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緊急求助:房產入住通知和延期賠付等問題咨詢!!

  網友 公眾會員 來自:甘肅-天水回復 收藏 樓主
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各位律師:您們好!我有關于房產入住通知和延期賠付的問題想要咨詢,請各位律師給予幫助。事情概況:我與月購買了一套小商鋪,價值約40萬,合同約定0060月交房;等到10月份時一直沒有接到任何通知,于是電話問對方公司,答復要延期交付,時間待定,有消息會通知業主;之后一直沒有接到任何通知,直到最近,通過業主論壇,得知已經開始延期賠付工作,于是打電話問我商鋪的情況,對方公司工作人員居然認為我這套商鋪還沒賣出去,后來又跟我確認說我手里是否有合同,然后又要看我的合同,我就給他們看了;我詢問為什么沒有給我發入住通知,按照合同第十一條約定:“商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續。。。。。。”,但我一直未收到他們的通知,另外補充合同約定:“乙方確認其通信地址為合同主體條款中所明確的地址,甲方依此地址所發出的信件自發出之日日內視為送達乙方”,由于我買的這個商鋪是被別人買了又退回來再賣的房子,加之我一直沒有收到入住通知,而對方工作人員的反應,所以我推測他們根本沒有發入住通知或者是按照原來購買業主的地址發的通知,但是他們的工作人員狡辯說:“發沒發書面的他們不知道,但是他們在06月份曾經登過報,這樣在法律上視同通知我”,事情的情況大概是這個樣子,我有以下幾個問題想要請各位律師答復、我一直沒有接到書面入住通知,合同約定是要“書面通知”,他們登報通知在法律上是否有效、基問題,延期賠付是應該60月份開始,賠至他們登報之日06月份還是他們書面通知我(至今未通知)的時間、聽其他的業主說,延期賠付的金額中要扣掉1的物業費(06月份開始計算)6月份3月份的暖氣費,基問題,我是否可以拒付,自我接到其書面通知為準交納物業費和暖氣費?4、他們延期賠付應該在什么時間賠我(對方工作人員答復我:合同約定是有違約金,但沒有約定什么時間賠我,這樣回答就是無賴嗎!、合同約定延期賠付標準為0日內為已付款利息,利息按照同期貸款利率計算;90日以上處按照已付款利息(利率同上)之外,每日按照房款的萬分之0支付違約金;我的房款總額75638元,51日起計算,分別至060日、至061日止,他們應該賠我多少錢、象我這樣的情況,如果對方堅持按月份交房賠付,并且要扣物業費和暖氣費,我起訴對方,勝算有多大?需要的律師費和其他費用有多少?7、合同約定土地來源為“劃撥”,這個是怎么理解的呢?什么意思啊?請各位律師幫忙,謝謝!您可以直接回復或者給我發郵件、打電話都可以,非常感謝您的幫助!!!我的郵箱地址:linda@tcb電話3820185695>
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2018/8/4 13:10:25 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
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陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151回復 2
約談律師辦理
·陳奇斌,福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人;代理重大疑...
2018/8/4 13:19:48 頂部
weifanglaw
劉松珍律師
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劉松珍律師(山東-濰坊) 15054484487回復 3
建議面詢律師
·劉松珍律師,女,山東大學法學本科畢業,具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧...
2018/8/4 13:33:09 頂部
柏志海
柏志海律師
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 4
委托當地律師維權
·柏志海,江蘇理高律師事務所主任,地址鹽城市區長亭路6號。
2018/8/4 13:33:55 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 5
電話或者當面咨詢律師。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2018/8/4 13:52:57 頂部
袁利輝
袁利輝律師
中級小法師
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注冊:2015年4月2日
袁利輝律師(河南-洛陽) 18039580703回復 6
建議當面咨詢律師。
·擅長領域:商事合同糾紛、刑事辯護與代理、交通事故糾紛、人身侵權糾紛、勞動人事爭議...
2018/8/4 15:55:03 頂部
于志臣
于志臣律師
法律學人
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注冊:2017年9月10日
于志臣律師(河北-廊坊) 18631657686回復 7
電話或者當面咨詢律師。
·于志臣律師,擁有法學學士學位。現在是河北泰科律師事務所(河北省優秀律師事務所)合伙...
2018/8/4 18:30:30 頂部
laoquan547
王俊全律師
中級大護法
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注冊:2013年3月20日
王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復 8
電話或者當面咨詢律師。
·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律...
2018/8/5 16:40:40 頂部
liuyanling
劉彥玲律師
初級小法師
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注冊:2014年9月9日
劉彥玲律師(河北-唐山) 13731534149回復 9
電話或者當面咨詢律師。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律師事務所,為當事人著想,為功平正義而戰。>>>>【主...
2018/12/27 10:08:04 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 10
委托當地律師維權
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/12/29 18:25:49 頂部

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2018/12/29 18:25:50 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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