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誰能幫幫,訴訟請求:判令被告支付違約金5000元

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訴訟請求:判令被告支付違約金5000元,訴訟費由被告負擔。事實和理由0040日我與被告紅太陽公司簽定了《南京市商品房買賣契約》,約定購買被告開發的浦口區大橋北路旭日華庭金棕櫚01單元1201室房屋一套。其中合同附約定,“衛生間:設有排風道”;第八條約定,房屋交付標準:“第5款:甲方交付房屋的裝飾及設備低于附件4約定標準的違約責任是:采取補救措施使其達到附約定標準”。被告與4號在向原告交付房屋時,原告發現衛生間沒有排風道,與合同不符,違反了合同的約定。現房屋以交付使用,無法再從1樓到18樓安裝公共排風道,而廚衛公共排風道起著排放濁氣,改善室內空氣質量的作用。沒有排風道使原告今后將飽受如廁時的串味之苦,其合法權益受到損害;同時,排風道的費用也應包含在房屋價款中,因原告無法知曉房屋設計及報價資料,故被告有偷工減料之嫌。現根據《合同法》、《民法通則》等法律之規定訴至貴院,請求判令被告承擔違約責任,支付違約金5000元,以維護原告的合法權益。上述是我寫的起訴狀,得到的答復都是:開發商承擔違約責任。但是合同中并沒有約定違約金,無法得到違約金的賠償,難道明知開發商違約,就沒有辦法讓開發商賠償嗎?承擔違約責任又怎樣體現出來呢?謝謝各位大律師,幫我出出注意,怎么樣才能讓開發商賠償?再次感謝大家!!!

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2018/8/4 10:17:01 頂部
楊淑清
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/10/29 19:35:29 頂部

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