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離婚時這樣的房產該如何處

  網友 公眾會員 來自:黑龍江-哈爾濱樓主
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注冊:1997年2月22日
我和老婆目前離婚,牽涉到房產問題。  該房產于月購買(婚后買),屬于經濟適用房,總價15萬余元,當時一次性付萬余元,剩余十萬元用公積金貸款分20付清。房產證一直未辦理。  現在市場價該房產大概0萬元(含裝修),目前尚有貸款本金8萬元未付5利息計3萬余元,總計本金加利1萬余元未付清。  目前我和老婆離婚,準備將房子給我,請問,房產證未辦理,該房產在分割時該如何計算財產?我這么理解,因為房產證未辦理,則只能分割已交付的房價目前升值部分,剩余8萬本金未交的部分(含升值)不能算共同財產,不能進行分割。  我老婆認為該房產的價值應按目前市場價50萬元,扣除剩余本金未萬元02萬元,然2萬各1/2進行處理。  其實焦點在于房產證未辦的情況下,未繳納的貸款8萬元及是否該計入財產分割范圍,如果計入,是按8萬計還是萬本金升值后的價值計(按房子市場0萬折算下來大萬本金的房子目前0萬左右)。按我理解,要么不計入,要計入就000萬元,然0萬各1/2處理。  請問具體該怎么處理?謝>
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回復2018/1/27 13:52:28 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
高級小法師
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發帖:60469
注冊:2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)2
協商不成的,待獲得完全所有權后再行起訴分割處理
·保定律師高宏圖,咨詢電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌...
回復2018/1/27 14:20:44 頂部
柏志海
柏志海律師
初級大護法
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發帖:47165
注冊:2009年12月20日
18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)3
與當地律師面談解決
·柏志海,江蘇理高律師事務所主任,地址鹽城市亭湖新區長亭路6號,手機18068876730,微信同號。
回復2018/1/27 14:27:22 頂部
胡雪梅
胡雪梅律師
初級大護法
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經驗:149964
發帖:12568
注冊:2006年6月6日
15193892936 胡雪梅律師(甘肅-天水)4
建議面詢當地律師。
·胡雪梅律師,畢業于蘭州大學,法學本科。中華全國會員,甘肅省會員,現任甘肅昊...
回復2018/1/27 15:30:36 頂部
張洪霞
張洪霞律師
法海游民
積分:502
經驗:263131
發帖:16171
注冊:2008年12月4日
13225179103 張洪霞律師(江蘇-淮安)5
建議面詢當地律師。
·信譽和良知為執業之本
回復2018/1/27 16:42:25 頂部
曹營珠
曹營珠律師
法律學人
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發帖:36939
注冊:2009年8月29日
13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)6
當面咨詢律師為宜。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
回復2018/1/27 16:44:19 頂部
喻遠軍
喻遠軍律師
初級大護法
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發帖:11252
注冊:2004年11月13日
13658070317 喻遠軍律師(四川-成都)7
有產權后可以進行起訴分割
·專業執著的法律精神,多年律師執業經歷,具有扎實的法學理論功底及豐富的法律實踐經驗,形成了獨...
回復2018/1/27 16:44:44 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
法律學人
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發帖:39720
注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)8
如此復雜之事,面詢律師為宜。
·畢業于華東政法大學法學院,碩士學位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
回復2018/1/27 16:45:40 頂部
楊淑清
楊淑清律師
小天王
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注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)9
協商不成,待獲得產權后再行起訴分割處理。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
回復2018/1/27 17:00:53 頂部
bjg888
畢成律師
超級小法師
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發帖:3106
注冊:2014年8月29日
13303138336 畢成律師(河北-張家口)10
當面咨詢律師為宜。
·律師簡介畢成律師,本名畢健根,男,大學本科學歷,法學學士學位。先后取得張家口學院醫學...
回復2018/1/27 17:17:25 頂部
Anglels
何姚姚律師
大法王
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注冊:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律師(山東-濟南)11
當面咨詢律師
·法律是人民意志的自由而莊嚴的表現。何姚姚,山東坤澤律師事務所資深律師,中華全國會...
回復2018/1/27 21:28:12 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)12
當面咨詢律師為宜。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2018/1/28 13:19:43 頂部
laoquan547
王俊全律師
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13326917459 王俊全律師(廣東-中山)13
建議和當地律師面談
·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律師事務所執...
回復2018/1/29 11:37:02 頂部
趙鑫95652004
趙鑫律師
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注冊:2012年4月17日
18956474029 趙鑫律師(安徽-六安)14
建議攜帶材料當面咨詢律師。
·趙鑫,二零零九年取得北京大學法律專業畢業證書,安徽皋德律師事務所創始合伙人,副主任,婚姻家...
回復2018/1/29 11:42:14 頂部
孫新軍
孫新軍律師
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13905340402 孫新軍律師(山東-德州)15
協商不成的,待獲得完全所有權后再行起訴分割處理
·孫新軍律師:13905340402,專長:刑事辯護。行政訴訟。交通事故,勞動人事爭議、工傷賠償,人身損...
回復2018/2/6 9:35:16 頂部
張大勇
張勇律師
高級大護法
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)16
協商不成的,待獲得完全所有權后再行起訴分割處理
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2018/2/6 13:02:05 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)17
與當地律師面談解決
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
回復2020/9/1 7:55:31 頂部
heilang999
楊昌盛律師
法海游民
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注冊:2010年7月18日
13836163761 楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱)18
當地律師面談解決
·楊昌盛律師,中華人民共和國注冊執業律師,吉林大學法律碩士,百度刑事專家律師,哈爾濱市特邀律...
回復2020/12/2 10:41:38 頂部

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