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房改房轉(zhuǎn)讓違約問,尊敬的律師:您好!本人就二手房改房轉(zhuǎn)讓違約問題想咨詢貴律師:0

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尊敬的律師:您好!本人就二手房改房轉(zhuǎn)讓違約問題想咨詢貴律師:00325日在,將一套房改房以五萬元的低價(低于當時市場價約三萬元)轉(zhuǎn)讓給前妻的親戚,雙方簽訂了轉(zhuǎn)協(xié)議,當時約定:乙方在本協(xié)議簽訂后先支付給甲方叁萬元(0000元)房款,剩余貳萬元購房款乙方于25日前付清。同時約定乙方購房后在10內(nèi)不得轉(zhuǎn)賣,如乙方轉(zhuǎn)賣必需按原轉(zhuǎn)讓價退給甲方,除非甲方放棄此優(yōu)先權。但25日到付款期他不履行合同支付余款;在此前,月他還借了000元到期也不還,后我向起訴,判決書15日生效后他至今仍未還一分錢。我現(xiàn)在想收回房屋向人民提起訴訟,請求:1、解除《轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書》合同,收回該房屋;(房子尚未過戶)2、由于他不履行合同違約,可否要求他賠償損失(協(xié)議中未約定違約損失賠償),但該房屋出租每月可收租金40000元,僅以400元計,從25日至15日共5個月,我損失租金收益共計壹萬元整(¥10000元);可否按此數(shù)額要他賠償我的損失;請問、我是否可以解除合同,并要求他賠償損失;2、我的我前妻非法拿走我的房產(chǎn)證、土地證和我留存的那一份《轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書》合同,這份合同是否一定要我來舉證,沒有怎么辦?如對方不出示轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,見證人能在舉證中起作用嗎、這種情況我收回房的可能大嗎?還需要什么證據(jù)舉證;附;協(xié)議書轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書甲方:  身份證號碼:     乙方:   身份證號碼:ⅩⅩ(以下簡稱甲方)、ⅩⅩⅩ(以下簡稱乙方)雙方自愿,平等協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓柳州市三中3-2號房有關事宜,達成如下條款:一.甲方將座落于柳州市三中3-2號房改房(建筑面積平方米約  平方米)一套轉(zhuǎn)讓給乙方。二.該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:伍萬元正,yen;50000元)。三.乙方在本協(xié)議簽訂后先支付給甲方叁萬元(0000元)房款,剩余貳萬元購房款乙方于25日前付清。付清房款后,甲方將房屋產(chǎn)權過戶給乙方。在此期間甲方不得再將房屋轉(zhuǎn)買給第三方。四、 甲方收到叁萬元購房款后將房屋交給乙方使用,乙方使用房屋后產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用由乙方自行承擔。五. 甲方在過戶時配合乙方辦理各種過戶手續(xù),所有過戶手續(xù)費用由乙方負擔。如果甲方不配合乙方辦理過戶手續(xù)所有后果及費用由甲方負責。六、乙方購房后在10內(nèi)不得轉(zhuǎn)賣,如乙方轉(zhuǎn)賣必需按原轉(zhuǎn)讓價退給甲方,除非甲方放棄此優(yōu)先權。七、本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各持一份。甲方:乙方:見證人:見證人:  日期00325日日期:月日請在百忙中抽空回復一下,敬謝!ldtj009.02.07>
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2018-3-7 8:25:15 頂部
保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 2
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·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
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王廣河
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王廣河律師(安徽-宿州) 18895762538回復 3
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·王廣河律師現(xiàn)為宿州市青年聯(lián)合會法律專業(yè)副主任委員,2016年榮獲司法部頒發(fā)的全國普法...
2018-3-7 9:11:23 頂部
于志臣
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于志臣律師(河北-廊坊) 18631657686回復 4
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·于志臣律師,擁有法學學士學位。現(xiàn)在是河北泰科律師事務所(河北省優(yōu)秀律師事務所)合伙...
2018-3-7 9:47:21 頂部
吳丁亞
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吳丁亞律師(北京-海淀區(qū)) 13552751245回復 5
可以起訴解決,追究違約責任。
·吳丁亞律師(咨詢電話:13552751245),現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀律師事務所--北京市煒衡律師事...
2018-3-7 10:24:41 頂部
曹營珠
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 6
您好,您想咨詢什么問題?
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《...
2018-3-7 10:26:16 頂部
wuwei
賴慶文律師
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賴慶文律師(四川-成都) 13219050652回復 7
可以當面咨詢律師。
·賴慶文律師,男,畢業(yè)于西南政法大學,法律專業(yè)本科學歷,2002年以280分的優(yōu)異成績通過...
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liying64
李鷹律師
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李鷹律師(四川-達州) 13330834123回復 8
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·李鷹律師(咨詢熱線13330834123;645593938)四川大竹人,中共黨員,北京大學法學學...
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Anglels
何姚姚律師
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·法律是人民意志的自由而莊嚴的表現(xiàn)。
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可以起訴解決,追究違約責任。
·用法律維護權益,讓律師為您解憂!您的信任就是我的責任,您的訴求就是我的追求!...
2018-4-24 8:06:49 頂部
張大勇
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業(yè)...
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