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| 我現(xiàn)在按揭買了套商品但由于買房時考慮不周,現(xiàn)在覺得自己經(jīng)濟(jì)壓力很大,所以想退與房開商協(xié)他們提出退可以但要扣掉6000元作為違約金,但在我與房開商的購房合同中沒未對退房問題有所約定,房開商的這種行為合法我應(yīng)當(dāng)采取什么方法與房開商退房最謝謝各位律師指點.續(xù):我記得當(dāng)時在與房開商簽合同時沒有約定什么違約金的問題,只是決定買房時交0000元定金,后來付了8萬多的首期款,剩下的是按揭還款,房開商沒有給我購房合同,說是拿去辦按揭,昨天我在房開公司去要合同,他們拿出一份記錄有當(dāng)時訂房交有10000元定金的合同,然后告訴我有了這一條,我要退房就必須承擔(dān)1萬元的違約金,但我肯定這是他們做了手腳的合同,但是我沒有證據(jù)證明。現(xiàn)在有個問題,我當(dāng)時是寫小孩的名字買的房,小孩2歲,我也不懂這樣辦理有什么問題,房開商也沒有提醒我,現(xiàn)在由于小孩是未成人,沒有收入證明辦不到按揭,房開商說是我的原因造成的,所以與他們無關(guān),還教我去某個單位開份假的收入證明,小孩2歲怎么可能這樣開證明,我認(rèn)為是房開商在銷售房屋時沒有向購房者盡到提示義務(wù)是造成不能按揭的原因,我現(xiàn)在能不能以辦不到按揭的理由來退房呢?還有那1萬元定金我是不是要付> |
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