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我已退房,但對違約金有疑問

  網(wǎng)友 公眾會員 來自:江蘇-蘇州回復(fù) 收藏 樓主
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各位律師好:  以下有些內(nèi)容我原來也咨詢過大家。謝謝大家的關(guān)心。  我于月簽了一商用房預(yù)銷售合同,定于0日交付,0048日前先了12萬房款。房子于月基本結(jié)束,開發(fā)商期間也口頭通知我了,由于一些原因一直也未交余款拿房006處開發(fā)商才發(fā)了一張書面催交單。由于各種原因,我不想要房了,提出了退房申請。提出了退房理由:1、房屋的面積與合同相差較大,合同為109.71,實(shí)際為100.4。2、房屋砌好后不久外墻的飾面開始開裂、起殼、剝落。目前的情況更加糟糕:整個南面外墻斑斑點(diǎn)點(diǎn),全面開花,已嚴(yán)重影響房屋外觀質(zhì)量,將嚴(yán)重影響到該商用房的商用價值。3、當(dāng)時房屋交付的必備材料不全,房屋的《竣工驗(yàn)收備案表》一直未提供。  為了要回當(dāng)時交的12萬房款,對簽訂的退房申請和退房協(xié)議都是按照開發(fā)商的意見寫的(以上退房理由的內(nèi)容沒有反映也不能反映)。退房協(xié)議中我也只好按照開發(fā)商的要求:“經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,同意按原合同要求支付5%違約金,共11000元。”  請問:根據(jù)以上內(nèi)容,我能否再與開發(fā)商打官司,要求開發(fā)商也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,減少我的違約金?勝率有多大?  如大家有興趣,可與我聯(lián)系>
 [回復(fù)|追問 江蘇律師·蘇州律師]
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2018/7/28 18:18:55 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 2
帶資料當(dāng)面咨詢律師。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作十余...
2018/7/28 19:03:35 頂部
陳敬偉
陳敬偉律師
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陳敬偉律師(河北-唐山) 13780530489回復(fù) 3
面詢律師為宜
·河北宏廣律師事務(wù)所陳敬偉律師簡介【律師姓名】陳敬偉【執(zhí)業(yè)證號】11302200810813300【擅長...
2018/7/29 9:58:31 頂部
ljp334202
劉建平律師
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劉建平律師(江蘇-蘇州) 15062309206回復(fù) 4
請告知房屋買賣合同的具體內(nèi)容來為你分析。
·1973年12月1日出生,于1998年考取中華人民共和國律師資格證;并于2006年1月參加全國碩士研究生考...
2018/7/30 8:46:04 頂部
mrzhou
周興芳律師
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周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復(fù) 5
請帶上資料當(dāng)面咨詢吧。
·全國優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳,男,大學(xué)副教授,研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位,2014年赴德國DEGGE...
2018/8/1 8:45:08 頂部
laoquan547
王俊全律師
初級大護(hù)法
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王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復(fù) 6
請帶上資料當(dāng)面咨詢吧。
·王俊全律師法學(xué)專業(yè)畢業(yè),中國司法部注冊律師,中山市會員,現(xiàn)為廣東帥毅律師事務(wù)所執(zhí)...
2018/8/5 16:38:56 頂部
曹順海
曹順海律師
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曹順海律師(山東-德州) 18905341083回復(fù) 7
面詢律師為宜
·曹順海,山東德州律師,北京大嘉(德州)律師事務(wù)所律師,山東省德州市湖濱北路德城區(qū)南200...
2018/12/3 7:44:07 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 8
帶資料當(dāng)面咨詢律師。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
2018/12/8 21:05:33 頂部
kanyaru
闞亞茹律師
中級小法師
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注冊:2018年9月18日
闞亞茹律師(河北-唐山) 18733335020回復(fù) 9
帶資料當(dāng)面咨詢律師。
·闞亞茹畢業(yè)后一直從事法律工作,主要負(fù)責(zé)交通事故和工傷案件辦理,熟練撰寫各類法律文
2019/7/31 10:38:47 頂部

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江蘇律師事務(wù)所

·江蘇吳越律師事務(wù)所 (江蘇-蘇州)
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·江蘇民李律師事務(wù)所 (江蘇-宿遷)
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·南京德本律師事務(wù)所 (江蘇-南京)
    南京市江東北路91號典雅大廈20樓
2019/7/31 10:38:48 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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