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房東委托收款人冒充房東與我簽訂了一個苛刻的一期合同如下合同第七條…合同期滿乙方（即我方）若不續(xù)租,裝修固定設(shè)施乙方（即我方）不得拆應(yīng)無償歸甲方（即房東收款人）所乙方（即我方）不能人為破壞。如有破壞者按違約承擔(dān)賠償責(zé)任。合同第八條1、對乙方（即我方）有下列行為之一經(jīng)勸告的，甲方（即房東收款人）有權(quán)單方面解除租賃合同，并不予退還租金和保證金。、擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的、不按規(guī)定繳納水電費(fèi)、物管費(fèi)、租金，并經(jīng)甲方（即房東收款人）催告限期繳納后仍不繳納的。合同第九條5、在合同期內(nèi)對租用商鋪有使用權(quán)（所有權(quán)屬甲方（即房東收款人））。未經(jīng)甲方（即房東收款人）同意，不能以任何形式轉(zhuǎn)租。在合同有效期內(nèi)，乙方（即我方）不得以任何理由提出退租，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條租賃期間雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同，期滿后，乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前60日向甲方書面申請，甲方在調(diào)整租金、物管費(fèi)后，在同等條件下，乙方（即我方）可享有優(yōu)先權(quán)，但雙方需重新簽定租用合同。第十一條本合同在履行中任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額%…但是房東收款人在合同期滿前（即-03）最后一次收取租金后提出要收回自己經(jīng)營，我方不同意。因為當(dāng)時簽訂合同時收款人口頭承諾其在上班，不會收回自己經(jīng)營，我方才同意苛刻的合同的通過合同條款,將我方完全約乙方（即我方）簽訂合同后,不論經(jīng)營業(yè)績再差,哪怕虧損上幾十萬，乙方（即我方）也必須經(jīng)營下去。否則，我方不僅保證金要損失，而且裝修要白送給甲方（即房東方），還要承擔(dān)違約責(zé)任，保證000元，違約026元，加上裝修費(fèi)用，我方損失金額總共約為1.5萬元。同時，乙方（即我方）也不能將店鋪轉(zhuǎn)讓出去，因為要經(jīng)過甲方（即房東方）同意，而甲方（即房東方）是萬萬不同意的，“不能以任何形式轉(zhuǎn)租”。事實(shí)上，甲方（即房東方）也沒同意乙方（即我方）此要求。乙方（即我方）如虧損嚴(yán)重，如要減虧，只有自行離場，我方還將白白損失大約1.3萬元店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。總共我方將損失近2.8萬元。各位知道，商鋪與居住房不一樣，商鋪可以轉(zhuǎn)讓。商鋪轉(zhuǎn)讓時還可以收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。一個成熟市場，經(jīng)營者為爭取一個鋪位，往往要付出大額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，根據(jù)位置不同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)有時上萬元，上幾十萬元；而且還要看店鋪經(jīng)營者愿不愿意轉(zhuǎn)讓。例如：現(xiàn)在該店鋪經(jīng)營者就是以1.3萬元的代價從房東手中轉(zhuǎn)讓過來而同樓層同通道,有的店面的實(shí)際轉(zhuǎn)讓費(fèi)用就達(dá)到2.4萬元。而一個新市場，為吸納人氣，會減免幾個月的租金和物業(yè)管理費(fèi)。當(dāng)時該市場正是個新興市場，0022月招商以來，市場不為人們了解，很多商鋪未入住，加之市場內(nèi)未裝降溫設(shè)備，客戶很少進(jìn)入市場，許多店面生意一直處于虧損階段，從我003月進(jìn)入（次月就開始繳納房租，以前物管為吸納人氣，免交房租，由于市場不景氣，許多人在開始繳納租金前就免費(fèi)轉(zhuǎn)讓出去，在這種情況下我方接手此商鋪的），到終直接虧損了萬元。一直到，市場才開始為人們了解，各店生意開始有所起色，此時店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用也水漲船高，有的達(dá)到近1.5萬元。在市場一開始成熟，房東方就打起了搶得“勝利”果實(shí)的主意：讓乙方（即我方）租賃店鋪，以渡過不賺錢的市場培育期，市場一成熟就踢開乙方（即我方），然后再將商鋪轉(zhuǎn)讓出去，在取到正常租金的同時，還白白可以得到上萬元的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)、一方面，在合同中，對乙方（即我方）百般苛求，務(wù)求乙方（即我方）完成不賺錢的市場培育期，否則面臨高額違約賠償、另一方面，借口市場租金可能發(fā)生變化為由，堅持合同一一簽。為一后收回打下了伏筆。（當(dāng)時我方再詢問對方是不是一要收回去，收款人稱她在其它單位上班，不會收回自己做。我方明知條件苛刻，只要長期做
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