲精品一区二区| 日韩免费黄色av| 日产国产精品精品a∨| 亚洲精品欧美精品| 亚洲综合av影视| 久久久久久成人精品| 久久躁狠狠躁夜夜爽| 国产精品久久久一区二区三区| 日韩在线中文字幕| 色噜噜狠狠狠综合曰曰曰88av| 久久精品午夜一区二区福利| 99精品视频网站| 超碰国产精品久久国产精品99| 国产欧美日韩精品丝袜高跟鞋| 国产又粗又爽又黄的视频| 红桃av在线播放| 欧美精品国产精品久久久| 欧美日韩一区二区视频在线| 欧美激情精品久久久久久小说| 欧美亚州在线观看| 国内精品在线观看视频| 精品一区二区三区免费毛片| 国产一区二区三区高清视频| 国产热re99久久6国产精品| 国产一区免费视频| 国产一区在线观| 国产无套粉嫩白浆内谢的出处| 国产偷人视频免费| 高清视频一区二区三区| 国产啪精品视频网站| 国产午夜精品在线| 国产三级精品在线不卡| 国产精品中文久久久久久久| 国产精品中文字幕在线| 91精品久久久久久久久久久| 久热这里只精品99re8久| 国产成人在线精品| 日韩中文字幕国产| 国产精品免费视频一区二区| 国产精品黄色av| 欧美激情xxxxx| 亚洲欧美久久久久一区二区三区| 性亚洲最疯狂xxxx高清| 日本电影一区二区三区| 欧美婷婷久久| 国产中文欧美精品| www黄色日本| 久久久久久伊人| 久久亚洲私人国产精品va| 中文字幕综合在线观看| 三年中国中文在线观看免费播放| 日本网站免费在线观看| 国内精品视频一区二区三区| 国产免费成人av| 久久久亚洲精品无码| 国产精品爽爽爽爽爽爽在线观看| 国产精品久久一区主播| 在线观看成人av| 日韩激情视频一区二区| 国产一区二区免费电影| www精品久久| 日韩在线播放视频| 精品不卡在线| 亚洲 自拍 另类小说综合图区| 欧洲一区二区在线| 国产精品一二三视频| 久艹视频在线免费观看| 国产精品国产三级国产专区53 | 国产精品美女无圣光视频| 欧美伦理91i| 天堂资源在线亚洲视频| 欧美高清视频一区| 国产精品91一区| 高清不卡一区二区三区| 久久免费国产视频| 国产精品国产精品国产专区不卡| 亚洲日本理论电影| 韩国福利视频一区| 久久综合伊人77777麻豆| 国产精品美女主播| 无码播放一区二区三区| 韩国欧美亚洲国产| 久久乐国产精品| 伊人久久大香线蕉成人综合网| 日韩精品久久一区| wwwwww欧美| 国产精品成人国产乱一区| 日本不卡在线播放| 99精品在线直播| 久久成人18免费网站| 欧美中文娱乐网| 91精品视频观看|