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房地產過戶是否需要支付土地出讓金

u253955 公眾會員來自：湖北-咸寧

樓主

積分:200

經驗:75881

發帖:8703

注冊:1997年2月22日

我有一房產，有2畝土地，現想出售，買方用于開設茶旅社。現有土地證屬于土地劃撥，在過戶時是否需要支付土地出讓金？過戶時土地證如仍按土地劃撥辦理，是否可以？這是否影響買方使用？

[

回復|追問湖北律師·咸寧律師]

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回復2018/5/13 10:32:11

杜永勝律師

duysh1020
高級大法師

積分:26813

經驗:70638

發帖:6630

注冊:2012年6月25日

15963525576 杜永勝律師(山東-煙臺)

需要支付土地出讓金。

·杜永勝，2006年畢業于濟南大學法學院，現為山東晟宇律師事務所合伙人，2022年度省級法律援助公益...

回復2018/5/13 10:40:39

楊淑清律師

楊淑清
正義俠客

積分:1530

經驗:3440858

發帖:305274

注冊:2011年3月2日

13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)

不可以，需支付土地出讓金。

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...

回復2018/5/13 11:05:57

王廣河律師

王廣河
正義俠客

積分:2469

經驗:100168

發帖:8969

注冊:2017年2月25日

18895762538 王廣河律師(安徽-宿州)

需要支付土地出讓金

·王廣河律師現為宿州市青年聯合會法律專業副主任委員，2016年榮獲司法部頒發的普法30周年征文二...

回復2018/5/13 11:07:19

高宏圖律師

保定高宏圖
初級大護法

積分:51019

經驗:948542

發帖:84201

注冊:2011年12月1日

15830856666 高宏圖律師(河北-保定)

需要支付土地出讓金

·保定律師高宏圖，擅長于刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、遺產繼承、合同、房產、工傷、醫療、損害...

回復2018/5/13 11:24:13

張勇律師

張大勇
正義俠客

積分:1266

經驗:6280740

發帖:575004

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

需要支付土地出讓金。

·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...

回復2018/5/13 11:56:45

張勇律師

張大勇
正義俠客

積分:1266

經驗:6280740

發帖:575004

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

不可以，需支付土地出讓金。

·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...

回復2018/5/13 11:56:59

陳奇斌律師

陳奇斌
大法王

積分:226766

經驗:925862

發帖:74891

注冊:2006年10月23日

13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)

要支付土地出讓金

·陳奇斌，原系北京東元律師事務所廈門分所執業律師，現為福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅...

回復2018/5/13 12:29:30

柏志海律師

柏志海
法海游民

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經驗:506335

發帖:47954

注冊:2009年12月20日

18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)

如果土地是劃撥的就需要支付出讓金。

·柏志海主任，地址鹽城市亭湖區希望大道56號綠地商務城12#.4號.11層

回復2018/5/13 12:38:11

莫建勛律師

莫建勛
高級大法師

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經驗:516789

發帖:52192

注冊:2011年5月10日

13083625857 莫建勛律師(河南-洛陽)

經政府批準后繳納土地出讓金方可轉讓。

·莫建勛律師，一九八二年畢業于河南大學，法學學士，開始從事律師工作，一九八六年全國律師資格統...

回復2018/5/13 15:19:37

徐廣鳴律師

xugm
法海游民

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發帖:1532

注冊:2011年3月5日

13961069730 徐廣鳴律師(江蘇-泰州)

按國土部門的要求辦理

·服務宗旨：忠實于事實與法律，盡力維護當事人合法權益。從事法律工作十余年，致力于法律實務，誠...

回復2018/5/13 16:44:53

潘兆忠律師

pang057550
正義俠客

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注冊:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律師(浙江-紹興)

這個還是要咨詢當地管理部門。

·從業9年，法學學士，專利代理人資格，專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...

回復2018/5/13 16:57:09

喻遠軍律師

喻遠軍
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注冊:2004年11月13日

13658070317 喻遠軍律師(四川-成都)

可以與國土管理部門進行核實了解。

·專業執著的法律精神，多年律師執業經歷，具有扎實的法學理論功底及豐富的法律實踐經驗，形成了獨...

回復2018/5/13 17:11:20

張勇律師

張大勇
正義俠客

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發帖:575004

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

不可以，需支付土地出讓金。

·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...

回復2018/5/13 17:56:02

張勇律師

張大勇
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

經政府批準后繳納土地出讓金方可轉讓

·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...

回復2018/6/21 17:06:13

羅浩律師

gemini110
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15007178490 羅浩律師(湖北-武漢)

需要支付土地出讓金，具體事宜有需要可以電話聯系。

·優選律師熱線：15.00717.8490讓每一個當事人都請得起律師！羅浩律師，華中科技大...

回復2021/3/25 12:23:28

朱景慧律師

朱景慧
超級大法師

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經驗:1515359

發帖:137649

注冊:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)

需要支付土地出讓金。

·朱景慧律師簡介聯系方式：山東正之源律師事務所地址：中國山...

回復2024/9/22 10:20:59

朱景慧律師

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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)

不可以，需支付土地出讓金。

·朱景慧律師簡介聯系方式：山東正之源律師事務所地址：中國山...

回復2025/2/23 18:24:51

朱景慧律師

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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)

不可以，需支付土地出讓金。

·朱景慧律師簡介聯系方式：山東正之源律師事務所地址：中國山...

回復2025/6/25 7:27:31

朱景慧律師

朱景慧
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注冊:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)

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