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請教一個合租的糾紛問題，緊

  網友 公眾會員 來自：廣西-柳州回復 收藏 樓主
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我女朋友19號與另一個女同事合租了一處二室一廳的租房，當時合同規9號到24號幾天由租方搬運和整理物品，25號開始算房租費。但簽合同的當天，也就是19號，必須先交納一個月押金和第一個月的房租，而且如果在合同期間甲乙雙方有一方提前退出，必須賠償另一方兩個月的房租費用作為違約金。當時我女朋友覺得沒什么問題，便簽了合同，并與那個女同事一起交了押金和第一個月租金，兩人各出一半。但22號的時候那個女同事突然說不想租了，想要退出，并與我女朋友商量，由那個女同事去找另一個人來替她續租。但我女朋友一個人在外地，不想與陌生人合租，便不答應，于是找了房東商量可否提前退房拿回押金和租金，當時她們是希望房東能退回我女朋友的一份費用，而那個女同事的那一份她已經不準備取回，想商量作為違約金。但房東現在咬定是那個女同事先違約，如果那個女同事退出就必須交納兩個月的違約金，也就是說那個女同事還需要再交納一個月的費用作為違約金。但那個女同事又堅持25號才開始正式算房租，所以不肯再交一個月違約金，而且又堅持不肯租這個房子。多次商量都沒有結果?，F在那個女同事違約，我女朋友成了間接受害人，女朋友當初就是因為有熟人她才一起租的，如果那個女同事不肯租，我女朋友也不想租了。所以想問問在這種情況下是否有損失比較小的辦法。當時合同只規定了甲乙雙方的賠償，但未規定兩個合租人之間的事宜。而合同是19號簽的，但正式交納租金是25號開始，未正式算取租金的時間是否房東是否可以正常收取違約金。抱歉打的比較亂，因為情況比較亂，自己也想不出有好的辦法>
 [回復|追問 廣西律師·柳州律師]
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2018/7/27 9:41:29 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 2
根據租賃合同的約定協商處理為妥。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余...
2018/7/27 9:47:20 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 3
根據租賃合同的約定協商處理為妥。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余...
2018/7/27 9:47:23 頂部
曹順海
曹順海律師
正義俠客
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曹順海律師(山東-德州) 18905341083回復 4
內容復雜   當面咨詢更好
·曹順海，山東德州律師，北京大嘉（德州）律師事務所律師，山東省德州市湖濱北路德城區南200...
2018/7/27 10:28:07 頂部
白曼莉
白曼莉律師
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白曼莉律師(甘肅-天水) 18293868573回復 5
根據合同協商處理
·白曼莉，法學學士，甘肅康臺律師事務所高級合伙人，專職律師,中共黨員
2018/7/27 10:28:32 頂部
柏志海
柏志海律師
小法王
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 6
委托當地律師專業處理
·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市亭湖新區長亭路6號，手機18068876730，微信同號。
2018/7/27 10:44:27 頂部
pang057550
潘兆忠律師
初級大護法
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注冊:2017年2月7日
潘兆忠律師(浙江-紹興) 13867555959回復 7
我覺得費用也不大，協商是最好的，為這個事鬧上，也不值得。
·從業9年，法學學士，專利代理人資格，專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
2018/7/27 10:56:31 頂部
張煜
張煜律師
高級大護法
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張煜律師(河南-新鄉) 13703737231回復 8
根據租賃合同的約定協商處理為妥。
·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師，執業于河...
2018/7/27 11:17:27 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 9
根據租賃合同的約定協商處理為妥。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
2018/7/27 14:14:47 頂部
謝宏軍
謝宏軍律師
超級大法師
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謝宏軍律師(湖南-懷化) 17877731974回復 10
建議當面咨詢
·本人大學畢業后1997年底參加原懷化市首（末）屆公務員考試，以第一名的成績成為當年唯一進入原懷...
2019/9/8 8:29:38 頂部

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2019/9/8 8:29:38 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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