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房屋租賃違約,該如何維護自身利

  網友 公眾會員 來自:重慶-渝中區回復 收藏 樓主
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本人00日與中介公司簽定一份為期一的房屋租賃合同居中的一小間,到期日09日日中介公司通知我房東已經將房屋出售,產權已經過戶,限我15日搬離此房。我與中介協次違約問題,未達成一致。昨天中介對我惡語相對,讓我滾蛋,揚言13日我搬也得搬,不搬也得搬,所交房租的租金以及押金一概拿不到。結果不歡而散。今天上午與他們的副總聯系協商,給我的答復是:新房東自己要入住,中介要我必須搬走,并且一分違約金都不出。到時新房東入住時,這種情況下難免發生沖突,我該怎么辦?我能做些什么來維護自己利益另外,我要是起訴,都要花費那寫費用?

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2018/7/19 10:00:39 頂部
luogang8155547
羅海華律師
初級小法師
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羅海華律師(廣西-柳州) 13117728509回復 2
租賃房屋,買賣不破租賃,你可以繼續履行租賃合同,也可以要求優先購買,如果不想激化矛盾,也可以選擇退讓一步。
·一、您有官司請撥打我的電話,并將號碼存入您的手機,您的微信將與我的微信匹配,我會...
2018/7/19 10:15:44 頂部
luogang8155547
羅海華律師
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羅海華律師(廣西-柳州) 13117728509回復 3
租賃房屋,買賣不破租賃,你可以繼續履行租賃合同,也可以要求優先購買,如果不想激化矛盾,也可以選擇退讓一步。
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2018/7/19 10:15:46 頂部
pang057550
潘兆忠律師
超級大法師
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潘兆忠律師(浙江-紹興) 13867555959回復 4
可以要求違約金。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛等律師...
2018/7/19 10:52:54 頂部
pang057550
潘兆忠律師
超級大法師
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注冊:2017年2月7日
潘兆忠律師(浙江-紹興) 13867555959回復 5
也可以要求繼續履行合同。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛等律師...
2018/7/19 10:53:54 頂部
pang057550
潘兆忠律師
超級大法師
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潘兆忠律師(浙江-紹興) 13867555959回復 6
你可以起訴原房東,新房東,與中介,要求繼續履行合同,并賠償損失。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛等律師...
2018/7/19 10:54:38 頂部
pang057550
潘兆忠律師
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潘兆忠律師(浙江-紹興) 13867555959回復 7
這樣的話,中介不但你這里違約,可能買房子的人那里也違約了。由判決。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛等律師...
2018/7/19 10:55:29 頂部
pang057550
潘兆忠律師
超級大法師
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潘兆忠律師(浙江-紹興) 13867555959回復 8
或者你不搬,讓他們去起訴。到時讓中介來求你。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛等律師...
2018/7/19 10:56:22 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 9
你可以起訴原房東,新房東,與中介,要求繼續履行合同,并賠償損失。

·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2018/7/19 11:31:40 頂部
liying64
李鷹律師
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李鷹律師(四川-達州) 13330834123回復 10
可以要求違約金,也可以要求繼續履行合同。
·李鷹律師(咨詢熱線13330834123;645593938)四川大竹人,中共黨員,北京大學法學學...
2018/7/19 14:32:59 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
法海游民
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注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 11
租賃房屋,買賣不破租賃,你可以繼續履行租賃合同,也可以要求優先購買,如果不想激化矛盾,也可以選擇退讓一步
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018/8/15 18:10:05 頂部

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