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辦理公寓按揭時(shí),開發(fā)商要求新簽合同,怎么解決?

  115.236.76.* 公眾會(huì)員 來(lái)自:浙江-杭州樓主
積分:0
經(jīng)驗(yàn):318302
發(fā)帖:5111
注冊(cè):1997年2月2日
房屋的基本情況如下:
坐標(biāo):杭州余杭
樓盤名稱:中新大廈
購(gòu)房時(shí)間:2016年8月
房屋類型:公寓、毛坯
計(jì)劃交房時(shí)間:2017年12月31日
合同名稱:《中新大廈房屋預(yù)約轉(zhuǎn)讓合同》

現(xiàn)在的問(wèn)題如下:
問(wèn)題1:
按計(jì)劃開發(fā)商應(yīng)該在 2017年12月31日交房,辦理按揭,但是由于開發(fā)商開發(fā)進(jìn)度的問(wèn)題,導(dǎo)致未能按時(shí)交房。然后在 2018 年初,商貸有原來(lái)的 1.1 倍升到 1.3 倍,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)損失可有開發(fā)商賠付嘛?

問(wèn)題2:
今年4月28號(hào),突然接到開發(fā)商通知,讓在 5 月 15 日前辦理銀行按揭貸款,但是由于「杭州余杭區(qū)地名辦」對(duì)房間號(hào)進(jìn)行了重新編號(hào),導(dǎo)致合同上的房間號(hào)與實(shí)際的房間號(hào)出現(xiàn)了偏差(如:合同上是101,實(shí)際房間號(hào)是105),然后開發(fā)商說(shuō)這樣需要新簽合同,才能辦理按揭貸款,但是新簽的合同里面添加了「裝修必須有開發(fā)商統(tǒng)一裝修,單價(jià)是 2500元/平」類似的條款,這個(gè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)我們的預(yù)期,然后最后也沒協(xié)商成,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)時(shí)候要怎么解決?
聯(lián)系電話

 [回復(fù)|追問(wèn) 浙江律師·杭州律師]
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回復(fù)2018/5/10 18:59:15 頂部
楊淑清
楊淑清律師
中級(jí)大法師
積分:18483
經(jīng)驗(yàn):1277776
發(fā)帖:112478
注冊(cè):2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 131766748872
電話或者當(dāng)面咨詢律師。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作十余...
回復(fù)2018/5/10 19:21:54 頂部
115.236.76.*
公眾會(huì)員
積分:0
經(jīng)驗(yàn):318302
發(fā)帖:5111
注冊(cè):1997年2月2日
公眾會(huì)員3
有杭州的律師愿意接這個(gè)案子的嘛
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回復(fù)2018/5/10 19:41:16 頂部
mrzhou
周興芳律師
法海游民
積分:0
經(jīng)驗(yàn):492174
發(fā)帖:42447
注冊(cè):2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 130758379064
請(qǐng)直接與當(dāng)?shù)芈蓭熉?lián)系。
·全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳,男,大學(xué)副教授,研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位,2014年赴德國(guó)DEGGE...
回復(fù)2018/5/10 19:48:25 頂部
柏志海
柏志海律師
法律學(xué)人
積分:2574
經(jīng)驗(yàn):474006
發(fā)帖:45152
注冊(cè):2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 180688767305
向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理辦法反映處理。
·柏志海,江蘇理高律師事務(wù)所主任,地址鹽城市亭湖新區(qū)長(zhǎng)亭路6號(hào),手機(jī)18068876730,微信同號(hào)。
回復(fù)2018/5/10 20:10:03 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
法海游民
積分:382
經(jīng)驗(yàn):539309
發(fā)帖:48675
注冊(cè):2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 158308566666
直接與當(dāng)?shù)芈蓭熉?lián)系具體咨詢
·保定律師高宏圖,咨詢電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌...
回復(fù)2018/5/10 20:11:22 頂部
陳碧花
陳碧花律師
正義俠客
積分:1336
經(jīng)驗(yàn):46092
發(fā)帖:4122
注冊(cè):2015年7月24日
陳碧花律師(福建-廈門) 157592825087
直接與當(dāng)?shù)芈蓭熉?lián)系。
·廈門專業(yè)律師,專業(yè)維護(hù)您的合法權(quán)益!有處理各類大案的豐富經(jīng)驗(yàn),是業(yè)內(nèi)特邀、資深律師。在長(zhǎng)期...
回復(fù)2018/5/10 21:57:20 頂部
陳碧花
陳碧花律師
正義俠客
積分:1336
經(jīng)驗(yàn):46092
發(fā)帖:4122
注冊(cè):2015年7月24日
陳碧花律師(福建-廈門) 157592825088
直接與當(dāng)?shù)芈蓭熉?lián)系。
·廈門專業(yè)律師,專業(yè)維護(hù)您的合法權(quán)益!有處理各類大案的豐富經(jīng)驗(yàn),是業(yè)內(nèi)特邀、資深律師。在長(zhǎng)期...
回復(fù)2018/5/10 21:57:28 頂部
張大勇
張勇律師
初級(jí)大護(hù)法
積分:57654
經(jīng)驗(yàn):2994150
發(fā)帖:277715
注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 133224785479
當(dāng)面咨詢律師。
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑...
回復(fù)2020/2/3 10:19:59 頂部

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浙江律師事務(wù)所

·浙江同策律師事務(wù)所 (浙江-杭州)
    杭州上城區(qū)紫花支路8號(hào)上城政法大樓西七樓
·浙江甬港律師事務(wù)所 (浙江-寧波)
    浙江寧波市江東區(qū)滄海路1926號(hào)(上東國(guó)際2號(hào)樓305)
·浙江裕豐律師事務(wù)所寧波分所 (浙江-寧波)
    浙江寧波市江東中興路737號(hào)天潤(rùn)商座A座311室
·律師事務(wù)所 (浙江-嘉興)
    龍?jiān)坡?21號(hào)
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