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房屋買賣中賣方被中介及買方伙同欺騙簽訂定金合同

  222.69.30.* 公眾會(huì)員 來(lái)自:浙江-嘉興樓主
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注冊(cè):1997年2月2日
您好,我朋友在浙江嘉興2018年4月2日出售一套房子,簽了定金合同,定金合同約定2018年7月30日前完成過(guò)戶。但當(dāng)時(shí)簽訂合同的時(shí)候買方?jīng)]有到場(chǎng),也沒(méi)有出示身份證,中介代簽的合同,沒(méi)有委托書,付定金的人也不是買方本人。當(dāng)時(shí)中介一直告知買方是本地人,是拆遷戶,是老兩口,剛開始一直談全款,后面才說(shuō)要貸款,并且在簽訂合同過(guò)程中一直告訴賣方他姑媽要去紹興投資買房,讓賣方一起,人多優(yōu)惠力度大,賣方在其言語(yǔ)誘惑下簽下了定金合同,并收了定金。在后來(lái)的溝通中,賣方發(fā)現(xiàn)中介所說(shuō)姑媽買房純屬子虛烏有,就讓中介將買方身份證復(fù)印件發(fā)過(guò)來(lái),結(jié)果是八幾年的年輕人,并且是溫州人,和中介是一個(gè)地方的。他們同一個(gè)姓,買方的定金也是同一個(gè)姓的另外一個(gè)人轉(zhuǎn)賬的。我們懷疑這幾個(gè)同姓的溫州人是溫州炒房團(tuán)的,付款人即是該中介的姑媽(該中介的經(jīng)理后面確實(shí)該中介的姑媽幾次到過(guò)該店看房,并在溝通過(guò)程中確實(shí)他們就是親戚關(guān)系),他們是惡意串通,蓄意欺騙。買方只是該中介及姑媽找的一個(gè)親戚而已。

在4月18日中介將買方的身份證發(fā)過(guò)來(lái)后,賣方就明確告知中介房產(chǎn)不會(huì)賣給買方,讓他通知買方。

后來(lái)該介的經(jīng)理聯(lián)系上賣方,賣方要求只能該經(jīng)理和其進(jìn)行溝通,因?yàn)榍懊娲灪贤闹薪樯婕捌垓_,已經(jīng)是當(dāng)事人,賣方不相信他所說(shuō)的話。

賣方在后來(lái)和中介經(jīng)理的溝通中一直明確強(qiáng)調(diào)不會(huì)將房子賣給這些溫州炒房團(tuán),騙子,但中介經(jīng)理和買方溝通后,要求賣方去房子所在地進(jìn)行當(dāng)面溝通。賣方告知他們有什么需求可以通過(guò)中介經(jīng)理提出來(lái),在雙方的意見(jiàn)相差甚遠(yuǎn)的情況下見(jiàn)面溝通也沒(méi)有必要。賣方現(xiàn)在不方便跑幾百公里,賣方要求中介經(jīng)理告知買方到賣方這邊來(lái)當(dāng)面協(xié)商,對(duì)方以理由拒絕。

2018年8月21日賣方收到買方的EMS郵政速遞(收件人名字寫錯(cuò),就直接用錯(cuò)的名字簽名接收了),是一份通知,沒(méi)有任何蓋章,只有買方簽名(看買方的簽名感覺(jué)還是中介代簽的筆記),通知賣方在8月27日前配合過(guò)戶。其中通知中的買方名字也寫錯(cuò)。

請(qǐng)問(wèn),這種情況下,我們賣方需要進(jìn)行起訴嗎?怎樣收集到他們是親戚關(guān)系的證據(jù),怎樣收集到他們惡意串通,蓄意欺騙的證據(jù)?致使所簽定金合同無(wú)效。還是說(shuō)只是應(yīng)訴?
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回復(fù)2018/8/21 14:14:30 頂部
八公老道01
侯健懷律師
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注冊(cè):2011年8月8日
侯健懷律師(安徽-淮南) 135005761162
可起訴要求撤銷合同。
·華東政法學(xué)院、安徽大學(xué)本科雙學(xué)歷,法律專業(yè)理論系統(tǒng)。一九八四年專職律師執(zhí)業(yè),司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐...
回復(fù)2018/8/21 14:38:36 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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注冊(cè):2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 131766748873
委托當(dāng)?shù)芈蓭熎鹪V撤銷合同。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作十余...
回復(fù)2018/8/21 16:27:04 頂部
cxc
蔡興春律師
法海游民
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注冊(cè):2011年6月23日
蔡興春律師(海南-海口) 139761235614
帶上你的材料,當(dāng)面咨詢律師,通過(guò)訴訟方式維護(hù)你的權(quán)利。
·蔡興春律師,海南省資深律師,海南國(guó)島律師事務(wù)所創(chuàng)始人之一,高級(jí)合伙人,執(zhí)行主任,實(shí)x律師指...
回復(fù)2018/8/21 16:41:46 頂部
mrzhou
周興芳律師
法海游民
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注冊(cè):2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 130758379065
可以起訴要求撤銷的。
·全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳,男,大學(xué)副教授,研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位,2014年赴德國(guó)DEGGE...
回復(fù)2018/8/23 9:05:52 頂部
laoquan547
王俊全律師
法海游民
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注冊(cè):2013年3月20日
王俊全律師(廣東-中山) 133269174596
可以起訴要求撤銷的。
·王俊全律師法學(xué)專業(yè)畢業(yè),中國(guó)司法部注冊(cè)律師,中山市會(huì)員,現(xiàn)為廣東帥毅律師事務(wù)所執(zhí)...
回復(fù)2018/8/23 10:45:31 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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注冊(cè):2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 130137130037
可起訴要求撤銷合同。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞動(dòng)委員會(huì)委...
回復(fù)2018/8/24 10:42:13 頂部
吉增萍
吉增萍律師
正義俠客
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吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 130137130038
可起訴要求撤銷合同。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞動(dòng)委員會(huì)委...
回復(fù)2018/8/24 10:42:16 頂部
吉增萍
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吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 130137130039
可起訴要求撤銷合同。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞動(dòng)委員會(huì)委...
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吉增萍
吉增萍律師
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注冊(cè):2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 1301371300310
可起訴要求撤銷合同。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞動(dòng)委員會(huì)委...
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吉增萍
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吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 1301371300311
可起訴要求撤銷合同。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞動(dòng)委員會(huì)委...
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吉增萍
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陳亞均
陳亞均律師
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陳亞均律師(江蘇-鹽城) 1575110388021

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·陳亞均律師,法學(xué)本科,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于江蘇明盈律師事務(wù)所,專職律師,從事律師工作以來(lái),承辦若干民事...
回復(fù)2019/7/17 18:53:11 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 1332247854722
通過(guò)訴訟方式維護(hù)你的權(quán)利。
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑...
回復(fù)2020/2/1 19:06:38 頂部

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