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緊急求助:房產(chǎn)入住通知和延期賠付等問(wèn)題咨詢!!

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來(lái)自:甘肅-天水回復(fù) 收藏 樓主
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各位律師:您們好!我有關(guān)于房產(chǎn)入住通知和延期賠付的問(wèn)題想要咨詢,請(qǐng)各位律師給予幫助。事情概況:我與月購(gòu)買(mǎi)了一套小商鋪,價(jià)值約40萬(wàn),合同約定0060月交房;等到10月份時(shí)一直沒(méi)有接到任何通知,于是電話問(wèn)對(duì)方公司,答復(fù)要延期交付,時(shí)間待定,有消息會(huì)通知業(yè)主;之后一直沒(méi)有接到任何通知,直到最近,通過(guò)業(yè)主論壇,得知已經(jīng)開(kāi)始延期賠付工作,于是打電話問(wèn)我商鋪的情況,對(duì)方公司工作人員居然認(rèn)為我這套商鋪還沒(méi)賣出去,后來(lái)又跟我確認(rèn)說(shuō)我手里是否有合同,然后又要看我的合同,我就給他們看了;我詢問(wèn)為什么沒(méi)有給我發(fā)入住通知,按照合同第十一條約定:“商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)。。。。。。”,但我一直未收到他們的通知,另外補(bǔ)充合同約定:“乙方確認(rèn)其通信地址為合同主體條款中所明確的地址,甲方依此地址所發(fā)出的信件自發(fā)出之日日內(nèi)視為送達(dá)乙方”,由于我買(mǎi)的這個(gè)商鋪是被別人買(mǎi)了又退回來(lái)再賣的房子,加之我一直沒(méi)有收到入住通知,而對(duì)方工作人員的反應(yīng),所以我推測(cè)他們根本沒(méi)有發(fā)入住通知或者是按照原來(lái)購(gòu)買(mǎi)業(yè)主的地址發(fā)的通知,但是他們的工作人員狡辯說(shuō):“發(fā)沒(méi)發(fā)書(shū)面的他們不知道,但是他們?cè)?6月份曾經(jīng)登過(guò)報(bào),這樣在法律上視同通知我”,事情的情況大概是這個(gè)樣子,我有以下幾個(gè)問(wèn)題想要請(qǐng)各位律師答復(fù)、我一直沒(méi)有接到書(shū)面入住通知,合同約定是要“書(shū)面通知”,他們登報(bào)通知在法律上是否有效、基問(wèn)題,延期賠付是應(yīng)該60月份開(kāi)始,賠至他們登報(bào)之日06月份還是他們書(shū)面通知我(至今未通知)的時(shí)間、聽(tīng)其他的業(yè)主說(shuō),延期賠付的金額中要扣掉1的物業(yè)費(fèi)(06月份開(kāi)始計(jì)算)6月份3月份的暖氣費(fèi),基問(wèn)題,我是否可以拒付,自我接到其書(shū)面通知為準(zhǔn)交納物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)?4、他們延期賠付應(yīng)該在什么時(shí)間賠我(對(duì)方工作人員答復(fù)我:合同約定是有違約金,但沒(méi)有約定什么時(shí)間賠我,這樣回答就是無(wú)賴嗎!、合同約定延期賠付標(biāo)準(zhǔn)為0日內(nèi)為已付款利息,利息按照同期貸款利率計(jì)算;90日以上處按照已付款利息(利率同上)之外,每日按照房款的萬(wàn)分之0支付違約金;我的房款總額75638元,51日起計(jì)算,分別至060日、至061日止,他們應(yīng)該賠我多少錢(qián)、象我這樣的情況,如果對(duì)方堅(jiān)持按月份交房賠付,并且要扣物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi),我起訴對(duì)方,勝算有多大?需要的律師費(fèi)和其他費(fèi)用有多少?7、合同約定土地來(lái)源為“劃撥”,這個(gè)是怎么理解的呢?什么意思啊?請(qǐng)各位律師幫忙,謝謝!您可以直接回復(fù)或者給我發(fā)郵件、打電話都可以,非常感謝您的幫助!!!我的郵箱地址:linda@tcb電話3820185695>
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2018/8/4 13:10:25 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
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陳奇斌律師(福建-廈門(mén)) 13720890151回復(fù) 2
約談律師辦理
