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請(qǐng)教一個(gè)合租的糾紛問(wèn)題，緊

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來(lái)自：廣西-柳州回復(fù) 收藏 樓主
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注冊(cè):1997年2月22日
我女朋友19號(hào)與另一個(gè)女同事合租了一處二室一廳的租房，當(dāng)時(shí)合同規(guī)9號(hào)到24號(hào)幾天由租方搬運(yùn)和整理物品，25號(hào)開(kāi)始算房租費(fèi)。但簽合同的當(dāng)天，也就是19號(hào)，必須先交納一個(gè)月押金和第一個(gè)月的房租，而且如果在合同期間甲乙雙方有一方提前退出，必須賠償另一方兩個(gè)月的房租費(fèi)用作為違約金。當(dāng)時(shí)我女朋友覺(jué)得沒(méi)什么問(wèn)題，便簽了合同，并與那個(gè)女同事一起交了押金和第一個(gè)月租金，兩人各出一半。但22號(hào)的時(shí)候那個(gè)女同事突然說(shuō)不想租了，想要退出，并與我女朋友商量，由那個(gè)女同事去找另一個(gè)人來(lái)替她續(xù)租。但我女朋友一個(gè)人在外地，不想與陌生人合租，便不答應(yīng)，于是找了房東商量可否提前退房拿回押金和租金，當(dāng)時(shí)她們是希望房東能退回我女朋友的一份費(fèi)用，而那個(gè)女同事的那一份她已經(jīng)不準(zhǔn)備取回，想商量作為違約金。但房東現(xiàn)在咬定是那個(gè)女同事先違約，如果那個(gè)女同事退出就必須交納兩個(gè)月的違約金，也就是說(shuō)那個(gè)女同事還需要再交納一個(gè)月的費(fèi)用作為違約金。但那個(gè)女同事又堅(jiān)持25號(hào)才開(kāi)始正式算房租，所以不肯再交一個(gè)月違約金，而且又堅(jiān)持不肯租這個(gè)房子。多次商量都沒(méi)有結(jié)果。現(xiàn)在那個(gè)女同事違約，我女朋友成了間接受害人，女朋友當(dāng)初就是因?yàn)橛惺烊怂乓黄鹱獾模绻莻€(gè)女同事不肯租，我女朋友也不想租了。所以想問(wèn)問(wèn)在這種情況下是否有損失比較小的辦法。當(dāng)時(shí)合同只規(guī)定了甲乙雙方的賠償，但未規(guī)定兩個(gè)合租人之間的事宜。而合同是19號(hào)簽的，但正式交納租金是25號(hào)開(kāi)始，未正式算取租金的時(shí)間是否房東是否可以正常收取違約金。抱歉打的比較亂，因?yàn)榍闆r比較亂，自己也想不出有好的辦法>
 [回復(fù)|追問(wèn) 廣西律師·柳州律師]
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2018/7/27 9:41:29 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 2
根據(jù)租賃合同的約定協(xié)商處理為妥。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專(zhuān)職從事法律服務(wù)工作十余...
2018/7/27 9:47:20 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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注冊(cè):2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 3
根據(jù)租賃合同的約定協(xié)商處理為妥。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專(zhuān)職從事法律服務(wù)工作十余...
2018/7/27 9:47:23 頂部
曹順海
曹順海律師
正義俠客
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曹順海律師(山東-德州) 18905341083回復(fù) 4
內(nèi)容復(fù)雜   當(dāng)面咨詢(xún)更好
·曹順海，山東德州律師，北京大嘉（德州）律師事務(wù)所律師，山東省德州市湖濱北路德城區(qū)南200...
2018/7/27 10:28:07 頂部
白曼莉
白曼莉律師
高級(jí)大法師
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注冊(cè):2015年10月15日
白曼莉律師(甘肅-天水) 18293868573回復(fù) 5
根據(jù)合同協(xié)商處理
·白曼莉，法學(xué)學(xué)士，甘肅康臺(tái)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，專(zhuān)職律師,中共黨員
2018/7/27 10:28:32 頂部
柏志海
柏志海律師
小法王
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復(fù) 6
委托當(dāng)?shù)芈蓭煂?zhuān)業(yè)處理
·柏志海，江蘇理高律師事務(wù)所主任，地址鹽城市亭湖新區(qū)長(zhǎng)亭路6號(hào)，手機(jī)18068876730，微信同號(hào)。
2018/7/27 10:44:27 頂部
pang057550
潘兆忠律師
初級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2017年2月7日
潘兆忠律師(浙江-紹興) 13867555959回復(fù) 7
我覺(jué)得費(fèi)用也不大，協(xié)商是最好的，為這個(gè)事鬧上，也不值得。
·從業(yè)9年，法學(xué)學(xué)士，專(zhuān)利代理人資格，專(zhuān)業(yè)從事電信網(wǎng)絡(luò)詐騙、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同糾紛律師服務(wù)。...
2018/7/27 10:56:31 頂部
張煜
張煜律師
高級(jí)大護(hù)法
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發(fā)帖:20188
注冊(cè):2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉(xiāng)) 13703737231回復(fù) 8
根據(jù)租賃合同的約定協(xié)商處理為妥。
·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)。新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師，執(zhí)業(yè)于河...
2018/7/27 11:17:27 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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發(fā)帖:265780
注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 9
根據(jù)租賃合同的約定協(xié)商處理為妥。
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng)：刑...
2018/7/27 14:14:47 頂部
謝宏軍
謝宏軍律師
超級(jí)大法師
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發(fā)帖:6352
注冊(cè):2017年2月9日
謝宏軍律師(湖南-懷化) 17877731974回復(fù) 10
建議當(dāng)面咨詢(xún)
·本人大學(xué)畢業(yè)后1997年底參加原懷化市首（末）屆公務(wù)員考試，以第一名的成績(jī)成為當(dāng)年唯一進(jìn)入原懷...
2019/9/8 8:29:38 頂部

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廣西律師事務(wù)所

·廣西東方意遠(yuǎn)律師事務(wù)所 (廣西-南寧)
    南寧雙擁路東方明珠花園騰龍閣二單元20樓
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    廣西桂林市漓江路18號(hào)
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    廣西玉林市教育中路552號(hào)
·廣西獨(dú)秀律師事務(wù)所 (廣西-桂林)
    廣西桂林市中山中路39號(hào)南方大廈10-1室
2019/9/8 8:29:38 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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