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請問違約金可以抵消購房尾款嗎

  網友 公眾會員 來自：河南-許昌回復 收藏 樓主
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我于春節購買一處方產，購房方式為一次性付款，尾款在交房時付清，合同交房日期為0日。截006月我才拿到交房鑰匙，且小區附屬實施及綠化等均未完工，在交房時開關商要求我先交清尾款才能辦房產證，而在購房合同中約定由如開發商違約，應承擔到期已付款每日萬分之三的違約金，由于違約金金額已超過尾款，我提出是開發商違約在先，且違約金金額已超過尾款為由要求尾款在違約金中抵消并支付剩余違約金，而開發商則要求先支付尾款才能辦理房產證和土地使用證。請問我提出要求尾款在違約金中抵消并支付剩余違約金合理嗎，開發商的做法是否合法。我應該如何應對>
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2018/8/16 14:23:12 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
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陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151回復 2
違約金可以抵消購房尾款
·陳奇斌，福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑...
2018/8/16 14:25:46 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 3
可以抵消
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服...
2018/8/16 23:29:09 頂部
laoquan547
王俊全律師
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王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復 4
可以抵消
·王俊全律師法學專業畢業，中國司法部注冊律師，中山市會員，現為廣東帥毅律...
2018/8/20 15:01:05 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 5
違約金可以抵消購房尾款。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師，中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員，揚州勞...
2018/8/23 6:03:23 頂部
吉增萍
吉增萍律師
大法王
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吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 6
違約金可以抵消購房尾款。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師，中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員，揚州勞...
2018/8/23 6:03:31 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 7
違約金可以抵消購房尾款。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師，中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員，揚州勞...
2018/8/23 6:03:40 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 8
違約金可以抵消購房尾款
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/11/1 20:48:41 頂部
liuyanling
劉彥玲律師
正義俠客
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劉彥玲律師(河北-唐山) 13731534149回復 9
違約金可以抵消購房尾款
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律師事務所，為當事人著想，為功平正義而戰。>>>>【主...
2018/12/27 11:49:20 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 10
違約金可以抵消購房尾款
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/12/27 19:55:47 頂部

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