·陳奇斌,福建典格律師事務(wù)所律師、高級(jí)合伙人。擅長(zhǎng)重大刑事案件的辯護(hù)人;代理重大疑...
2018/8/4 13:19:48 頂部
weifanglaw
劉松珍律師
初級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2010年9月25日
劉松珍律師(山東-濰坊) 15054484487回復(fù) 3
建議面詢律師
·劉松珍律師,女,山東大學(xué)法學(xué)本科畢業(yè),具有扎實(shí)的法學(xué)理論功底和嫻熟的法律實(shí)務(wù)技巧...
2018/8/4 13:33:09 頂部
柏志海
柏志海律師
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復(fù) 4
委托當(dāng)?shù)芈蓭熅S權(quán)
·柏志海,江蘇理高律師事務(wù)所主任,地址鹽城市區(qū)長(zhǎng)亭路6號(hào)。
2018/8/4 13:33:55 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 5
電話或者當(dāng)面咨詢律師。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服...
2018/8/4 13:52:57 頂部
袁利輝
袁利輝律師
中級(jí)小法師
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注冊(cè):2015年4月2日
袁利輝律師(河南-洛陽(yáng)) 18039580703回復(fù) 6
建議當(dāng)面咨詢律師。
·擅長(zhǎng)領(lǐng)域:商事合同糾紛、刑事辯護(hù)與代理、交通事故糾紛、人身侵權(quán)糾紛、勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議...
2018/8/4 15:55:03 頂部
于志臣
于志臣律師
法律學(xué)人
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注冊(cè):2017年9月10日
于志臣律師(河北-廊坊) 18631657686回復(fù) 7
電話或者當(dāng)面咨詢律師。
·于志臣律師,擁有法學(xué)學(xué)士學(xué)位。現(xiàn)在是河北泰科律師事務(wù)所(河北省優(yōu)秀律師事務(wù)所)合伙...
2018/8/4 18:30:30 頂部
laoquan547
王俊全律師
中級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2013年3月20日
王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復(fù) 8
電話或者當(dāng)面咨詢律師。
·王俊全律師法學(xué)專業(yè)畢業(yè),中國(guó)司法部注冊(cè)律師,中山市會(huì)員,現(xiàn)為廣東帥毅律...
2018/8/5 16:40:40 頂部
liuyanling
劉彥玲律師
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注冊(cè):2014年9月9日
劉彥玲律師(河北-唐山) 13731534149回復(fù) 9
電話或者當(dāng)面咨詢律師。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律師事務(wù)所,為當(dāng)事人著想,為功平正義而戰(zhàn)。>>>>【主...
2018/12/27 10:08:04 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 10
委托當(dāng)?shù)芈蓭熅S權(quán)
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2018/12/29 18:25:49 頂部

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甘肅律師事務(wù)所

·甘肅勇盛律師事務(wù)所 (甘肅-蘭州)
    蘭州市慶陽(yáng)路53號(hào)興隆大廈A座五樓
·甘肅金都律師事務(wù)所 (甘肅-張掖)
    甘肅省張掖市三洲藥業(yè)三樓
·甘肅賀文龍律師事務(wù)所 (甘肅-蘭州)
    甘肅省蘭州市金昌北路131號(hào)酒泉駐蘭辦7樓
·甘肅銅城律師事務(wù)所 (甘肅-白銀)
    甘肅白銀市白銀區(qū)北京路461-10號(hào)容和商務(wù)大廈
2018/12/29 18:25:50 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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