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| | | 積分:0 | | 經(jīng)驗(yàn):76681 | | 發(fā)帖:8924 | | 注冊(cè):1997年2月22日 |
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我表弟家境比較貧政府于去發(fā)放給了他一quot;貧困戶(hù)優(yōu)惠買(mǎi)quot;的名(可以用約等于一半的價(jià)格買(mǎi)房,該房產(chǎn)為期貨,目前正在建造中)但是他實(shí)在沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力買(mǎi)這房又不想放棄政府給予的這么好的機(jī)會(huì).于是他想以房/4的價(jià)格轉(zhuǎn)讓掉(就是政府優(yōu)惠1/2,他想自己/4,收購(gòu)他房產(chǎn)的人也/4)但是政府不支持或者可以說(shuō)是不允許轉(zhuǎn)讓名額,即便房子建好也得才可以轉(zhuǎn)賣(mài)他人(過(guò)戶(hù)).于是我表弟和買(mǎi)家私下簽署了一quot;賣(mài)房契約"契約中規(guī)定買(mǎi)家付給我表弟房產(chǎn)1/4的錢(qián),房產(chǎn)便歸買(mǎi)家所房產(chǎn)未能過(guò)戶(hù)),即時(shí)先付一房產(chǎn)總值的1/8)給我表弟,領(lǐng)取房子5后,過(guò)戶(hù)時(shí)再付一半請(qǐng)這張契約保障的是某一方還是雙方都有保假如契約生效:房產(chǎn)已歸買(mǎi)家所5后不能排除買(mǎi)家不付給我表弟被扣押的1/8錢(qián)的可能(不管賣(mài)家是否配合買(mǎi)家辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),房子已經(jīng)是買(mǎi)家的那就是保障了買(mǎi)家,不能保障賣(mài)家)假如契約無(wú)效:那買(mǎi)家就是白給了賣(mài)家只要不過(guò)5后房子還是賣(mài)家的說(shuō)了這么多,我最終想問(wèn)的5后賣(mài)家反悔,不愿過(guò)戶(hù)給買(mǎi)家的這房子會(huì)是誰(shuí)
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