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求助律師,我父親以自己的房子為他人從擔保公司貸款做抵押擔保

  網友 公眾會員 來自:河南-鄭州樓主
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我父親以自己的房子為他人從擔保公司貸款做抵押擔保,后貸款人跑掉了。擔保公司起訴我父親要求還款。在調解下我父親答應還款,并簽了調解書。后來我們陸續還了一部分錢,但是沒有全部還清。因為我父親共為三個人做的擔保,另外還有自己從擔保公司借的錢。債權人均為同一擔保公司。但是只有兩筆是用的房子做抵押,而且我母親當時并不知道。擔保公司對四筆欠款逐一進行了起訴。在同一天對其中三份起訴做了調解。在調解時也沒有對欠款合同的主合同進行調查。在四份調解中我父親都同意還錢,因為當時并不知道抵押擔保是無效的。只是想擔保了就要盡義務。因為我們沒有錢還,擔保公司勸我父親從銀行貸款,它可以擔保,其目的是為了把我父親所擔保的錢還上,而把債務轉移到我父親名下。現在已經還的部分和用房子抵押的數額大致相當。其他沒還的部分并沒有用房子抵押。而擔保公司并沒有說還的錢是哪一筆,只是說沒有還完。要求拍賣房子,并對我們的房子作出了低于客觀市場價的評估。其評估價和債務大致相當。我們的房子如果按正常評估應該超過債務總額。但我父親當時也沒有對評估提出異議。擔保公司跟我父親說拍賣的話房子就不值錢了,如果那樣不夠的部分你還要繼續還,不如我們簽個協議,你用房子抵債算了。我父親聽了他們的話,和他們簽訂了協議書,并代我母親簽了字,(因為我母親沒有文化),用房子抵債。也以當事人和解結案。但是這個房子并沒有辦房產證,抵押時也沒有登記。土地使用證是我父親的名字,也是事后才發下來的,現在也被擔保公司扣著。我們現在才知道抵押是無效的。而且借款的主合同內容我們也不知道是怎么樣的。協議簽完后擔保公司要求我們搬家。我父親不同意,對其拘留5天。現在擔保公司把我們全家趕了出來,這個房子是我們家唯一一所住房,現在全家連住的地方都沒有。找,說房子是你們自愿給對方抵債的,和沒有關系。你們可以把債還了,把房子再要回去。擔保公司的目的就是要錢。現在事情過去兩多了。請問我們現在該怎么辦?

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陳奇斌
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·陳奇斌,福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人;代理重大疑難的經濟糾...
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曹營珠
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pipiba
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陳敬偉
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pipiba
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pipiba
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pipiba
王小悅律師
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具體需要看材料分析處理,這樣的情況一般比較復雜,建議請律師處理。
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cy1973
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·陳燕,資深合伙人律師,畢業于大連大學法學院法學專業。從事律師執業工作15年。擅長婚姻家庭,財...
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pipiba
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王小悅律師(江蘇-鹽城) 1505105300414
你這個案件復雜建議當面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務,既注重從法...
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星晴s47
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·林曉鳳律師,畢業于福州大學法律專業,中華人民共和國注冊執業律師,中華全國
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laoquan547
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·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律師事務所執...
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朱景慧
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張大勇
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
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