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購買二手房時遇到的房產問

u267288 公眾會員 來自:湖北-荊州樓主
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發帖:8853
注冊:1997年2月22日
大家最近我家看中一套二手房因房主當時是向車站單位購買一套三房二廳的商品房和一間商商品房已一次性付清款而商鋪只付了五萬尚欠一部分未還因此車站單位扣留了商品房和商鋪的房產證,待還清商鋪的款項再還其商品房的房產證和商鋪的房產證。現在我們想從房主那購買這套商品房,房產證因上述原因留在車站,無法轉名,現也不清楚此房產證是否有辦理抵押登記,我們可否通過公證處公證這套房子的房產屬于我們的?其中需要注意些什么事項?在法律上,公證后這房產是否屬于我們?我們非常中意這套房子,價格各方面都已和賣方談妥,請問有何辦法可以在購房后維護買家的權益?可否憑房屋買賣合同在法律上是我們擁有房屋所有權怎樣做才不用承擔法律的風怎樣做才能在以后發生糾紛時,退回全部房款呢?非常感謝大家的建議!如果我們去房管所查明該房現在沒有抵押,房產證在我們簽完合同后才被車站或賣方拿去抵而產生糾紛情況,買方是不是也無能為力因為房產證不在我們買方手上,無法時刻得知是否被人拿去抵押>
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回復2018/8/13 14:43:49 頂部
楊淑清律師
楊淑清
中級大護法
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注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)2
電話或者當面咨詢律師。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
回復2018/8/13 14:50:00 頂部
周興芳律師
mrzhou
法海游民
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注冊:2007年3月28日
13075837906 周興芳律師(福建-福州)3
請當面咨詢吧。
·全國..律師事務所律師:周興芳,男,大學副教授,研究生學歷和法學碩士學位,2014年赴德國DEGGEND...
回復2018/8/13 16:34:47 頂部
王俊全律師
laoquan547
法律學人
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注冊:2013年3月20日
13326917459 王俊全律師(廣東-中山)4
電話或者當面咨詢律師。
·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律師事務所執業律...
回復2018/8/15 22:15:53 頂部
周楊輝律師
8621352
正義俠客
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發帖:10978
注冊:2008年11月14日
13997833285 周楊輝律師(湖北-十堰)5
建議當面咨詢律師為宜
·十堰律師..周楊輝律師,武漢大學法學學士,十堰市仲裁委員會仲裁員、十堰市中級人民法院特邀接訪...
回復2018/8/16 11:06:29 頂部
曹順海律師
曹順海
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注冊:2010年5月22日
18905341083 曹順海律師(山東-德州)6
請當面咨詢吧。
·曹順海律師,中級律師,1998年開始辦理案件,具有20多年的辦案經驗,山東天衢律師事務所律師,德...
回復2018/10/30 16:48:03 頂部
劉彥玲律師
liuyanling
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注冊:2014年9月9日
13731534149 劉彥玲律師(河北-唐山)7
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·★★★★★>>>>【信仰】唐山律師事務所,為當事人著想,為功平正義而戰。>>>>【主任】唐山律...
回復2018/11/27 12:01:22 頂部
張勇律師
張大勇
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)8
電話或者當面咨詢律師。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
回復2018/12/6 19:57:53 頂部
凌燦偉律師
lcw272706
法海游民
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注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)9

電話或者當面咨詢律師。
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員,會員,達州市...
回復2020/4/27 11:08:16 頂部
羅浩律師
gemini110
中級大法師
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注冊:2019年10月22日
15007178490 羅浩律師(湖北-武漢)10
當面咨詢律師。
·優選律師熱線:15.00717.8490讓每一個當事人都請得起律師!羅浩律師,華中科技大...
回復2022/2/21 20:38:21 頂部

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