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| | | 積分:609800 | | 經(jīng)驗:76681 | | 發(fā)帖:8925 | | 注冊:1997年2月22日 |
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| 你好,各位律師,請教你們一下農(nóng)村自留地使用權(quán)的問題.今,-9-6,我父親在惠州市小金口烏石下黃村烏石第二市場旁,與當(dāng)?shù)卮甯刹奎S某購買了他的一塊一百平米左右的自留拿來建房出租用。當(dāng)時黃某已得到村長(不是去村委辦公室,黃某說沒有辦公室,是到村長家里,我也不確定那人是不是村長,黃某家后面就是村長家)同意及蓋本人也不知道這章是否有效),簽了雙方的轉(zhuǎn)讓合同就到農(nóng)行過留有小部分款待尾付清,同時簽了擔(dān)保黃某擔(dān)保協(xié)助我父辦理土地使用房屋報建證、房地產(chǎn)證等。這自留地轉(zhuǎn)讓給我父親后,什么也沒有,只有一份合同,一張黃某的擔(dān)保書及身份證復(fù)印件。我的疑問是、黃某的自留地轉(zhuǎn)讓給我父親,這一個買賣交易合法嗎,合同有效嗎。我們能不能建房出租呢?如果這買賣不合法,我父親能不能要求黃某退還所有的款項(不通過法律手段,是否要到村村建筑大隊,如果要,是否要上,要以什么理由)2、如果合法,那我父親要注意那些事項,要經(jīng)過那些部門批準(zhǔn)。因為父親不是當(dāng)?shù)卦用? |
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