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我能駁回起訴嗎?之全文即答辯 急!急!急!

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答辯狀答辯人:男、月日出生、漢族、戶籍所在地:本市楊浦區首先請容我把整個事件的背景交待一下。我家是住房特困戶,19860歲結婚時因無婚房,我單位上海旅游客車廠讓我在單位宿舍安了家,使我暫時有了棲身之地4周家嘴路市政動遷,經我單位安排,住進了現在所住地——中原一2701室。房屋租金是由單位在我每月的工資中扣除。房屋雖小,但對于我這樣的住房特困戶來說,我是非常滿足的,畢竟這是我們全家得以安身立命、賴以生存的棲息地。一直以來我都以為上海旅游客車廠為我解決了住房困難,我從心底感謝單位領導對我的關心!后來我下崗在家。(現在我和協保的妻子每月的收入1千多一點,供女兒讀書都勉為其難,就別說有一分錢的積蓄了)。兩前開始,經常會有數人氣勢洶洶的前來喝令我們立即搬出去!讓我們全家人無不膽戰心驚,老母親更是心臟病發作,整日以淚洗面。因為除了這里,我們確確實實無處可住,也真的沒有錢買房。結婚前我父母兄人同住在黃興路鳳南一204室不6平米的家里。現在我弟弟一家住在那里,我一家如果再搬回去的話根本住不下。鑒于經常有人騷擾我們,我就多次向區信訪辦和原單位反映過此事。于是,在多方的協調之下0047日,5方人員在場簽訂了一個房屋租賃協議,我、小區物業的嚴經理、區信訪辦工號為6號的工作人員、楊浦區建設集團姓尚的副總(此時我明白了,房屋屬于楊浦建設集團),上海旅游客車廠的有關領導當時在場。協議的甲方一欄明明白白寫的是物業經理嚴民的名字,乙方是我。協議主要內容是簽訂兩的使用期,即004日至0日,租金每月150元。之后我就把每月房租交給物業的嚴民經理。他開收據,簽名。現在期限已滿,有人把我告上了法庭,要我立即遷出。以上是整個案件的基本情況,下面就一些疑點談我的觀點,供法庭斷案時參考:1.當時的那份協議是我與小區物業的嚴民經理所簽,他是背景是楊浦區建設集團。甲方一欄準確無誤的寫著嚴民的名字。簽協議時楊浦區建設集團的尚姓副總也在場,這就清楚的表明當時的房屋權是楊浦區建設集團的,之前10的實際租賃人一直就是我。而令人想不到的是:現在突然冒出個我根本就不認識的叫范玉萍的人把我們告上,我感到非常意外、非常震驚!其所謂的理由極其可笑,連小該也能一眼識破,就是當時那份協議是范玉萍委托嚴民經理與我簽訂的。我百思不得其解,既然是委托,為什么協議上不寫明委托代理人的字樣。當時也未見有書面的委托材料(當然他們可能會事后補一張所謂的委托書,這實在太方便了)。但雙方都留底的協議書上并未見委托代理人字樣,這就足以證明對方是在玩弄花招。舉個例子:乙方向甲方借錢并簽協議,甲乙雙方簽字,說好一后還錢。一后,乙方還不出錢,甲方就有理由把乙方告上法庭。但現在突然冒出個丙方,說這錢是丙方的,并委托甲方借給乙方,所以丙方把乙方告上法庭。法官同志;這乙方與丙方并不認識,丙方提出起訴合法嗎?合同法第四百零二條規定:受托人以自己的名義,在委托人的授權范圍內與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關系的,該合同直接約束委托人和第三人,但有確切證據證明該合同只約束受托人和第三人的除外。  第四百零三條規定:受托人以自己的名義與第三人訂立合同時,第三人不知道受托人與委托人之間的代理關系的,受托人因第三人的原因對委托人不履行義務,受托人應當向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人對第三人的權利,但第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。由此可見,范玉萍憑那份嚴民與我所簽的協議說我違約并起訴我是完全沒有道理的,也是不合法的。如要起訴也應由代表楊浦建設集團并在協議書甲方一欄簽字的嚴民實施

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楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 2
帶資料當面咨詢律師。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
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